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"Sur le Lac Majeur, au Tessin, Maison des vacances avec vue panoramique"

Kaufpreis
CHF 2'450'000.–
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Zimmer
6.5
Fläche
322 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
322 m2
Grundstücksfläche:
1900 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

En position dominante et ensoleillée toute la journée, cette maison incarne le charme authentique du Tessin.

Elle offre une vue spectaculaire sur le lac, de Bellinzone à l’Italie, en passant par les montagnes Tamaro et Cardada.

Le jardin méditerranéen, orné de murs en granit, fontaines, pergola au jasmin, verger et pelouse fleurie, invite à vivre pleinement en extérieur, toute l’année.

À l’intérieur : vaste cuisine conviviale, salon avec cheminée, véranda vitrée lumineuse, jardin d’hiver, bibliothèque, bureau, et cave.

À l’étage, deux ailes indépendantes garantissent intimité et confort : grande suite parentale avec terrasse panoramique, deux autres chambres, salles de bains élégantes.

La mansarde climatisée est idéale comme atelier, salle de sport ou studio.

Matériaux nobles, volumes généreux, atmosphère chaleureuse et possibilité d’aménager une piscine, un vignoble ou un potager. Eau de source.

Un lieu rare, parfait comme résidence principale ou secondaire, pour les familles et les amoureux de nature, de silence et de beauté.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Alberto Sanz Immobiliare
Alberto Sanz Immobiliare
Via Verbano 23A
6648Minusio

Kontakt

Isabella Iacono Iacono

Inseratenummer
4003139123
Objekt-Ref.
9g8yr.0e8jl
Alberto Sanz Immobiliare
Anbieter
Alberto Sanz Immobiliare

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