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"Moderno e spazioso in ottima posizione. Rif. 888"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
160 m2

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Standort

Via Gemmo 3, 6900 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 15 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    < 1 min.Farmacia di Breganzona
  • Schule

    7 min.Scuola Media di Breganzona
  • Supermarkt

    3 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Cinque Vie

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
160 m2
Baujahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

L'appartamento proposto si trova al 2 piano di un moderno ed elegante immobile ultimato di recente in una zona comoda e ben servita in prossimità del centro di Lugano.
Molto spazioso e silenzioso ha una superficie utile lorda di ca mq. 143 oltre ad un'ampia terrazza coperta di ulteriori mq. 33 per una superficie computabile di mq. 160.

Atrio con armadio a muro, servizio ospiti, soggiorno pranzo con parete attrezzata incluso caminetto, cucina abitabile completamente attrezzata e annesso ripostiglio con colonna lavatrice-asciugatrice.
Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte che comprende la camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale ed una terza camera singola attualmente utilizzata come cabina armadio; terzo bagno-doccia.

L'appartamento ha finiture di qualità e personalizzate e dispone inoltre di un locale disponibile con grande armadio, una cantina e due comodi posti auto in autorimessa condominiale.

Spese condominiali annue CHF 5'000

Vendibile anche come residenza secondaria

Prezzo di vendita richiesto CHF 1'190'000.-
2 posti auto CHF 100'000.-
Totale CHF 1'200'000.-

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Global House Lugano
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via Pasquale Lucchini, 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003212089
Objekt-Ref.
Rif. 888_XX
Global House Lugano
Anbieter
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