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"Helle und ruhige 4.5 Zi.- Wohnung in zentraler Lage inkl. Hobbyraum und Tiefgaragenplatz"

Kaufpreis
CHF 929'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
105 m2

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Standort

Im Junkholz 42, 4303 Kaiseraugst

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Kaiseraugst

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Apotheke

    3 min.Coop Vitality
  • Schule

    6 min.Schulhaus Liebrüti
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Liebrüti

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 929'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
105 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lebensqualität und Flexibilität für jede Generation

Diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint urbanen Komfort mit erholsamer Ruhe. Dank der durchdachten und grosszügigen Raumaufteilung eignet sich das Objekt perfekt für Familien, Paare oder Senioren. Die hellen Räume schaffen sofort ein einladendes Wohlfühlambiente.

Die Highlights auf einen Blick:

Bequemer Zugang:
Dank direktem Personenlift schwellenlos und komfortabel erreichbar.

Das Raumprogramm überzeugt auf ganzer Linie:
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene, helle Wohn- und Essbereich, der direkt an die offene Küche angrenzt und ein einladendes Wohlfühlambiente schafft. Neben dem grosszügigen Elternschlafzimmer bieten zwei weitere Zimmer flexiblen Platz als Kinderzimmer oder Homeoffice.

Das Hauptbadezimmer ist mit einem praktischen Doppellavabo und einer Badewanne mit besonders einfachem Einstieg ausgestattet. Ein separates Gästebad sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Flexibler Aussenbereich:
Grosser Balkon, der wahlweise offen oder als gemütlicher, wettergeschützter Wintergarten genutzt werden kann.

Die Küche bietet Ihnen charmanten Spielraum für Modernisierungen - ideal, um hier Ihre ganz persönlichen Design- und Ausstattungswünsche zu realisieren.

Viel Platz für Ihre Ideen:
Nebst einem grossen Kellerabteil verfügt das Objekt über einen grosszügigen Hobbyraum, welcher bereits im Kaufpreis inbegriffen ist und vielseitigen Extra-Stauraum oder Platz für Hobbys und Homeoffice bietet.

Ein besonderes Highlight für den Alltag:
Vom eigenen Tiefgaragenparkplatz gelangen Sie auf direktem Weg und trockenen Fusses direkt in die Wohnung.

Zentrale und ruhige Lage:
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, ohne auf eine ruhige Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Parkstrasse 6
4402Frenkendorf
Inseratenummer
4003216312
Objekt-Ref.
420
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Anbieter
www.selberverkaufen.ch

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