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"Mendrisio – 106 m² su due livelli: moderno 2.5 locali in posizione strategica"

Prezzo d'acquisto
CHF 620'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
2.5
Superficie
106 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Via Giuseppe Andreoni 9, 6850 Mendrisio

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Mendrisio

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Farmacia

    2 min.Farmacia Quattrini SA
  • Supermercato

    4 min.Migros
  • Scuola

    9 min.Vicolo Masma
  • Trasporti pubblici

    2 min.Filanda

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 620'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Qtà bagni:
2
Piano:
4
Superficie:
106 m2

Caratteristiche e complementi

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

In contesto comodo e ben servito, a pochi passi da negozi, servizi e collegamenti di trasporto pubblico, proponiamo in vendita appartamento duplex di 2.5 locali disposto su piano terra e primo piano, con una superficie abitabile di ca. 106 m².

Una soluzione che si distingue per la chiara separazione degli ambienti e per la distribuzione intelligente degli spazi su due livelli.

L’ingresso introduce all’abitazione e conduce tramite scala interna alla zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e ben organizzati. Su questo livello troviamo:

Bagno di servizio

Soggiorno luminoso

Zona pranzo ben definita

Cucina separata, funzionale e ben distinta dagli altri ambienti

Una configurazione ideale per chi apprezza una suddivisione netta tra cucina e living, mantenendo praticità e ordine.

Il livello inferiore è interamente dedicato alla zona notte, pensata per garantire privacy e comfort:

Camera matrimoniale di generose dimensioni

Bagno completo con vasca e doccia

Una proprietà interessante per chi desidera spazi ben proporzionati, distribuiti su due livelli, in una posizione strategica e comoda a tutto. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Un posto auto in autorimessa al prezzo di 40'000.-

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Via Pretorio 11
6900Lugano
N. Inserzione
4003175653
Rif. oggetto
1439-4.1439-4.ocd5d.1o02h
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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