5 Treffer-

Wohnung kaufen in Embrach

Wohnbereich
8

CHF795’000.–94m24.5Zi

Kellersackerstrasse 10, 8424 Embrach

Hier erwartet Sie eine renovierte und sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, welche bequem mit dem Lift erreichbar ist. Die äusserst praktische Raumaufteilung mit ca. 94m2 Nettowohnfläche überzeugt durch die gemütliche Wohnatmosphäre. Das grosse Highlight dieser Wohnung ist der edle Eichenparkettboden auf der ganzen Ebene sowie die moderne Küche mit Kochinsel. Hervor sticht der Wohnbereich mit Ausgang auf den ca. 26m2 grossen und teilweise verglasten Balkon.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Praktischer Grundriss- Nettowohnfläche 94m2- Teilweise verglaster Balkon ca. 26m2- Eichenparkett versiegelt- Einbauschränke- 1 Nasszelle mit Doppellavabo, Badewanne, WC und Fenster- 1 Gäste WC- Ölheizung, Verteilung mittels Radiatoren. Demnächst Erschliessung an die Fernwärme.- Gemeinschaftlicher Waschraum- Kellerabteil- Aussen-PP Nr. 7Verkaufspreis: CHF 795'000.- inkl. einen Aussen-PPMit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1969, Miteigentumsanteil 77/1000, Kataster-Nr. 3247. Nettowohnfläche ca. 94m². Eigenmietwert CHF 11'900.-. Ölheizung, Verteilung mittels Radiatoren, demnächst Erschliessung an die Fernwärme. Bezug voraussichtlich 1. Mai 2023.Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 650mPrimarschule ca. 650mSekundarschule ca. 1.4kmPost ca. 1.1kmSchwimmbad Talegg ca. 1.1kmApotheke ca. 830mEinkaufsmöglichkeiten; Denner ca. 370m, Coop ca. 550m, Aldi ca. 600m, Migros ca. 680mBahnhof Embrach-Rorbas ca. 890m, S41 Richtung Winterthur ca. 21min. / S41 Richtung Bülach ca. 12minBushaltestelle Embrach, Illingerweg ca. 300m: Bus Nr. 520 und Nr. 523 Richtung Bahnhof Embrach-Rorbas ca. 2min via Flughafen Zürich ca. 27minAutobahnanschluss ca. 7.5km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

8

CHF950’000.–119m23.5Zi

Hardstrasse 81, 8424 Embrach

Auf zwei Wohnetagen erstreckt sich diese moderne Wohnperle mit 119m2 Wohnfläche. Sie besticht durch den grossen Wohnbereich (ca. 50m2) mit Cheminée und durch die beiden überdurchschnittlich grossen Schlafzimmern mit Direktzugang auf die 20m2 grosse Terrasse. Der teilweise gedeckte Gartensitzplatz mit ca. 80m2 lädt zum Verweilen ein und ermöglicht gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Zusammenfassung Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Separater Wohneingang im OG mit Lift- 1 Tiefgaragenparkplatz- 2 Nasszellen im EG und OG- Hochwertiger Parkettboden in der ganzen Wohnung- Edles Cheminée- Bodentiefe Fensterfronten in allen Zimmern- 80m2 Garten und 20m2 Terrasse- Teilweise gedeckter Gartensitzplatz- Reduit im Eingangsbereich- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Ölheizung, Verteilung mittels Bodenheizung mit Raumthermostat- Elektrische Lammellenstoren - Küche mit Granitabdeckung, Mikrowelle und GeschirrspülerVerkaufspreis CHF 950'000.- inkl. 1 TG-PP, resp. der meistbietenden ParteiWeitere EckdatenBaujahr 2003, Nettowohnfläche ca. 119m², Kataster Nr. 4092, Wertquote 60/884, Kubatur GVZ MFH 1810m3, Flachdach, Kunststofffenster 2-fach-isolierverglast mit elektrischen Lammellenstoren. Ölheizung, Verteilung mittels Fussbodenheizung mit Raumthermostat. Bezug nach Vereinbarung.Wesentliche DistanzenKindergarten ca. 970mPrimarschule ca. 970mSekundarschule ca. 2.4kmPost ca. 2.1kmSchwimmbad Talegg ca. 2.1kmApotheke ca. 1.8kmEinkaufsmöglichkeiten; Aldi ca. 1.2km, Denner ca. 1.5km, Coop & Migros ca. 1.7kmBahnhof Embrach-Rorbas ca. 440m, S41 Richtung Winterthur ca. 24min. / S41 Richtung Bülach ca. 12minBushaltestelle Embrach-Rorbas, Bahnhof ca. 440m: Bus Nr. 520, 521 und Nr. 523 Richtung Flughafen Zürich ca. 27minAutobahnanschluss ca. 9kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

7

CHF995’000.–122m23.5Zi

Hintergass 15, 8424 Embrach

Die 3.5 Zimmerwohnung B5 im ersten Dachgeschoss (zweite Etage) strahlt den behaglichen Wohlfühlfaktor aus. Zudem beeindruckt das Herzstück der Wohnung mit einem imposanten 65 m2 grossen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Wie die beiden Schlafzimmer verfügt der Balkon über grosszügige 18 m2 und lässt eine kompromisslose Gestaltung zu.Beim Innenausbau wird grösster Wert auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung gelegt.Ein Keller sowie der Tiefgaragenparkplatz Nr. 3 sind im Verkaufspreis inbegriffen.Das prachtvolle Grundstück befindet sich in der beschaulichen Kernzone Embrachs an einer ruhigen Quartierstrasse. Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustüre.Erfahren Sie mehr unter HINTERGASS-EMBRACH.CH und schmieden Sie heute Pläne für Ihr Zuhause von morgen.Sie haben noch Fragen? Wir haben die Antworten.Wir freuen uns darauf, Ihren Wohntraum zu realisieren.

5

CHF1’195’000.–145m23.5Zi

Hintergass 14, 8424 Embrach

Bereits beim Eintreten in die 3 .5 Zimmer-Dachmaisonette A6, erfasst der Besucher die grosszügigen Dimensionen des ersten Dachgeschosses. Der beindruckende über 50 m2 grosse Wohn-/Essbereich mit Küche und freistehender Kochinsel sowie der anschliessende Südwestbalkon laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Ebenfalls in der ersten Etage lässt das über 20 m2 grosse Schlafzimmer und das über 11 m2 grosse Gäste-Bad keine Wünsche offen.Das zweite Dachgeschoss bietet eine ganz private Etage, welche über ein 21 m2 grosses Schlafzimmer mit zusätzlicher Ankleide und Dusche en-suite verfügt. Beim Innenausbau wird grösster Wert auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung gelegt.Ein Keller im Untergeschoss und die Tiefgaragenparkplätze Nrn. 1 + 2 sind im Verkaufspreis inbegriffen.Das prachtvolle Grundstück befindet sich in der beschaulichen Kernzone Embrachs an einer ruhigen Quartierstrasse. Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustüre.Erfahren Sie mehr unter HINTERGASS-EMBRACH.CH und schmieden Sie heute Pläne für Ihr Zuhause von morgen.Sie haben noch Fragen? Wir haben die Antworten.Wir freuen uns darauf, Ihren Wohntraum zu realisieren.

7

CHF1’380’000.–153m24.5Zi

8424 Embrach

Viel Platz auf zwei Stockwerken, moderner Ausbaustandard sowie eine durch und durch gemütliche Wohnatmosphäre erwartet die neue Besitzerschaft dieser attraktiven 4.5 Zimmer Maisonettewohnung in Embrach. • Grosszügige Platzverhältnisse: 153 m² Wohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und zwei Stockwerke • Einfamilienhausähnliches Wohngefühl mit sichtbarer Holzkonstruktion • Offene und moderne Küche mit Granitabdeckung und Kochinsel • Schön ausgebauter Dachstock mit zwei Schlafzimmern • Zwei Einstellhallenplätze Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-15365Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.85% auf 10 Jahre finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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