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"Attico con vista lago"

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Coût

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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
12
Nombre d'étage(s):
12
Surface utile:
180 m2
Hauteur des pièces:
270 m
Hauteur des halls:
270 m
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1978

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Piscine

  • Maison d'angle

Document (1)

Description

Attico con vista lago in centro a Lugano

Nel cuore di Lugano, all'interno della rinomata Residenza Central Park, si trova questo raffinato e unico attico di 180 mq commerciali che interpreta perfettamente il concetto di abitare contemporaneo, coniugando esclusività, comfort e una posizione strategica tra le più ambite della città.

La proprietà accoglie con ambienti ampi e luminosi, impreziositi da una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo benessere abitativo. Le finiture ricercate e l'eleganza discreta degli interni creano un'atmosfera sofisticata e accogliente, ideale sia come residenza principale sia come prestigioso pied-à-terre nel centro di Lugano.

L'importante intervento di rinnovamento eseguito nel 2020 ha conferito all'appartamento uno stile moderno e funzionale, valorizzandone ulteriormente il carattere esclusivo e l'elevata qualità costruttiva.

Aria condizionata presente , finestre in alluminio con vetro tripli e nella zona giorno con apertura estrica, pavimenti in parquet

La Residenza Central Park offre ai propri residenti un contesto riservato e servizi di elevato livello, tra cui una splendida piscina condominiale dedicata al relax e al tempo libero. La proprietà è completata da una cantina privata , un'ulteriore locale privato e da due posti auto in autorimessa al prezzo di 300'000 CHF non inclusi nel prezzo di vendita,  elementi indispensabili per garantire praticità, comfort e sicurezza nella vita quotidiana.

Una residenza di prestigio destinata a chi desidera vivere il centro di Lugano con eleganza, beneficiando di tutti i vantaggi di una delle location più richieste e rappresentative della città.

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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SAM & Partners SA
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Via Serafino Balestra 7
6901Lugano
No. d'annonce
4003221605
Réf. de l'objet
4bc4f16a-631a-11f1-871a-069ae14c7a06
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