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"Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse & Weitsicht"

Kaufpreis
CHF 2'950'000.–
Zimmer
5
Fläche
142 m2

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Standort

Schwandenallee 3, 6047 Kastanienbaum

Wegzeit

Neu
  • 29 min.Station: Horw

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Hebamme Judit Heri

  • Schule

    4 min.Mattli

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Kreuzmatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'950'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
142 m2
Nutzfläche:
168 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertigem Ausbau und ruhiger, privilegierter Lage. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Reduit bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Weitblick.

Drei Schlafzimmer, darunter ein exklusiver Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite (freistehende Badewanne & Dusche), sowie zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad sorgen für höchsten Wohnkomfort. Edle Einbauschränke, ein eleganter Eingangsbereich und die Liftanbindung unterstreichen den gehobenen Standard.

Highlights

  • Panorama-Weitsicht

  • Komfortlüftung

  • Photovoltaik

  • Loxone Smarthome

  • Weinkühler

  • Waschturm

  • 2 Abstellplätze in der Tiefgarage im Preis enthalten

  • und viele weitere Highlights 

Lage

Kastanienbaum (Gemeinde Horw) zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Zentralschweiz. Die idyllische Halbinsel am Vierwaldstättersee verbindet naturnahe Ruhe mit der Nähe zu Luzern (nur wenige Minuten entfernt). Umgeben von einem beeindruckenden Bergpanorama mit Blick auf Pilatus und Bürgenstock geniessen Sie hier höchste Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DavDom AG
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Gasshofstrasse 1
6014Luzern

Kontakt

DavDom AG

+41412102030
+41412102030
Inseratenummer
4003139237
Objekt-Ref.
tu76r.wkw6s

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