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"Residenza di prestigio tra parco, bosco, lago e privacy assoluta"

Kaufpreis
CHF 5'650'000.–
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Zimmer
8
Fläche
133 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'650'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
133 m2
Grundstücksfläche:
4667 m2
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1960

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In una delle zone più esclusive e ricercate di Muzzano nasce una proprietà di rara bellezza, immersa nel verde e circondata da assoluta privacy. Un luogo unico dove tranquillità, eleganza e natura si incontrano in perfetta armonia, regalando un'atmosfera di pace e prestigio difficilmente reperibile sul mercato. Le ampie superfici inserite in zone protette e boschive valorizzano ulteriormente questa residenza, creando un contesto abitativo davvero esclusivo.

L'ampio giardino orientato a sud ovest gode di un'esposizione solare eccellente durante tutta la giornata e offre splendide viste aperte sul verde circostante e sul suggestivo Lago di Muzzano. Gli spazi esterni invitano a vivere momenti di totale relax in un ambiente riservato e raffinato, mentre il comodo piazzale d'accesso permette di parcheggiare più autovetture con estrema comodità.

Gli interni accolgono ambienti eleganti, luminosi e di grande rappresentanza. Il maestoso salone con camino crea un'atmosfera calda e ricercata, accompagnato da una raffinata sala da pranzo, una confortevole sala TV, uno studio e ulteriori spazi pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Una proprietà unica dedicata a chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a prestigio, privacy e qualità di vita.


Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Posizione esclusiva e riservata
  • Contesto elegante e silenzioso
  • Vista aperta sul verde e sulle colline
  • Quartiere sicuro e ricercato
  • Spiaggia privata
  • Vicinanza ai principali servizi
  • Parcella composta da due terreni
  • Terreno PrNa2 affacciato sul Laghetto di Muzzano
  • Terreno PrNa1 con area boschiva privata
  • Superficie totale di 4'667 mq
  • Abitazione di circa 133 mq
  • Superficie boscata di circa 1'415 mq
  • Superficie humosa di circa 3'014 mq
  • Superficie rivestimento duro di circa 105 mq
  • Monolocale indipendente per il personale
  • Lavanderia separata
  • Giardino in prato inglese con vista lago
  • Garage doppio
  • Due posti auto esterni
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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Bianca De Marco

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003184645
Objekt-Ref.
c1146b95f593cc946f108fa769e7dbd8f8aa4a0e

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