Einfamilienhaus von etwa 235 m² in Castagnola, in panoramischer Lage mit herrlicher Seeblick. Die Wohnung ist auf 3 Ebenen organisiert und intern durch eine komfortable Innentreppe verbunden.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der Straße über eine Gemeinschaftstreppe, mit Möglichkeit des Eingangs sowohl vom Halbuntergeschoss als auch vom Erdgeschoss.

Die Heizanlage ist eine Fußbodenheizung mit Gasversorgung.

Das Halbuntergeschoss beherbergt derzeit eine Zweizimmerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, Bad und Zugang zum Garten, sowie dem Technikraum. Dieser Raum kann auch als kleines, unabhängiges Appartement für Gäste, Verwandte oder zur Vermietung gesehen werden. Von diesem Level aus gelangt man direkt zu den anderen Ebenen des Hauses über die Innentreppe.

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich des Hauses, bestehend aus einer geräumigen Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, einem Gästebad und einem praktischen Abstellraum. Von diesem Level aus gelangt man zum Balkon und zum privaten Garten, in dem sich auch ein Geräteschuppen befindet.

Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Bad en suite und Dusche ausgestattet ist. Die anderen beiden Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon und es gibt ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne.

Das Grundstück umfasst 346 m², Mappale 897, in der Zone R3A, mit einem Ausnutzungsindex von 0,7 und einem Besetzungsindex von 30%.

Gefragter Preis: CHF 1.590.000.

Das Gebäude verfügt nicht über private Parkplätze; entlang der Straße sind jedoch öffentliche blaue Parkplätze vorhanden.