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"Am See Maggiore, im Tessin, Ferienhaus mit Panoramablick"

Kaufpreis
CHF 2'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
322 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
322 m2
Grundstücksfläche:
1900 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

In dominanter und sonniger Lage den ganzen Tag über, verkörpert dieses Haus den authentischen Charme des Tessins.

Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, von Bellinzona bis nach Italien, vorbei an den Bergen Tamaro und Cardada.

Der mediterrane Garten, geschmückt mit Granitmauern, Springbrunnen, Jasmin-Pergola, Obstgarten und blühender Wiese, lädt ein, das ganze Jahr über im Freien zu leben.

Innen: große gemütliche Küche, Wohnzimmer mit Kamin, helles Wintergarten, Wintergarten, Bibliothek, Büro und Keller.

Im Obergeschoss gewährleisten zwei unabhängige Flügel Privatsphäre und Komfort: große Elternsuite mit panoramatischer Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, elegante Badezimmer.

Der klimatisierte Dachboden ist ideal als Atelier, Fitnessraum oder Studio.

Edle Materialien, großzügige Räume, gemütliche Atmosphäre und Möglichkeit, einen Pool, einen Weinberg oder einen Gemüsegarten anzulegen. Quellwasser.

Ein seltenes Fleckchen, perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz, für Familien und Natur-, Stille- und Schönheitsliebhaber.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Alberto Sanz Immobiliare
Alberto Sanz Immobiliare
Via Verbano 23A
6648Minusio

Kontakt

Isabella Iacono Iacono

+41762210029
+41762210029
Inseratenummer
4003139123
Objekt-Ref.
9g8yr.0e8jl
Alberto Sanz Immobiliare
Anbieter
Alberto Sanz Immobiliare

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