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"Lugano Albonago, moderne Villa mit Pool und Seeblick"

Kaufpreis
CHF 5'500'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
360 m2

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Standort

via albonago 34, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 41 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    15 min.Chiosco la Chiesa
  • Schule

    13 min.Via Sotto Sala
  • Apotheke

    10 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Sentiero Castagni

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'500'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
360 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In exklusiver und ruhiger Lage in Albonago, umgeben von der Stille und mit einer atemberaubenden Panoramavista auf den Luganer Golf, bieten wir eine prestigeträchtige Einzelvilla mit moderner Konzeption und Pool zum Verkauf.

Errichtet im Jahr 2020, erstreckt sich die Immobilie über zwei Wohnetagen sowie ein Kellergeschoss und eine quadrupla Garage, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 360 m².

Die Innenräume, geprägt von großer Helligkeit dank der großen Glasflächen, bieten elegante und funktionale Bereiche.
Der Haupteingang führt zur raffinierten Wohnzone, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit großen Schiebetüren, die den direkten Zugang zur Panoramaterrasse mit Pool ermöglichen. Den Abschluss des Erdgeschosses bildet eine moderne Küche mit Theke, Weinkeller/Vorratsraum, Hobby-/Fitness-/Studioraum, Abstellraum und Gästebad mit Dusche. Die Villa verfügt darüber hinaus über einen internen Aufzug.

Die Schlafzone, im Obergeschoss gelegen, umfasst einen Abstellraum, eine Waschküche, zwei Badezimmer mit Dusche, drei Doppelzimmer und ein prächtiges Master-Schlafzimmer mit Ankleide, en-suite-Bad und Panoramawanne mit Seeblick.

Die privilegierte Lage, die außergewöhnliche Helligkeit der Räume, die hochwertigen Ausführungen, die Liebe zum Detail und der Einsatz modernster Baumaterialien und -technologien garantieren höchsten Wohnkomfort und verleihen der Immobilie Einzigartigkeit und Eleganz.

Ein großzügiger Weinkeller mit Technikraum, eine quadrupla Garage und Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Wullschleger Sagl
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano, 85
6900Lugano
Inseratenummer
4003176891
Objekt-Ref.
Albonago Villa

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