Familienhaus von 138 m² in einer gesicherten Residenz ? Garten, Pool, ruhig und nahe Genf (Beaumont)

In einem begehrten Wohnviertel, im Chable de Beaumont, nur wenige Minuten von der schweizerischen Grenze entfernt, bietet dieses familienfreundliche Haus ein friedliches, geräumiges und perfekt an die moderne Lebensweise angepasstes Umfeld. Der internationale Flughafen Genf ist in nur 17 Minuten erreichbar, während Sie die Ruhe einer abgeschlossenen, gesicherten und perfekt gepflegten Residenz mit einem auf dem Gelände befindlichen Hausmeister genießen. Das Haus profitiert auch von einer praktischen Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern.

Das auf 4 Ebenen verteilte Haus von 130 m² besticht durch seine großzügigen Räume, eine intelligente Raumaufteilung und die Möglichkeit für jedes Familienmitglied, seinen eigenen Bereich ohne Störung zu haben. Eine ideale Konfiguration, um ein lebendiges Familienleben und tägliche Ruhe zu vereinen.

Ausstattung:

Erdgeschoss: einladender Eingang, ausgestattete Küche mit Essbereich, separates WC, integrierte Stauräume.
1. Etage: großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
2. Etage: zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad oder Dusche, separates WC und Kleiderschrank.
3. Etage: großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, komplettem Bad und WC.

Im Außenbereich profitieren Sie von einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit Blick auf einen 159 m² großen, privaten Garten, ideal für Sommermahle, Kinderspiele oder Entspannungsmomente.
Leistungen der Residenz:

Conciergeservice,
Gemeinschaftlich genutzte, gepflegte Grünflächen,
Rasenmähen des privaten Gartens und jährliches Beschneiden der Hecken sind inklusive,
Solarbeheizter Pool, saisonal geöffnet.

In unmittelbarer Nähe:

Kindergarten und Grundschule,
Sportzentrum mit Tennisplätzen, Fußballplatz und Skatepark,
Aquazentrum Vitam, ideal für Familienfreizeit.

Anlagen: privater, abgeschlossener Garage, zwei Außenparkplätze.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen, gesicherten und genfernahen Umgebung zu leben, ohne Kompromisse bei Raum, Komfort oder Annehmlichkeiten einzugehen.

Energieausweis: C

Unten finden Sie den Link zur virtuellen 3D-Besichtigung:
https://my.matterport.com/show/?m=kHe2HovNsN4

Um die Erfahrung voll auszukosten, empfehlen wir, das Video anzusehen. Dazu müssen Sie auf die untere Pfeilspitze klicken und das Video starten. Sie können sich auch mit den Pfeiltasten durch die Räume bewegen.