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"Tenero-Contra wunderschönes Haus mit Seeblick in zweiter Residenz"

Kaufpreis
CHF 1'275'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
200 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'275'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
745 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1998

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen in 2. Residenz

Das Einfamilienhaus, auch als zweite Residenz, ist ein Juwel, das in Grün eingebettet ist, charakterisiert durch zwei unabhängige Wohnungen, ideal für Familien oder als Investition. Es befindet sich in excellentem Zustand, mit einem kürzlich ersetzen Heizsystem, das Komfort in jeder Jahreszeit garantiert.

Die Küchen und Badezimmer sind in excellentem Zustand, bieten moderne und funktionale Räume. Große Terrassen ermöglichen es, den offenen und teilweisen Blick auf den Lago Maggiore zu genießen, machen jeden Moment im Freien zu einem einzigartigen Erlebnis. Die Pergola ist mit Kiwipflanzen verziert, die dem Garten einen Hauch von Charme verleihen, perfekt zum Entspannen.

Die Nachtetage sind mansardiert, mit sichtbaren Balken, die den Räumen Wärme und Charakter verleihen. Das Haus ist von Vegetation umgeben, gewährleistet Privatsphäre und Ruhe und verfügt über 3 Außenparkplätze. Ein Außenlift erleichtert den Zugang zu den Wohnungen, macht die Struktur zugänglich und praktisch.

Das Anwesen kann leicht in eine einzige Wohneinheit umgewandelt werden.

Dieses Anwesen ist bereit für einen Besuch und ideal für diejenigen, die im Locarno-Gebiet leben möchten oder für diejenigen, die ein Haus für ihren Urlaub suchen, kombinieren Komfort, Schönheit und Praktikabilität in einem bezaubernden natürlichen Kontext.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion Sagl
DOM Promotion Sagl
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003222298
Objekt-Ref.
DM-V-01.06.2026
DOM Promotion Sagl
Anbieter
DOM Promotion Sagl

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