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"APPARTAMENTO 4.5 LOCALI-Fronte lago con terrazza privata (posto auto escluso)"

Kaufpreis
CHF 3'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
147 m2

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Standort

Viale Castagnola 35, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 24 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia cassarate
  • Schule

    5 min.Scuola elementare di Cassarate
  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Cassarate Monte Brè

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
147 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Questo appartamento di 4.5 locali offre una superficie di 147.60 m² e una distribuzione funzionale degli spazi, pensata per garantire comfort, luminosità e vivibilità quotidiana.

La zona giorno comprende un ampio living con cucina e area pranzo, collegato alla terrazza privata di 16 m² con vista sul Lago di Lugano. La terrazza rappresenta un’estensione naturale degli ambienti interni e permette di vivere pienamente la posizione fronte lago.

La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni, con ambienti ben organizzati e adatti sia a una famiglia sia a chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o studio.

Completano la proprietà due posti auto privati al piano interrato, con possibilità di predisposizione per colonnina di ricarica elettrica, e una cantina privata.

Caratteristiche principali

  • 4.5 locali

  • Superficie: 147.60 m²

  • Terrazza privata di 16 m²

  • Vista lago

  • Ampio living con cucina e zona pranzo

  • 3 camere da letto

  • 2 bagni

  • 2 posti auto privati al piano interrato

  • Possibilità di predisposizione per colonnina elettrica

  • Cantina privata

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

A++ Group
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Via San Gottardo 53
6900Massagno
Inseratenummer
4003198446
Objekt-Ref.
8ydeo.dbidd
A++ Group
Anbieter
A++ Group

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