1 Treffer - Haus kaufen in Etzgen

TAG DER OFFENEN TÜR AM 11.09.2026

Dieses frisch renovierte 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Etzgen befindet sich an erhöhter Hanglage und bietet eine schöne Fernsicht über das Hochrheintal sowie die Hügel des Tafeljura. Die ruhige und naturnahe Lage schafft ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die Erholung, Aussicht und gute Erreichbarkeit verbinden möchten.Dank der kürzlich ausgeführten Renovationen präsentiert sich die Liegenschaft in gepflegtem Zustand und ist bereit für den direkten Bezug. Grosse, tiefe Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.Der Wohnbereich überzeugt mit Weitsicht und einem gemütlichen Cheminée. Die Terrasse und der Aussenbereich erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten schöne Möglichkeiten, die Aussicht und die ruhige Umgebung zu geniessen.Auch die Raumaufteilung ist alltagstauglich organisiert. Im Obergeschoss stehen ein Bad/WC sowie eine Dusche/WC zur Verfügung, ergänzt durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss.Das moderne Heizsystem mit Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemässe und nachhaltige Wärmeversorgung. Grosszügige Nebenräume wie Hobbyraum, Keller, Waschküche und Technikraum bieten zusätzlichen Platz für Alltag, Freizeit und Stauraum.Eine Einzelgarage sowie ein Aussenstellplatz runden das Angebot ab. Für Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv: Frick, Brugg sowie der deutsche Grenzraum sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.Tag der offenen Tür am 11.09.2026 von 15:00 Uhr bis 19:00 Uhr.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20144 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Einfamilinehaus mit Panoramablick, Pool und Privatsphäre

Wohnen mit Weitsicht an bester Lage in Oeschgen Grosszügiges Wohnen, Weitblick und ein Garten zum Verweilen - willkommen in Oeschgen!An attraktiver, erhöhter Wohnlage erwartet Sie dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus auf einem 636 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft begeistert mit hellen, grosszügigen Wohnräumen, einer durchdachten Raumaufteilung und einer herrlichen Weitsicht über Oeschgen und Umgebung.Auf drei Geschossen stehen rund 214 m² Wohnfläche sowie zusätzliche rund 27 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Estrich bietet weiteren Stauraum.Erdgeschoss - ca. 78 m²Der helle Wohn- und Essbereich mit rund 46 m² bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen den Zugang zur weitläufigen Terrasse. Die separate, gut ausgestattete Küche mit praktischem Reduit, ein Büro, das Entrée mit Garderobe sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage.Obergeschoss - ca. 77 m²Drei grosszügige Schlafzimmer mit rund 22 m², 22 m² und 16 m² bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Lavabos und ein WC. Untergeschoss - ca. 87 m²Das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein grosszügiger Hobby- und Fitnessraum sowie ein separates Studio bieten zusätzlichen Platz für Freizeit, Hobbys oder individuelle Bedürfnisse. Ein Dusch-/WC-Bereich, ein Keller sowie ein Technik- und Waschraum ergänzen das Raumangebot. Es ist auch möglich, dass Studio extern zu vermieten. Es ist über eine gesonderte Haustüre zugänglich.Ein Garten zum GeniessenDer gepflegte, terrassierte Garten mit Rasenflächen, Naturstein-Gabionen und mediterran wirkender Bepflanzung lädt zum Entspannen ein.Ein besonderes Highlight ist der private Swim Spa mit Abdeckung, der für Erholung und Badevergnügen im eigenen Garten sorgt. Die grosszügige Terrasse sowie der gedeckte, verglaste Sitzplatz bieten attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten mit herrlichem Weitblick.Zeitgemässe Energietechnik und grosszügige ParkmöglichkeitenDie Liegenschaft ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und einer 11 kW Wallbox ausgestattet.Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport für drei Autos zur Verfügung. Ein zusätzlicher Geräte- und Abstellraum mit rund 12 m² bietet weiteren praktischen Stauraum.Die Highlights auf einen Blick • Freistehendes Einfamilienhaus • 636 m² Grundstück • Erhöhte Wohnlage mit schöner Weitsicht • Rund 214 m² Wohnfläche • Zusätzlich rund 27 m² Nutzfläche • Wohn- und Essbereich mit rund 46 m² • Drei grosszügige Schlafzimmer • Separates Büro • Hobbyraum • Studio im Untergeschoss • Gepflegter Garten mit Swim Spa • Grosszügige Terrasse und gedeckter, verglaster Sitzplatz • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher • Luft-Wasser-Wärmepumpe • 11 kW Wallbox • Garage und Carport für drei Fahrzeuge • Zusätzlicher Geräte-/Abstellraum sowie Estrich Ein Zuhause mit LebensqualitätDiese Liegenschaft verbindet grosszügiges Wohnen mit zeitgemässer Technik und einem attraktiven Aussenbereich. Ob Familienleben, Homeoffice oder entspannte Stunden im eigenen Swim Spa - hier geniessen Sie viel Platz, Komfort und eine wunderschöne Aussicht.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung!Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 50'000.00. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 753 50 50mfr@arimo.ch

6.5 Zimmer Einfamilienhaus

Einzigartige Hanglage mit Blick auf den Rhein An der Langacherstrasse 17 in 5084 Rheinsulz verkaufen wir ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964, das zuletzt 2024 fachmännisch und mit Sorgfalt renoviert wurde.Was diese Liegenschaft besonders auszeichnet, ist jedoch nicht allein das Haus, sondern vor allem seine aussergewöhnliche Lage: Die grosszügige, terrassierte Parzelle befindet sich in herrlicher Hanglage unmittelbar am Waldrand und eröffnet einen phänomenalen Blick auf den Rhein und die umliegende Landschaft. Die Verbindung aus Grundstück, Aussicht und Wohnhaus macht dieses Objekt zu einer iseltenen Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen zu schätzen wissen.Rheinsulz vereint dabei auf angenehme Weise das Leben im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs. Das nahegelegene Laufenburg mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die deutsche Grenze liegt praktisch vor der Haustüre und erweitert das Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot zusätzlich.Wer Rheinsulz zunächst nur als kleine, beschauliche Gemeinde am Rhein wahrnimmt, wird bei näherem Hinsehen überrascht sein: Der Ort bietet deutlich mehr, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Natur und Erholung beginnen hier direkt vor der Haustüre, während die gute Anbindung dafür sorgt, dass auf die Annehmlichkeiten des Alltags keineswegs verzichtet werden muss.Eine Liegenschaft für alle, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern einen besonderen Ort zum Wohnen und Leben.Objektbeschreibung • 6.5 Zimmer Eckhaus rechts • Baujahr 1964 • Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus 2019 übernommen und rund CHF 216'000.00 in Renovationen investiert • Letzte Renovationen 2024 • Parzellenfläche 941 m² • 163.7 m² Nettowohnfläche • 337.4 m² Nutzfläche • 17.7 m² Waschküche • 17.3 m² Naturkeller • 5.3 m² Heizungsraum • 9.2 m² Tankraum • 16.7 m² Abstellraum im Garten • 35.5 m² Doppelgarage • 36 m² aufgeteilt auf zwei Doppelgaragen • 2 weitere Aussenabstellplätze • 12 m² Balkon • 24 m² gedeckter Sitzplatz • Parkett- und Laminatböden in allen Räumen • Neue Einbauküche • Gut erhaltene Oelheizung mit Wandradiatoren Bilder / UnterlagenManche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert.Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern, Unterlagen und Downloadmöglichkeiten finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufenVerkaufsmodalitätenKaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 40'000.00.Bezug: Voraussichtlich im Herbst 2027Rheinsulz5084 Rheinsulz liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Laufenburg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 3'858 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 108% (Kanton: 111%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.8% verändert (Kanton: +23.0%).

5-Zimmer-Einfamilienhaus einseitig angebaut

Einseitig angebautes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 186.0 m² Nutzfläche auf einem 365 m² grossen Grundstück. Das Gebäude in Mischbauweise wurde 1991 vollständig entkernt und umgebaut, sodass sich die Substanz in einem klar überarbeiteten Zustand präsentiert. Zur Liegenschaft gehört eine 243 m² grosse Gartenfläche, die viel Platz für Freizeit, Garten und Erholung sowie einen ruhigen Aussenbereich bietet.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 813'600.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Drei grosszügige Wohnungen - ein Haus voller Möglichkeiten

Drei grosszügige Wohnungen - ein Haus voller Möglichkeiten Im ruhigen Südosten von Klingnau, nur rund sechs Kilometer von der deutschen Grenze entfernt, erwartet Sie dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten.Die Liegenschaft verbindet historischen Charme mit grosszügigen Wohnflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage - das Objekt bietet interessante Perspektiven für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Besonders reizvoll ist die Verbindung aus historischer Bausubstanz und modernem Wohnkomfort. Die teilweise erhaltene Riegelbauweise, der historische Gewölbekeller und weitere architektonische Details verleihen der Liegenschaft einen unverwechselbaren Charakter. Drei grosszügige Wohneinheiten Die drei Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Charakter und bieten viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche und einem eigenen Sitzplatz.Das 1. Obergeschoss umfasst eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche sowie einer rund 26 m² grossen Terrasse.Im Dachgeschoss erwartet Sie eine attraktive 5.5-Zimmer-Maisonette mit rund 155 m² Wohnfläche und einer grosszügigen Terrasse von ca. 35 m².Alle drei Wohneinheiten verfügen über hochwertige Einbauküchen und bieten damit eine gute Grundlage für komfortables Wohnen. Die Highlights auf einen Blick • Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten • insgesamt ca. 402 m² Wohnfläche • Wohnungsmix von 3.5 bis 5.5 Zimmern • Sitzplatz sowie zwei grosszügige Terrassen • teilweise historische Riegelbauweise • charaktervoller historischer Gewölbekeller • hochwertige Einbauküchen in allen drei Wohnungen • vielseitig für Eigennutzung und Vermietung geeignet • vorhandene Sanierungspläne • STOWE-fähig - Aufteilung in Stockwerkeigentum möglich • naturnahe und familienfreundliche Wohnlage • Bahnhof und Infrastruktur gut erreichbar Interessantes Entwicklungs- und Nutzungspotenzial Neben den grosszügigen Wohnflächen bietet die Liegenschaft interessante Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.Bereits vorhandene Sanierungspläne schaffen eine Grundlage für individuelle Modernisierungen und eine mögliche Weiterentwicklung der Immobilie.Darüber hinaus ist die Liegenschaft STOWE-fähig. Dadurch besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Aufteilung in Stockwerkeigentum und eines späteren Einzelverkaufs der Wohneinheiten.Diese Flexibilität macht das Mehrfamilienhaus sowohl für private Käufer als auch für langfristig orientierte Investoren interessant. Lage und Umgebung Klingnau verbindet eine naturnahe Wohnlage mit einer gut erreichbaren Infrastruktur und dem besonderen Flair der historischen Altstadt.Ein öffentlicher Spielplatz befindet sich bereits in rund 100 Metern Entfernung. Der Bahnhof SBB ist ca. 300 Meter entfernt, während Einkaufsmöglichkeiten in rund 800 Metern erreichbar sind.Schulen, Schwimmbad, Stausee und verschiedene Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz.Die Nähe zur deutschen Grenze sowie die Kombination aus Natur, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Liegenschaften mit dieser Kombination aus historischem Charakter, drei grosszügigen Wohneinheiten und vielseitigem Entwicklungs- und Nutzungspotenzial sind nur selten verfügbar.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation sowie weitere Informationen zu den vorhandenen Sanierungsplänen zu und stehen Ihnen für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Mehrfamilienhaus in Klingnau persönlich zu präsentieren.Suisse Homes - persönlich. professionell. erfolgreich.

Viel Platz für Ihre Wohnideen - Reiheneckhaus mit Gestaltungspotenzial

Verkaufsangebot Renovationsobjekt mit viel Platz und Gestaltungspotenzial im Dorfkern von KaistenAn zentraler Lage im Dorfkern von Kaisten erwartet Sie dieses grosszügige 4-Zimmer-Reiheneckhaus aus dem Jahr 1880. Die Liegenschaft bietet viel Platz, eine interessante Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen.Ein Haus für kreative Köpfe und handwerklich Begabte!Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an Käuferinnen und Käufer, die Freude daran haben, ein bestehendes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu erneuern und zu gestalten. Ob für handwerklich Begabte, ambitionierte Heimwerker oder Personen mit individuellen Wohnideen - hier bietet sich die Gelegenheit, mit einer gezielten Renovation ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.Das Haus überzeugt durch seine grosszügigen Raumverhältnisse. Besonders hervorzuheben sind die geräumige Wohnküche, die grosse, teilweise gedeckte Dachterrasse sowie der beeindruckende Gewölbekeller, der zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Auch der vorhandene Dachstock eröffnet interessante Perspektiven für eine mögliche zukünftige Nutzung oder einen Ausbau, vorbehaltlich der baulichen und behördlichen Voraussetzungen.Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • 4 Zimmer mit grosszügigen Raumverhältnissen • Geräumige Wohnküche • Grosse, teilweise gedeckte Dachterrasse • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschturm • Separates WC im Obergeschoss • Grosser, charaktervoller Gewölbekeller • Dachstock / Estrich mit möglichem Ausbaupotenzial • Baujahr 1880 • Ölheizung mit Radiatoren • Grundstücksfläche von 330 m² • Renovationsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungsspielraum • Zwei zur Verfügung stehende Aussenparkplätze • Verkaufspreis CHF 495'000.00 • Per sofort verfügbar Wichtige Hinweise zur Wohnfläche und zu den ParkplätzenDie angegebene Wohnfläche von ca. 120 m² beruht auf einer Annahme und stellt keine verbindlich vermessene Fläche dar. Leider sind für die Liegenschaft keine Grundrisspläne vorhanden. Die Flächenangabe ist daher als unverbindlicher Richtwert zu verstehen.Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt drei Aussenparkplätze. Davon stehen der Liegenschaft Dorfstrasse 26b zwei Parkplätze zur Verfügung. Für den dritten Parkplatz wird zugunsten des Mittelhauses an der Dorfstrasse 26a eine entsprechende Dienstbarkeit mit Wegrecht und Parkplatznutzungsrecht errichtet. Dieser Parkplatz steht den Käufern der Dorfstrasse 26b somit nicht zur eigenen Nutzung zur Verfügung.Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und viel Platz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestaltenVerkaufsmodalitäten:Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 25'000.00.Ihr Ansprechpartner:Dominik Eckert / Fabrice HürzelerMobile 076 422 94 99dec@arimo.ch

Einfamilienhaus (H-03) in Villigen

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus in Villigen An der Hauptstrasse 17a in Villigen verkaufen wir ein ganz besondere Doppeleinfamilienhaus, das Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint.Die beiden Objekte überzeugen durch ein grosszügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung und modernsten Baustandard. Die Neubauten werden in Minergie-Bauweise realisiert und verfügen jeweils über eine eigene Erdsonden-Wärmepumpenheizung.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, kombiniert mit grosszügigen Gartenflächen und der ruhigen Lage auf der Gebäuderückseite, schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Direkt angrenzend an eine unverbaubare Grünzone geniessen Sie Erholung im Grünen - ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Bei den Häusern besteht die Möglichkeit, einen Pool zu errichten oder im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung zu integrieren. Die Baubewilligung dafür ist bereits vorhanden. Bei Interesse zeigen wir Ihnen die individuellen Mehrkosten gerne auf.Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese aussergewöhnlichen Objekte und beantworten Ihre Fragen bei einem persönlichen Gespräch.Objektbeschreibung: • Haus H-03, Doppelhaus links • 6.5 Zimmer • Baujahr 2026/2027 • Neubau/Erstbezug • Minergie-Bauweise • Wasserenthärtungsanlage • Fliesen und Eichenparkettböden • Grosszügige Einbauküche mit grosser Kochinsel • Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich • Kleiner Balkon im Obergeschoss • Kellerraum mit Komfortlüftung • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung • Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert • Weitere Einstellhallenplätze, zu CHF 35'000.00 pro Platz, können je nach Verfügbarkeit dazugekauft werden Bilder/Unterlagen:Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert.Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufenVerkaufsmodalitäten:Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 40'000.00.Bezug: Voraussichtlich per 01.12.2027Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Einfamilienhaus (H-02) in Villigen

Grosszügiges Doppeleinfamilienhaus in Villigen An der Hauptstrasse 17b in Villigen verkaufen wir ein ganz besondere Doppeleinfamilienhaus, das Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint.Die beiden Objekte überzeugen durch ein grosszügiges Raumangebot, hochwertige Ausstattung und modernsten Baustandard. Die Neubauten werden in Minergie-Bauweise realisiert und verfügen jeweils über eine eigene Erdsonden-Wärmepumpenheizung.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, kombiniert mit grosszügigen Gartenflächen und der ruhigen Lage auf der Gebäuderückseite, schafft ideale Voraussetzungen für modernes Familienleben. Direkt angrenzend an eine unverbaubare Grünzone geniessen Sie Erholung im Grünen - ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Bei den Häusern besteht die Möglichkeit, einen Pool zu errichten oder im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung zu integrieren. Die Baubewilligung dafür ist bereits vorhanden. Bei Interesse zeigen wir Ihnen die individuellen Mehrkosten gerne auf.Gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese aussergewöhnlichen Objekte und beantworten Ihre Fragen bei einem persönlichen Gespräch.Objektbeschreibung: • Haus H-02, Doppelhaus rechts • 6.5 Zimmer • Baujahr 2026/2027 • Neubau/Erstbezug • Minergie-Bauweise • Wasserenthärtungsanlage • Fliesen und Eichenparkettböden • Grosszügige Einbauküche mit grosser Kochinsel • Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich • Kleiner Balkon im Obergeschoss • Kellerraum mit Komfortlüftung • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung • Zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert • Weitere Einstellhallenplätze, zu CHF 35'000.00 pro Platz, können je nach Verfügbarkeit dazugekauft werden Bilder/Unterlagen:Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert.Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufenVerkaufsmodalitäten:Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 40'000.00.Bezug: Voraussichtlich per 01.12.2027Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Ein Zuhause mit Raum für Leben und Ideen

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Grosszügigkeit, Funktionalität und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit rund 5.5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Gäste.Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zum Aussenbereich, der den Wohnraum harmonisch erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Warme Materialien, klare Linien und eine zeitlose Gestaltung schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die Küche ist funktional integriert und bietet genügend Raum für den Alltag.In den oberen Geschossen befinden sich die privaten Rückzugsräume, die durch ihre angenehme Raumwirkung und praktische Anordnung überzeugen. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit besonderem Charakter und eignet sich ideal als Atelier, Arbeitsbereich oder grosszügiges Schlafzimmer. Ein Familienbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für weiteren Komfort im Alltag.Ein Zuhause mit Substanz und Potenzial - ideal für alle, die grosszügiges Wohnen in einem etablierten Umfeld schätzen und Wert auf Raum, Alltagstauglichkeit und eine angenehme Wohnqualität legen.

Vollvermietetes Anlagepaket mit 4,3% Bruttorendite

Eine verlässliche Kapitalanlage: Dieses Rendite-Duo umfasst zwei Mehrfamilienhäuser auf einer grosszügigen Parzelle. Dank fortlaufender Investitionen präsentieren sich die Gebäude in einem soliden Zustand. Zehn vollständig vermietete Wohnungen sorgen für eine stabile Ertragslage bei einer Bruttorendite von 4.3 %.Kontaktieren Sie uns jetzt für das ausführliche Dossier!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5314-26-4

5.5 Zimmer Reihenhaus mit Garten, ausgebautem Dachstock & Treppenlift

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnräume sowie eine vielseitige Nutzung - ideal für Familien oder Personen, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Ein besonderes Highlight ist der installierte Treppenlift, welcher sich vom Untergeschoss bis ins 1. Obergeschoss erstreckt und ein komfortables sowie barrierearmes Wohnen ermöglicht. Erdgeschoss - Wohnen & Leben: Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die funktional gestaltete Küche bietet kurze Wege und ist optimal in den Alltag integriert. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Gartenbereich - ideal für gemütliche Stunden im Freien, Familienleben oder gesellige Abende. 1. Obergeschoss - Schlafen & Rückzug:Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, welche flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage optimal und bietet ausreichend Platz für den täglichen Komfort. Dank des Treppenlifts ist auch dieses Geschoss bequem erreichbar. Dachgeschoss - Privater Rückzugsort:Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein grosszügiges Zimmer mit eigenem Badezimmer und schafft so einen idealen Rückzugsort - perfekt als Elternbereich, Gästezimmer oder separate Wohneinheit innerhalb des Hauses. Untergeschoss - Funktionalität & Stauraum:Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche, ein Abstellraum sowie zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung. Auch hier sorgt der Treppenlift für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zwischen den Etagen. Zusätzlich steht Ihnen einen direkten Zugang zur Tiefgarage zu Verfügung. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend unterhalten. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen, Gartenbereich sowie der barrierearmen Erschliessung macht dieses Haus zu einer attraktiven Wohnlösung für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Öl-Heizung wird zentral genutzt, somit stet kein Öltank im Haus. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Zuhause mit Garten und besonderem Komfort und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5084-26-2

Grosszügiges 6.5Zi-Einfamilienhaus mit Garten und traumhafter Aussicht

Willkommen in diesem grosszügigen Einfamilienhaus, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen und einem vielseitigen Platzangebot überzeugt. Auf rund 204m² Nettowohnfläche verteilt über drei Etagen bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen mit Arbeiten von zu Hause kombinieren möchten. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Aarau, Basel und Zürich sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und in kurzer Zeit erreichbar. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses bildet der aussergewöhnlich grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Die grossen Fensterfronten eröffnen eine weite, traumhafte und unverbaubare Aussicht auf die Berge und Wälder der Jurakette. Sie sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offen gestaltete Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und direkten Bezug zum Essbereich. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen Balkon und in den weitläufigen Garten, der sich über zwei Terrassen erstreckt - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder spielende Kinder. Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiges Schlafzimmer, ein zusätzliches Atelier, das sich auch ideal als Büro nutzen oder mit überschaubarem Aufwand in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln lässt, sowie ein Badezimmer mit übergrosser Badewanne, grosser Dusche, Marmorplatten und Tageslicht. Ein separates Ankleidezimmer rundet diese Etage perfekt ab und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Untergeschoss überzeugt mit drei weiteren Zimmern, die alle einen direkten Zugang zum Garten haben, einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche sowie einer grosszügigen Waschküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Weinkeller, der vielseitig genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist, dass auf dieser Etage bereits sämtliche Vorbereitungen wie Leitungen und Anschlüsse vorhanden sind. In Kombination mit dem bereits vorhandenen separaten Hauseingang bietet sich die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand eine eigenständige 2-Zimmer-Einliegerwohnung zu schaffen. Dadurch eröffnet sich zusätzliches Potenzial für Mehrgenerationenwohnen, Gäste, Praxis oder eine attraktive Vermietungsmöglichkeit. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Estrich, einen zusätzlichen Aussenparkplatz sowie einen schattigen Sitzplatz unter einer Pergola für heisse Sommertage. Die erhöhte, sonnige Lage in einem ruhigen Wohnquartier bietet ein angenehmes Wohnumfeld und macht diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Grosszügigkeit, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten legen. Diese Liegenschaft vereint grosszügige Wohnflächen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und ein attraktives Aussenangebot zu einem Zuhause mit viel Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie - ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Eigenheim persönlich bei einer Besichtigung zeigen zu dürfen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5028-26-1

Bestlage Klingnau - Design, Pool, Lift und Weitblick

An erhöhter Bestlage in Klingnau präsentiert sich dieses moderne 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus als stilvolles Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Architektur, Komfort und Privatsphäre.Die im Jahr 2018 erstellte Liegenschaft überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen, raumhohen Fensterfronten und einer beeindruckenden Aussicht. Hinter dem Haus grenzt die Landwirtschaftszone an und schenkt den Blick ins Grüne, während sich auf der anderen Seite eine herrliche Weitsicht bis zu den Berner Alpen und Klingnauer Stausee eröffnet.Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit elegantem Cheminée, direktem Zugang zur Terrasse, Wellnessoase im OG und exklusiver Designküche. Die Kochinsel aus brasilianischem Naturstein, hochwertige Gaggenau-Geräte, Bora-Abzug, Teppanyaki- und Wok-Kochfeld machen die Küche zu einem echten Blickfang mit einzigartigem Kocherlebnis. Der private Aussenbereich mit Pool, sonniger Terrasse und gepflegtem Garten mit Lichtambiente schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre, Ruhe und Weitblick.Auch der Schlaf- und Wellnessbereich überzeugt: ein grosszügiges Hauptschlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken sowie ein stilvolles Bad mit Whirlpoolwanne mit Lichttherapie, hochwertigem Doppellavabo von Talsee und edlen Armaturen von Gessi. Eine separate Regendusche mit Lichtkonzept rundet den hohen Wohnkomfort perfekt ab.Weitere Highlights sind der Lift über die Wohnebenen, Bodenheizung und Bodenkühlung, Alarmanlage, dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit Sicherheitsglas, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine grosszügige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge.Ein aussergewöhnliches Zuhause, das modernes Wohnen, hochwertige Materialien, Ruhe und Aussicht auf eindrucksvolle Weise verbindet.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5313-26-2

Modernes Zuhause mit unverbaubarer Weitsicht und viel Wohnkomfort

An attraktiver Wohnlage mit wunderschöner, nach vorne wie nach hinten unverbaubarer Weitsicht erwartet Sie dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 182 m² Wohnfläche und einem hochwertigen Ausbaustandard. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die grosszügige Küche überzeugt mit einer breiten Kochinsel, hochwertigen Geräten, beleuchteten Vitrine und viel Arbeitsfläche ? ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Auf derselben Etage befinden sich ein Gästebadezimmer mit Dusche sowie eine praktische Garderobe.Im Obergeschoss sorgen hohe Decken für ein besonders luftiges Raumgefühl. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit Insektenschutz unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz mit einem Büro, Hobbyraum und viel Stauraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur grosszügigen Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Ebenfalls befindet sich hier die Waschküche mit Waschturm sowie einer zusätzlichen, neu gekauften Waschmaschine. Im Technikraum ist zudem ein Zentralstaubsauger installiert, der über insgesamt 5 Anschlüsse verteilt auf alle drei Etagen komfortables Reinigen im ganzen Haus ermöglicht.Der Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Ein Gartenschuppen sowie ein Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Stauraum im Aussenbereich. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Bodenheizung, die in den wärmeren Monaten zusätzlich eine temperierende Kühlfunktion bietet. Eine Komfortlüftung von Zehnder sorgt zudem für einen stetigen Luftaustausch mit hoher Raumluftqualität ? eine Ausstattung, die nicht in jedem Haus zu finden ist. Das Haus wurde zudem im Minergie-Standard erstellt und verbindet damit hohen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Bauweise.Ein hochwertiges Zuhause mit viel Platz, durchdachten Details und einer unverbaubaren Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5273-26-2