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"Moderne et spacieux dans un excellent emplacement. Ref. 888"

Prix d'achat
CHF 1'190'000.–
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Pièces
4.5
Surface
160 m2

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Emplacement

Via Gemmo 3, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    < 1 min.Farmacia di Breganzona
  • École

    7 min.Scuola Media di Breganzona
  • Supermarché

    3 min.Denner
  • Transports publics

    1 min.Cinque Vie

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'190'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Surface habitable:
160 m2
Année de construction:
2014

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

L'appartement proposé se trouve au 2ème étage d'un immeuble moderne et élégant récemment achevé dans un quartier commode et bien desservi à proximité du centre de Lugano.
Très spacieux et silencieux, il dispose d'une surface utile brute d'environ 143 m², ainsi que d'une grande terrasse couverte de 33 m² supplémentaires pour une surface calculée de 160 m².

Hall d'entrée avec placard mural, toilettes pour les invités, salon-salle à manger avec mur équipé incluant cheminée, cuisine tout équipée et local de stockage adjacent avec lave-linge-sèche-linge.
Par un couloir, on accède à la zone nuit qui comprend la chambre principale avec salle de bain privée, une deuxième chambre à coucher et une troisième chambre simple actuellement utilisée comme dressing ; troisième salle de bain avec douche.

L'appartement dispose de finitions de qualité et personnalisées et offre en outre un local disponible avec grand placard, une cave et deux places de parking confortables dans le garage de la copropriété.

Frais de copropriété annuels CHF 5'000

Également vendable comme résidence secondaire

Prix de vente demandé CHF 1'190'000.-
2 places de parking CHF 100'000.-
Total CHF 1'200'000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Global House LuganoGold Partner
Global House Lugano
via Pasquale Lucchini, 4
6900Lugano
No. d'annonce
4003212089
Réf. de l'objet
Rif. 888_XX
Global House Lugano
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Fonds propres (optionnel)

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