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"Lugano Albonago, moderna villa con piscina e vista lago"

Kaufpreis
CHF 5'500'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
360 m2

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Standort

via albonago 34, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 41 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    15 min.Chiosco la Chiesa
  • Apotheke

    10 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Schule

    13 min.Via Sotto Sala
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Sentiero Castagni

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'500'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
360 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In posizione esclusiva e riservata ad Albonago, immersa nella tranquillità e con una splendida vista panoramica sul Golfo di Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di moderna concezione con piscina.

Realizzata nel 2020, la proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano cantina e allautorimessa quadrupla, per una superficie complessiva di circa 360 mq.

Gli ambienti interni, caratterizzati da grande luminosità grazie alle ampie superfici vetrate, offrono spazi eleganti e funzionali.
Lingresso principale conduce alla raffinata zona living composta da un ampio soggiorno con grandi finestre scorrevoli che permettono laccesso diretto alla terrazza panoramica con piscina. Completa il piano una moderna cucina con penisola, dispensa/cantina vini, locale hobby/fitness/studio, locale deposito e bagno ospiti con doccia. La villa è inoltre servita da ascensore interno.

La zona notte, situata al piano superiore, comprende un locale deposito, lavanderia, due bagni con doccia, tre camere matrimoniali e una splendida master bedroom dotata di cabina armadio, bagno en suite e vasca panoramica con vista sul lago.

La posizione privilegiata, la straordinaria luminosità degli ambienti, le finiture di alto standing, la cura dei dettagli e limpiego di materiali e tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono il massimo comfort abitativo e conferiscono unicità ed eleganza alla proprietà.

Completano la proprietà unampia cantina con locale tecnico, box quadruplo e posti auto esterni.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Wullschleger Sagl
Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano, 85
6900Lugano
Inseratenummer
4003176891
Objekt-Ref.
Albonago Villa

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