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"APPARTEMENT 4.5 PIÈCES - Vue sur le lac avec terrasse privée (place de parking non comprise)"

Prix d'achat
CHF 3'400'000.–
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Pièces
4.5

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Emplacement

Viale Castagnola 35, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Lugano FLP

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Migros

  • Pharmacie

    4 min.Farmacia cassarate

  • École

    5 min.Scuola elementare di Cassarate

  • Transports publics

    1 min.Cassarate Monte Brè

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 3'400'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface utile:
169 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (0)

Description

Cet appartement de 4.5 pièces offre une surface de 147,60 m² et une répartition fonctionnelle des espaces, conçue pour garantir le confort, la luminosité et la vivabilité quotidienne.

La zone jour comprend un grand salon avec cuisine et salle à manger, relié à la terrasse privée de 16 m² avec vue sur le lac de Lugano. La terrasse représente une extension naturelle des espaces intérieurs et permet de vivre pleinement la position sur le lac.

La zone nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains, avec des espaces bien organisés et adaptés à la fois à une famille et à ceux qui souhaitent des espaces supplémentaires pour des invités ou un bureau.

Deux places de parking privées au sous-sol et une cave privée complètent la propriété, avec la possibilité de préparer une colonne de recharge électrique.

Caractéristiques principales

  • 4.5 pièces

  • Surface : 169,60 m²

  • Vue sur le lac

  • Grand salon avec cuisine et salle à manger

  • 3 chambres

  • 2 salles de bains

  • 2 places de parking privées au sous-sol

  • Possibilité de préparer une colonne de recharge électrique

  • Cave privée

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via San Gottardo 53
6900Massagno

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A++ Group Staff

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No. d'annonce
4003198446
Réf. de l'objet
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