Casa familiare di 138 m² in residenza sicura ? Giardino, piscina, calma e vicinanza a Ginevra (Beaumont)

Situata in un quartiere residenziale ricercato, nel Chable di Beaumont, a pochi minuti dal confine svizzero, questa casa adatta alle famiglie offre un ambiente pacifico, spazioso e perfettamente adattato alla vita moderna. L'aeroporto internazionale di Ginevra è a soli 17 minuti di distanza, mentre si gode della calma di una residenza chiusa, sicura e perfettamente mantenuta con un guardiano sul posto. La casa beneficia anche di una vicinanza pratica a negozi, scuole e servizi, che facilitano la vita quotidiana.

Sviluppata su 4 livelli, questa casa di 130 m² seduce con i suoi volumi generosi, la distribuzione intelligente e la possibilità per ogni membro della famiglia di avere il proprio spazio senza disturbo. Una configurazione ideale per combinare una vita familiare vivace e la tranquillità quotidiana.

Layout:

Piano terra: ingresso accogliente, cucina attrezzata con area pranzo, toilette separata, spazi di stoccaggio integrati.
1° piano: ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale.
2° piano: due camere da letto confortevoli, ciascuna con il proprio bagno o doccia, toilette separata e armadio.
3° piano: ampia camera da letto principale con cabina armadio, bagno completo e toilette.

All'esterno, si potrà godere di una terrazza esposta a sud-ovest con vista su un giardino privato di 159 m², perfetto per pasti estivi, giochi dei bambini o momenti di relax.
Servizi della residenza:

Servizio di concierge,
Spazi verdi comuni curati,
Taglio del giardino privato e potatura annuale delle siepi incluse,
Piscina riscaldata con pannelli solari, aperta stagionalmente.

Nelle immediate vicinanze:

Asilo nido e scuola primaria,
Centro sportivo con campi da tennis, campo da calcio e skate park,
Centro acquatico Vitam, ideale per il tempo libero in famiglia.

Annessi: garage privato chiuso, due posti auto esterni.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente calmo, sicuro e vicino a Ginevra, senza compromettere lo spazio, il comfort o i servizi.

DPE: C

Di seguito il link per effettuare la visita virtuale in 3D:
https://my.matterport.com/show/?m=kHe2HovNsN4

Per apprezzare appieno l'esperienza, consigliamo di guardare il video. Per farlo, è necessario cliccare sulla freccia in basso e avviare il video. È anche possibile passeggiare negli spazi utilizzando le frecce.