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Embrach

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Zimmer von

16 Treffer - Wohnung mieten in Embrach

1 / 8

CHF 1'950.– Top

2.5 Zimmer55m² Wohnfläche

Stationsstrasse 76, 8424 Embrach

Attraktive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit zwei grosszügigen Terrassen

Ab sofort vermieten wir diese attraktive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit zwei grosszügigen Terrassen in nur 500 Metern Gehdistanz zum Bahnhof Embrach-Rorbas.Der Dorfkern mit Post, Bank, Bibliothek, Arztpraxen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.Die hochwertige Wohnung überzeugt durch ihren modernen Ausbaustandard und eine durchdachte Raumaufteilung. Die im Jahr 2022 erstellte Liegenschaft erfüllt zeitgemässe Wohnansprüche und bietet einen hohen Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören eine moderne, offene Küche, ein eigener Waschturm sowie helle, lichtdurchflutete Wohnräume dank der grosszügigen Fensterflächen.Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf für CHF 120.– pro Monat dazu gemietet werden.Die beiden grosszügigen Terrassen laden zum Verweilen und Geniessen ein und bieten den idealen Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Tag ausklingen zu lassen.Voraussichtlicher Bezugstermin: per sofortBei Fragen dürfen Sie uns gerne telefonisch unter 052 229 94 77 oder per E-Mail unter info@station76.ch kontaktieren.BITTE KEINE MAKLERANRUFE!

Wegzeit

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CHF 2'800.– Top

3.5 Zimmer83m² Wohnfläche

Haldenstrasse 18, 8424 Embrach

Moderne 3.5 Zimmer NEUBAU-Wohnung zu vermieten

Wollen Sie klimafreundlich wohnen?Wir bieten CO2 neutrale Mietwohnungen mit natürlicher Wohnungsbelüftung an.Die neue und moderne Liegenschaft eingebettet im ruhigen Einfamilienhausquartier liegt an einer wenig befahrener Strasse und ist sehr naturnah. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Dorf- kern mit Post, Bank, Arzte und viele Einkaufsmöglichkeiten. Von hier aus können Sie das Auto zu Hause lassen und Ihre täglichen Aktivitäten zu Fuss oder mit den OV erledigen und hat alle 15 Minuten Busverbindungen zum Flughafen, Zürich und vieles mehr. Auch kulinarisch bietet Embrach eine grosse Vielfalt, welche gut zu Fuss erreichbar sind. Der Wildbach mit den langen Uferwegen so wie viele umliegende Felder und Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtou- ren ein. Auch kulturell hat Embrach eine Menge zu bieten.Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschönen 3.5 Zimmer Neubauwohnungen vorstellen zu dürfen. Diese einzigartigen Wohnungen bieten ein hochwertiges, modernes Design und eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet.In der Neubau-Liegenschaft haben wir aktuell drei Wohnungen zu vermieten: EG, 1.OG, 2.OGIn wenigen Gehminuten erreichen Sie den Dorfkern mit Post, Bank, Bibliothek, Ärzten und vielen Einkaufsmöglichkeiten. • Behindertengerecht • Lift • Grosser Kellerabteil • Privater Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) • Trockenraum • Begehbare Duschen • Speziell grosser Balkon (ANF Fläche) mit elektrischen Markisen (Sonnenschutz) • Garagenparkplatz bei bedarf für CHF 130.-/mtl. Voraussichtlicher Bezugstermin: 15.12.2026 oder nach VereinbarungBei Fragen dürfen Sie uns gerne telefonisch unter 052 229 94 77 oder per E-Mail unter info@station76.ch kontaktieren.BITTE KEINE MAKLER- ODER WERBEANRUFE!Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Referenzbilder handelt. Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann davon abweichen.

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1 / 4

CHF 2'395.– Top

3.5 Zimmer60m² Wohnfläche

Haldenstrasse 18, 8424 Embrach

Moderne 3.5 Zimmer NEUBAU-Wohnung zu vermieten

Wegzeit

GoldPartner

1 / 29

GoldPartner

Balkon / Terrasse
Aussicht
Parkplatz
+6

CHF 4'299.–

4.5 Zimmer120m² Wohnfläche

Jakob Bosshart-Strasse 4, 8424 Embrach

💎 Geräumige & vollständig möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & atemberaubendem Blick in Embrach

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in Embrach (8424), die eine beeindruckende 120 m² Wohnfläche und schöne private Balkone bietet. Diese Minergie-zertifizierte Wohnung kombiniert modernen Komfort, Energieeffizienz, geräumige Innenräume und eine ruhige Umgebung, um einen warmen und einladenden Ort zum Wohnen zu schaffen. Mit 3 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern und schönen Außenbereichen ist sie eine ideale Wahl für Familien, Paare und Berufstätige, die nach komfortablem und qualitativem Wohnen suchen.🏠 Wohnungsdetails • 🛋️ Helles Wohnzimmer: Geräumig und stilvoll mit einer grauen Sitzgruppe, einem Holz-Coffeetisch und großen Fenstern, die einen schönen Blick auf die Umgebung bieten. • 🍳 Modernes Küchen: Schlankes dunkelgraues Mobiliar, Holzweinregal, Essbereich und eine charmante Bar mit Hockern - perfekt für den täglichen Bedarf und Unterhaltung. • 🛏️ 3 Komfortable Schlafzimmer: Drei gut ausgestattete Schlafzimmer mit Holzfußboden, attraktiver Ausstattung, Dachfenstern und gemütlichen schrägen Decken. • 🚿 2 Moderne Badezimmer: Beide schön gestaltet mit gläsernen Duschen, beleuchteten Spiegeln und hochwertigen Armaturen. • 🧺 Waschmaschine & Trockner in der Wohnung: Bequeme Wäschereinrichtungen innerhalb der Wohnung. • 🌿 Schöne Balkone: Genießen Sie frische Luft, Sonnenschein, Außensitzplätze und einen schönen Blick von den Balkonen der Wohnung. • 🚪 Einladender Flur: Lichter Holzfußboden, eingebaute Beleuchtung und geschmackvolle Dekoration. • 🛗 Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung. • 🚗 Garage & Parkplätze gegen Aufpreis verfügbar • ♿ Barrierefreier Zugang: Entworfen für komfortables und barrierefreies Wohnen. 🚍 Öffentliche Verkehrsmittel • 🚌 Embrach Gemeindehaus Bushaltestelle: Ca. 2 Minuten zu Fuß • 🚆 Bequeme Verbindungen zu den umliegenden Gebieten und Zürich • ✈️ Einfacher Zugang zum Flughafen Zürich und der weiteren Zürcher Region 🛒 Markt & Geschäfte • 🛍️ Volg-Supermarkt: Ca. 2 Minuten zu Fuß • 💊 Apotheke / Drogerie: Ca. 5 Minuten zu Fuß • ☕ Lokale Geschäfte, Cafés und tägliche Dienstleistungen sind bequem in der Nähe. 🏫 Medizin / Schule • 🎓 Ortsansässige Schule / Aula: Nur 1 Minute zu Fuß • 💊 Apotheke / Drogerie: Ca. 5 Minuten • 🏫 Eine hervorragende Lage für Familien mit Kindern, mit Schulen in unmittelbarer Nähe. 🏢 Nahe gelegene Unternehmen & Geschäftsbereiche • 💼 Bequemer Zugang zu Embrachs Geschäfts- und Gewerbegebieten • 🏢 Einfache Verbindungen nach Flughafen Zürich, Kloten, Glattbrugg und umliegenden Geschäftsbereichen • ✈️ Insbesondere bequem für Berufstätige, die in der Nähe des Flughafens Zürich und des Airport-Geschäftsbereichs arbeiten • 🚆 Gute Verkehrsanbindung für Pendler nach Zürich und nahe gelegene Unternehmensstandorte 🇮🇳 Indische Geschäfte & RestaurantsIndische und internationale Restaurants, Supermärkte und Spezialitätenläden sind in der weiteren Zürcher Region und um den Flughafen Zürich verfügbar und leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.👨👩👧 Perfekt für • 👨👩👧 Familien • 👫 Paare • 💼 Professionelle und Unternehmensmieter • 🌍 Ausländer • 🧑💻 Mitarbeiter, die in der Nähe des Flughafens Zürich arbeiten • 🏡 Jeder, der nach einer geräumigen und friedlichen Heimat sucht ✨ Warum Sie es lieben werden • 🏡 Geräumige 120 m² Wohnfläche • 🌱 Minergie-zertifiziert und energieeffizient • 🛏️ 3 Schlafzimmer • 🚿 2 moderne Badezimmer • 🧺 Waschmaschine & Trockner in der Wohnung • 🌿 Schöne Balkone • ☀️ Hell und sonnig im Sommer • 🤫 Ruhige und friedliche Lage • 🛗 Aufzug • 🚗 Garage & Parkplätze gegen Aufpreis verfügbar • ♿ Barrierefreier Zugang • 👨👩👧 Kinderfreundlich • 🛒 Volg nur 2 Minuten entfernt • 🎓 Schule nur 1 Minute entfernt • 🚌 Bushaltestelle nur 2 Minuten entfernt • 💼 Bequem für Geschäftsbereiche und Flughafen Zürich 🌞 Ein Ort, an dem man sich zu Hause fühltGenießen Sie komfortables und friedliches Wohnen in dieser geräumigen 4.5-Zimmer-Minergie-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, schönen Balkonen und Waschmaschine & Trockner in der Wohnung. Mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäftsbereichen und Flughafen Zürich in der Nähe bietet sie Komfort, Bequemlichkeit und einfaches tägliches Leben.✨ Eine geräumige und friedliche Heimat, entworfen für komfortables Wohnen, Arbeiten und tägliches Leben.

Balkon / Terrasse
Aussicht
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1 / 6

CHF 2'540.–

3.5 Zimmer94m² Wohnfläche

Wildbachstrasse 9, 8424 Embrach

Tolle Attikawohnung sucht Sie!

Wir sind auf der Suche nach neuen Bewohnern für diese schöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung. Nebst dem ansprechenden Grundriss verfügt dieses Objekt über den folgenden Ausbaustandard:- helles Wohnzimmer- mit Parkettboden- geräumiges Schlafzimmer- mit Parkettboden- moderne Küche - mit Plattenboden- mit Geschirrspüler - und Glaskeramikherd- modernes Badezimmer/WC - Einbauschränke- grosse Terrasse- Kellerabteil Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard darstellen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundrissplan entnehmen. Ein Einstellplatz kann bei Bedarf in der Tiefgarage für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Bushaltestelle "Alterszentrum" mit der Buslinie 520 in Richtung "Embrach-Rorbas, Bahnhof" und "Zürich Flughafen, Bahnhof" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Embrach wird von der Bahnverbindung S41 nach Winterthur oder Bülach bedient.Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner, etc.) erreichen Sie bequem zu Fuss. Hier leben Sie zentral und erreichen alles in nur wenigen Gehminuten! Es wird Ihnen an nichts fehlen.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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CHF 1'977.–

3.5 Zimmer88m² Wohnfläche

Illingerstrasse 9, 8424 Embrach

3.5 Zimmerwohnung in Embrach

Ruhig gelegene Wohnung in EmbrachVerpassen Sie Ihre Chance nicht auf diese schöne, helle 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss in Embrach. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2015 komplett saniert.Der Bahnhof Embrach ist in ca. 10 Gehminuten erreicht. Weitere öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Voraussetzung ist eine Mindestbelegung von 2 Personen.Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar und ist wie folgt ausgestattet:- offene, moderne Küche mit Glaskeramik, hochliegendem Backofen, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank- Wohn- und Schlafbereich mit Parkettboden- Nasszellen mit Plattenboden- modernes Bad/WC sowie eine separate Dusche/WC- Reduit bei Bad mit WM/TU - Sitzplatz- Kellerabteil Weitere Informationen:- Kein Lift vorhanden Ein Garagenplatz kann für CHF 120.00/mtl. dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktanfrage.

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GoldPartner

Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkplatz
+2

CHF 2'040.–

3 Zimmer71m² Wohnfläche

Stationsstr. B 55b, 8424 Embrach

Embrach, zentral gelegen

- Grosszügiger Grundriss- Zentrale Lage- Balkon- Wohnbereich Parkett- Übrige Zimmer Laminat - Abstell- und Einstellplätze für Fr. 60.-- resp. Fr. 100.-- vorhandenFotos zeigen den Standard

Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkplatz
+2

1 / 5

CHF 1'990.–

2.5 Zimmer

Eichenweg 5, 8424 Embrach

renovierte 2.5-Zimmer-Dachwohnung

Per 1. November 2026 vermieten wir an zentraler Lage diese schöne 2.5-Zimmer-DachwohnungDie Wohnung wird wie folgt ausgestattet:- neuer Vynilboden im Wohn- und Schlafzimmer- neue Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank etc.- neues Duschzimmer mit Plattenboden, Dusche, Lavabo, WC etc.- Balkon mit Aussicht und eigenem Aussen-Estrich- Estrich in der Wohnung und Abstellkammper im Duschzimmer- KellerabteilDie Bilder sind von der aktuellen Wohnung, welche noch im Umbau ist.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren.

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1 / 10

CHF 2'450.– Plus

3.5 Zimmer89m² Wohnfläche

Schützenhausstrasse 76B, 8424 Embrach

1 / 13

CHF 2'600.–

3.5 Zimmer76m² Wohnfläche

Bahnstrasse 5, 8424 Embrach

1 / 9

CHF 1'950.–

2.5 Zimmer47m² Wohnfläche

Bahnstrasse 5, 8424 Embrach

1 / 6

CHF 2'000.–

2.5 Zimmer47m² Wohnfläche

Bahnstrasse 5, 8424 Embrach

1 / 9

CHF 2'050.–

2.5 Zimmer49m² Wohnfläche

Bahnstrasse 5, 8424 Embrach

1 / 5

CHF 1'970.–

2.5 Zimmer62m² Wohnfläche

Schützenhausstrasse 56a, 8424 Embrach

CHF 2'410.–

4.5 Zimmer98m² Wohnfläche

Wildbachstrasse 17, 8424 Embrach

CHF 1'200.– Plus

12m² Wohnfläche

Wildbachstrasse, 8424 Embrach

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Zahl der Einwohner:innen in Embrach ist in den letzten 3 Jahren auf 10'356 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 4.92%.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 75'445. 13.86% der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 16.98% haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 45.11% einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 24.05% der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.33%.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 10.3%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Embrach im Durchschnitt 13.55% Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.3% und kinderlose Ehepaare 9.4%. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.74%.

Neubau

In Embrach ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 365 Wohnungen neu gebaut. 23 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. 110 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders interessant für Familien sind auch die 89 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 84 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 50 5-Zimmer-Wohnungen und 9 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Embrach insgesamt 4623 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 226. Darüber hinaus gibt es 494 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1146 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1530 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 819 5-Zimmer-Wohnungen und 408 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Embrach liegt bei 0.39%. Hierbei stehen 0.61% der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.44% der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.52% der 4-Zimmer-Wohnungen und 0% der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0%; davon sind 0% der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1900 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1612 (25%-Quantil). Außerdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2240.

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