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"Residenza di prestigio tra parco, bosco, lago e privacy assoluta"

Prezzo d'acquisto
CHF 5'650'000.–
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Locali
8
Superficie
133 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

6925 Gentilino (Collina d'Oro)

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'650'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
8
Superficie:
133 m2
Superficie terreno:
4667 m2
Ultimo rinnovo:
2005
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

In una delle zone più esclusive e ricercate di Muzzano nasce una proprietà di rara bellezza, immersa nel verde e circondata da assoluta privacy. Un luogo unico dove tranquillità, eleganza e natura si incontrano in perfetta armonia, regalando un'atmosfera di pace e prestigio difficilmente reperibile sul mercato. Le ampie superfici inserite in zone protette e boschive valorizzano ulteriormente questa residenza, creando un contesto abitativo davvero esclusivo.

L'ampio giardino orientato a sud ovest gode di un'esposizione solare eccellente durante tutta la giornata e offre splendide viste aperte sul verde circostante e sul suggestivo Lago di Muzzano. Gli spazi esterni invitano a vivere momenti di totale relax in un ambiente riservato e raffinato, mentre il comodo piazzale d'accesso permette di parcheggiare più autovetture con estrema comodità.

Gli interni accolgono ambienti eleganti, luminosi e di grande rappresentanza. Il maestoso salone con camino crea un'atmosfera calda e ricercata, accompagnato da una raffinata sala da pranzo, una confortevole sala TV, uno studio e ulteriori spazi pensati per offrire il massimo comfort abitativo. Una proprietà unica dedicata a chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a prestigio, privacy e qualità di vita.


Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Posizione esclusiva e riservata
  • Contesto elegante e silenzioso
  • Vista aperta sul verde e sulle colline
  • Quartiere sicuro e ricercato
  • Spiaggia privata
  • Vicinanza ai principali servizi
  • Parcella composta da due terreni
  • Terreno PrNa2 affacciato sul Laghetto di Muzzano
  • Terreno PrNa1 con area boschiva privata
  • Superficie totale di 4'667 mq
  • Abitazione di circa 133 mq
  • Superficie boscata di circa 1'415 mq
  • Superficie humosa di circa 3'014 mq
  • Superficie rivestimento duro di circa 105 mq
  • Monolocale indipendente per il personale
  • Lavanderia separata
  • Giardino in prato inglese con vista lago
  • Garage doppio
  • Due posti auto esterni
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Prezzo di acquisto
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Bianca De Marco

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003184645
Rif. oggetto
c1146b95f593cc946f108fa769e7dbd8f8aa4a0e

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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