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"Dachwohnung mit Seeblick"

Kaufpreis
CHF 4'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
180 m2

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Standort

Riva Antonio Caccia, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 11 min.Station: Paradiso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Farmacia Loreto
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Schule

    10 min.Scuole comunali
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Malpensata

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
12
Anzahl Etagen:
12
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
180 m2
Raumhöhe:
270 m
Hallenhöhe:
270 m
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1978

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Eckhaus

Dokumente (1)

Beschreibung

Dachwohnung mit Seeblick in der Stadtmitte von Lugano

Mitten in Lugano, im Herzen der renommierten Residenza Central Park, befindet sich diese raffinierte und einzigartige Dachwohnung mit 180 mq Wohnfläche, die das Konzept des modernen Wohnens perfekt interpretiert, indem sie Exklusivität, Komfort und eine strategische Lage miteinander verbindet.

Die Immobilie bietet großzügige und helle Räume, die durch eine sorgfältig geplante Raumaufteilung gekennzeichnet sind, um das größtmögliche Wohnkomfort zu gewährleisten. Die hochwertigen Ausstattungen und die elegante Diskretion der Innenräume schaffen eine sofistizierte und einladende Atmosphäre, die ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Pied-à-terre in der Stadtmitte von Lugano ist.

Die umfassende Sanierung, die 2020 durchgeführt wurde, hat der Wohnung einen modernen und funktionalen Stil verliehen und ihren exklusiven Charakter sowie ihre hohe Bauqualität noch weiter aufgewertet.

Klimaanlage vorhanden, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und in der Wohnzone mit Schiebetür, Parkettböden

Die Residenza Central Park bietet ihren Bewohnern eine exklusive Umgebung und hochwertige Dienstleistungen, darunter einen schönen Swimmingpool, der für Entspannung und Freizeit gedacht ist. Die Immobilie wird durch eine private Kellerabteilung, einen weiteren privaten Raum und zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für 300'000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt, was unerlässlich ist, um Alltag, Komfort und Sicherheit zu gewährleisten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SAM & Partners SAGold Partner
SAM & Partners SA
Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
Inseratenummer
4003221605
Objekt-Ref.
4bc4f16a-631a-11f1-871a-069ae14c7a06
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