Une occasion rare : Jardin méditerranéen unique et forêt privée dans la commune pittoresque de Gerra (Gambarogno) en Tessin. La propriété de 671 m² est située au-dessus du lac dans une tranquillité absolue et offre également un grand potentiel de construction. Il serait possible de réaliser un objet résidentiel de jusqu'à 325 m². Au-dessus, une forêt privée de 1 109 m² appartient à la propriété. L'ensemble offre beaucoup d'espace pour la détente et les idées personnelles dans l'un des plus beaux endroits de la Suisse du Sud.

La propriété impressionne par sa vue panoramique imprenable sur le lac Majeur et les chaînes de montagnes environnantes. La végétation luxuriante fait du jardin en terrasses avec des figuiers, des palmiers et des arbustes une oasis méditerranéenne. Au-dessus, la forêt privée s'étend, un "décors" naturel.

Points forts de la propriété :

• Jardin méditerranéen : Des figuiers, des palmiers et des arbustes créent une atmosphère méditerranéenne.

• Vue imprenable sur le lac : Vue panoramique sur le lac Majeur et les montagnes tessinoises.

• Emplacement calme : La propriété est située à 200 m au-dessus du lac dans un environnement très calme.

• Constructibilité généreuse : La zone R2 permet une surface de construction de jusqu'à 325 m².

• Au cœur d'un paradis des sports de montagne : Idéal pour les tours de cyclisme et de randonnée.

• Nouvelle marina de Gambarogno : Avec ou sans votre propre bateau, un gain pour votre nouvelle maison.

• Ascona, Locarno, Milan, Lugano & Côme : Marchés idylliques et villes métropolitaines à proximité.

• Disponible immédiatement : La propriété est disponible immédiatement.

Emplacement et infrastructure : Gerra (Gambarogno) est situé directement sur la rive du lac Majeur et offre d'excellentes connexions. L'arrêt de bus Ronco Paese est accessible en seulement 5 minutes à pied, l'arrêt Gerra en environ 13 minutes à pied. Le terminal ferry Gerra (Gambarogno) NLM est à environ 12 minutes à pied et vous relie confortablement aux villages environnants sur le lac. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Crai est disponible à 13 minutes à pied.

Cette occasion unique combine la nature, la tranquillité et une vue de rêve – idéale pour tous ceux qui veulent créer un rêve de vie selon leurs propres idées dans le Tessin ensoleillé. Laissez-vous inspirer par l'atmosphère méditerranéenne et le paysage incomparable du lac Majeur.