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"Mendrisio – 106 m² su due livelli: moderno 2.5 locali in posizione strategica"

Kaufpreis
CHF 620'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
106 m2

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Standort

Via Giuseppe Andreoni 9, 6850 Mendrisio

Wegzeit

  • 12 min.Station: Mendrisio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Farmacia Quattrini SA
  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Schule

    9 min.Vicolo Masma
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Filanda

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 620'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
4
Wohnfläche:
106 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In contesto comodo e ben servito, a pochi passi da negozi, servizi e collegamenti di trasporto pubblico, proponiamo in vendita appartamento duplex di 2.5 locali disposto su piano terra e primo piano, con una superficie abitabile di ca. 106 m².

Una soluzione che si distingue per la chiara separazione degli ambienti e per la distribuzione intelligente degli spazi su due livelli.

L’ingresso introduce all’abitazione e conduce tramite scala interna alla zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e ben organizzati. Su questo livello troviamo:

Bagno di servizio

Soggiorno luminoso

Zona pranzo ben definita

Cucina separata, funzionale e ben distinta dagli altri ambienti

Una configurazione ideale per chi apprezza una suddivisione netta tra cucina e living, mantenendo praticità e ordine.

Il livello inferiore è interamente dedicato alla zona notte, pensata per garantire privacy e comfort:

Camera matrimoniale di generose dimensioni

Bagno completo con vasca e doccia

Una proprietà interessante per chi desidera spazi ben proporzionati, distribuiti su due livelli, in una posizione strategica e comoda a tutto. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Un posto auto in autorimessa al prezzo di 40'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

New Trends SA
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Via Pretorio 11
6900Lugano
Inseratenummer
4003175653
Objekt-Ref.
1439-4.1439-4.ocd5d.1o02h
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Anbieter
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