Un'opportunità rara: Giardino mediterraneo unico e foresta privata nel pittoresco comune di Gerra (Gambarogno) in Ticino. La proprietà di 671 m² è situata sopra il lago in assoluta tranquillità e offre anche un grande potenziale di costruzione. Sarebbe possibile realizzare un oggetto residenziale di fino a 325 m². Sopra, una foresta privata di 1.109 m² appartiene alla proprietà. L'insieme offre molto spazio per il relax e le idee personali in uno dei più bei posti della Svizzera del Sud.

La proprietà colpisce per la sua veduta panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore e le catene montuose circostanti. La vegetazione lussureggiante fa del giardino terrazzato con alberi di fico, palme e arbusti un'oasi mediterranea. Sopra, la foresta privata si estende, un "sfondo" naturale.

Punti salienti della proprietà:

• Giardino mediterraneo: Alberi di fico, palme e arbusti creano un'atmosfera mediterranea.

• Veduta mozzafiato sul lago: Veduta panoramica sul Lago Maggiore e le montagne ticinesi.

• Posizione tranquilla: La proprietà è situata a 200 m sopra il lago in un ambiente molto tranquillo.

• Costruibiltà generosa: La zona R2 consente una superficie di costruzione di fino a 325 m².

• Nel cuore di un paradiso degli sport di montagna: Ideale per le gite in bicicletta e le escursioni a piedi.

• Nuova marina di Gambarogno: Con o senza la tua barca, un guadagno per la tua nuova casa.

• Ascona, Locarno, Milano, Lugano & Como: Mercati idilliaci e città metropolitane a breve distanza.

• Disponibile immediatamente: La proprietà è disponibile immediatamente.

Posizione e infrastrutture: Gerra (Gambarogno) è situato direttamente sulla riva del Lago Maggiore e offre ottime connessioni. La fermata dell'autobus Ronco Paese è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, la fermata Gerra in circa 13 minuti a piedi. Il terminal traghetti Gerra (Gambarogno) NLM è a circa 12 minuti a piedi e collega comodamente con i villaggi circostanti sul lago. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Crai è disponibile a 13 minuti a piedi.

Questa opportunità unica combina la natura, la tranquillità e una veduta da sogno – ideale per tutti coloro che vogliono creare un sogno di vita secondo le proprie idee nel Ticino soleggiato. Lasciatevi ispirare dall'atmosfera mediterranea e dal paesaggio incomparabile del Lago Maggiore.