8 Treffer - Wohnung kaufen in Embrach

Terrassenjuwel in Embrach – Unverbaubare Lage, Weitsicht

An einer der begehrtesten Adressen Embrachs, in einem exklusiven Villen-Wohnviertel, präsentiert sich dieses exklusive Terrassenhaus mit unübertreffbarer Wohnkultur.Geniessen Sie tagtäglich unverbaubare Ausblicke, lichtdurchflutete Räume und maximale Privatsphäre.Das Terrassenhaus mit einer Grundstücksfläche von 480 m2 ist die oberste Einheit einer Dreiparteien-Liegenschaft und komplett eigenständig nutzbar: eigene Heizung, eigener Warmwasserboiler und direkter Liftzugang.Hochwertiger Ausbaustandard, mediterranes Flair und eine unvergleichliche Outdoor-Welt: • Grosszügige Aussenflächen von über 260 m2 sowie mindestens vier attraktive Aufenthaltsbereiche machen den Aussenbereich zu einer privaten Wohlfühloase • Grosse Terrasse von ca. 90 m2 mit Weitblick für entspannte Stunden • Seitenterrasse für Kaffee im Frühling, Sommer und Herbst mit "Outdoorküche" (Grill und Pizzaofen) • Schattenreiche Lounge- oder Liegeflächen, einer dritten Gartenterrasse im ebenerdigen Garten von über 170 m2 • Privater Pool für erfrischende Sommertage Der lichtdurchflutete Innenraum begeistert mit Raumhöhe von bis zu 5 Metern, bodentiefen Fenstern und zwei Terrassenzugängen – innen wie aussen wird der Wohnraum zum erweiterten Lebensraum.Im Sommer verschmelzen Innen- und Aussenbereiche zu einem unbeschreiblich grosszügigen Wohn(t)raum. Und bei kühleren Abenden sorgt ein grosszügiges Cheminée für Wärme, Kerzenschein und stilvolles Beisammensein.Elternschlafzimmer mit en-suite Bad öffnet zur seitlichen Terrasse – ein privater Rückzugsort direkt am Lebenszentrum.Kinderträume werden wahr: Zwei Zimmer im Grundgeschoss mit Galerie im Dachgeschoss, multifunktional nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Ankleide mit jeweils direktem Zugang zur Terrasse.Eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche und eine zusätzliche Gästetoilette ergänzen die Wohnebene.Im Untergeschoss finden Sie praktische Nebenräume: Waschküche, Heizungs-/Technikraum und Keller. Des Weiteren befindet sich ein beheiztes Zimmer mit Tageslicht, welches als Büro, Bastelzimmer, Lounge- oder TV-Zimmer etc. genutzt werden kann.Und auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: Grosszügige Doppelgarage und für Ihre Gäste genügend Parkmöglichkeiten vor der Garage.Diesen Luxus müssen Sie gesehen haben.Bitte kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bankengeprüftes Wohnen mit Weitblick - moderne 2.5-Zimmer-Eck-Wohnung im Grünen

In einer modernen Überbauung in Embrach erwartet Sie diese aussergewöhnliche 2.5-Eck-Zimmer-Wohnung in geschützter Lage. Die Süd- und Westausrichtung sowie die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone sorgen für viel Privatsphäre, eine optimale Besonnung und einen unverbaubaren, idyllischen Weitblick ins Grüne.Hohe Räume, grosszügige Fensterfronten und ein durchdachter Grundriss schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Das stilvolle Raumkonzept verbindet moderne Architektur mit zeitloser Eleganz.Der grosszügige Balkon erweitert den Wohnbereich harmonisch nach aussen. Hier geniessen Sie die Sonne vom Nachmittag bis zum stimmungsvollen Sonnenuntergang in ruhiger Atmosphäre.Die hochwertig ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten erfüllt hohe Ansprüche an Design und Funktionalität. In Gehdistanz gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit.Die Verkaufsunterlagen sind vollständig und bankengeprüft aufbereitet - für eine transparente und verlässliche Kaufentscheidung.Hinweis: Einzelne Fotos wurden zur Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen digital gestagt. Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Attraktive Lage innerhalb der Überbauung • Süd-/Westausrichtung mit Abendsonne • Grosser, nach vorne gezogener Panoramabalkon • Maximale Privatsphäre • Direkte Lage an der Landwirtschafts- und Grünzone • Nähe zum Naherholungsgebiet • Hohe Raumhöhe und grosszügiges Wohngefühl • Helle Räume mit grossen Fensterfronten • Moderne Küche mit Siemens-Geräten • Bankengeprüfter Verkaufspreis • Attraktives Finanzierungsangebot • Tiefgaragenplatz Nr. 16 für CHF 40'000.-- erhältlich Raumprogramm: • Küche/Wohnen: 46.5m2 • Schlafzimmer: 16.7m2 • Badezimmer: 4.7m2 • Reduit: 2.2m2 • Entrée: 5.7m2 • Balkon: 11.5m2 • Keller (A12): 13.4m2 Lage:8424 Embrach liegt im Bezirk Bülach, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Embrach hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.9% pro Jahr auf 10'356 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.3% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.5% verändert (Kanton: +28.4%).ÖV-Anbindung: • Direkte Zugverbindungen nach Zürich und Winterthur • Buslinie 530 mit Verbindungen nach Bülach • Buslinie 550 mit Verbindungen nach Dättlikon, Dietlikon und zum Glattzentrum Autobahnanschlüsse: • In ca. 15 Minuten zur A1 mit Anschlüssen Richtung Zürich, Winterthur, St. Gallen, Bern, Luzern und Genf • In ca. 15 Minuten zur A51/A52 Richtung Flughafen Zürich, Oerlikon, Glattzentrum und Opfikon Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Hochwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in ruhigem Familienquartier ohne Durchgangsverkehr

Ihr neues Zuhause In ruhiger und äusserst familienfreundlicher Lage von Embrach präsentiert sich diese moderne und sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung. Das Mehrfamilienhaus in Holzständerbauweise mit lediglich drei Wohneinheiten wurde gemäss GVZ im Jahr 2019 erstellt, 2021 fertiggestellt und 2022 bezogen. Die Wohnung liegt im Parterre und bietet viel Privatsphäre sowie einen grosszügigen Aussenraum.Der helle Wohn- und Essbereich geht fliessend in die offene, grifflose Küche mit Kochinsel über. Grosse Fensterfronten öffnen die Räume zu den beiden Sitzplätzen und schaffen eine schöne Verbindung zwischen innen und aussen. Eichenriemen-Parkett, die weis lasierte Holzdecke und eine Raumhöhe von 2.48 m verleihen der Wohnung eine warme und natürliche Atmosphäre.Die hochwertig ausgestattete Küche verbindet Funktionalität mit elegantem Design und bietet V-ZUG Geräte, ein Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug, einen Weinkühlschrank sowie eine edle Steinabdeckung und Glasrückwand. Die grosszügige Kücheninsel schafft zusätzliche Arbeitsfläche und Stauraum und bildet zugleich einen stilvollen Mittelpunkt des Küchenbereichs.Das integrierte Smart-Home-System von LAHOCO ermöglicht die zentrale Steuerung von Beleuchtung und Storen in verschiedenen Wohnbereichen. Zusätzlich stehen vordefinierte Szenen für die Storen zur Verfügung.Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen zwei stilvoll ausgeführte Nasszellen zur Verfügung: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Duschbad mit bodenebener Dusche und Wandplatten in Steinoptik.Besonders viel Lebensqualität bietet der rund 161 m² grosse Aussenbereich mit zwei Sitzplätzen und privatem Gartenanteil. Einer der Sitzplätze ist teilweise überdacht und eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien.Auch die Lage ist auf Familien ausgerichtet: Das Einfamilienhausquartier ist frei von Durchgangsverkehr, innerhalb der Überbauung befindet sich ein grosszügiger Spielplatz und der nächste Wald liegt nur rund 175 m entfernt.Ein eigener Kellerraum, ein privates Waschabteil mit Waschturm sowie zwei Tiefgaragenplätze ergänzen das Raumangebot. Der Lift verbindet sämtliche Ebenen barrierefrei bis zur Tiefgarage.Eine moderne Gartenwohnung mit viel Licht, hochwertigen Materialien und aussergewöhnlich grosszügigem Aussenraum - ideal für alle, die zeitgemässes Wohnen mit Ruhe und Nähe zur Natur verbinden möchten.Verkaufspreis: CHF 1'170'000.- zzgl. 2 Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.- Highlights auf einen Blick • Moderne, sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung • Baujahr nach GVZ im Jahr 2019, Fertigstellung im Jahr 2021, Bezug im Jahr 2022 • Mehrfamilienhaus in Holzständerbauweise mit nur drei Wohneinheiten • Ruhiges Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr • Grosser Spielplatz innerhalb der Überbauung • Rund 161 m² Aussenfläche mit zwei Sitzplätzen und privatem Gartenanteil • Teilüberdachter Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore • Praktischer Schopf für Gartengeräte • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grossen Fensterfronten • Eichenriemen-Parkett, weiss lasierte Holzdecke und Raumhöhe von ca. 2.48 m • Grifflose Küche mit Kücheninsel, Steinabdeckung und Glasrückwand • V-ZUG Geräte: Backofen, Steamer, Kühl-/Gefrierschrank und Geschirrspüler • Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug und Weinkühlschrank • Zwei Nasszellen mit Badewanne bzw. bodenebener Dusche • Glasfaseranschluss • Dreifach verglaste Holz-Metall-Fenster • Elektrische Raffstoren und Moskitonetztüren bei den Sitzplatzausgängen • LAHOCO Smart-Home-System zur zentralen Steuerung von Beleuchtung und Storen inkl. vordefinierter Storen-Szene • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung • Photovoltaikanlage mit Verbrauchsabrechnung über NeoVac • Lift und barrierefreier Zugang bis zur Tiefgarage • Zwei Tiefgaragenplätze • Eigener Keller und privates Waschabteil mit Waschturm • Video-Gegensprechanlage mit Türöffner • Einbauschrank/Technikschrank im Gang

Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Aussenbereich und Wintergarten

Ihr neues Zuhause Diese sehr gepflegte und moderne 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung an ruhiger Lage in Embrach überzeugt durch ihren hochwertigen Innenausbau, grosszügige Räumlichkeiten und einen einladenden Aussenbereich mit Wintergarten.Der durchdachte Grundriss bietet eine offene, helle Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zum privaten Sitzplatz. Der moderne Ausbaustandard und die stilvolle Materialwahl schaffen ein harmonisches Wohngefühl, das sowohl Komfort als auch Design vereint.Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über moderne Geräte, einen Foodcenter Kühlschrank sowie einen grosszügigen Arbeitsbereich. Der Wohn- und Essbereich mit seinen grossen Fensterfronten öffnet sich zum 180 m² grossen, pflegeleichten Sitzplatz. Ideal für gemütliche Stunden im Freien.Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzliche Raum für Entspannung bietet. Zwei stilvolle Badezimmer, ein eigener Waschturm und zwei Tiefgaragenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Verkaufspreis: CHF 1'230'000.- zzgl. zwei Tiefgaragenparkplätze à CHF 35'000.-Weitere Annehmlichkeiten: • 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 180 m² Aussenfläche • Sehr moderner und gepflegter Innenausbau • Offene, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht • Wintergarten mit Schiebetüren • Edler Holzriemenparkett in allen Wohnräumen (2025) • Zwei moderne Nasszellen mit Plattenböden • Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)Elektrische Lamellenstoren • Zwei Tiefgaragenparkplätze zzgl. zum Angebot • Heizung mittels Luftwärmepumpe / Bodenheizung (2025) • Kellerabteil vorhanden Weitere Eckdaten:Baujahr 2017, Grundbuch Blatt 3990, Kataster-Nr. 3392, Kubatur (GVZ) 3'800 m³, Wohnfläche ca. 112 m², Terrassenfläche ca. 180m², Wertquote 158 / 1000, Grundstückfläche 944 m², Fenster Dreifachverglaste Kunststofffenster