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"Tenero-Contra splendida casa vista lago in seconda residenza"

Prix d'achat
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
200 m2
Superf. d. terrain:
745 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1998

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Casa con due appartamenti indipendenti in 2a residenza

La casa unifamiliare, anche quale seconda residenza, è un gioiello immerso nel verde, caratterizzata da due appartamenti indipendenti, ideali per famiglie o come investimento. Si presenta in ottime condizioni, con un impianto di riscaldamento di recente sostituzione che garantisce comfort in ogni stagione. 

Le cucine e i bagni sono in ottimo stato, offrendo spazi moderni e funzionali. Ampie terrazze permettono di godere della vista aperta e parziale sul lago di Locarno, rendendo ogni momento trascorso all'aperto un'esperienza unica. La pergola è impreziosita da piante di kiwi che aggiungono un tocco di charme al giardino, perfetto per rilassarsi.

Il piano notte è mansardato, con travi a vista che conferiscono calore e carattere agli spazi. La casa è circondata da vegetazione, garantendo privacy e tranquillità, e dispone di 3 posteggi esterni. Un ascensore esterno facilita l'accesso agli appartamenti, rendendo la struttura accessibile e comoda.

L'immobile può essere facilmente trasformato in un unica unità abitativa.

Questa proprietà è pronta per essere visitata e ideale per chi ama vivere nel locarnese o per chi cerca una casa per le proprie vacanze, combinando comfort, bellezza e praticità in un contesto naturale incantevole.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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DOM Promotion Sagl
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Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
No. d'annonce
4003222298
Réf. de l'objet
DM-V-01.06.2026
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