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Haus kaufen in Embrach

Doppeleinfamilienhaus mit Minergiestandard- Konformität (1)
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Doppeleinfamilienhaus mit Minergiestandard- Konformität (2)
Doppeleinfamilienhaus mit Minergiestandard- Konformität (3)
Doppeleinfamilienhaus mit Minergiestandard- Konformität (4)

CHF1’400’000.–227m27.5ZiTop

Tannenstrasse, 8424 Embrach

Diese sehr geräumige 7.5 Zimmer Doppelhaushälfte liegt am Dorfrand, ruhig und in unmittelbarer Nähe zum Wald, öffentlichen Verkehr, Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Kindertagesstätte befindet sich neben an.Das Haus hat in allen Räumen Bodenheizung und wird mit Fernwärme beliefert. Dazu steht eine Entkalkungsanlage, Solaranlage für die eigene Warmwasseraufbereitung und die Anlage für die kontrollierte Wohnungslüftung zu Verfügung.Das weiträumige helle Wohnzimmer mit Schwedenofen und die offene Küche werden durch die Wandverglasung mit elektrischen Rollladenfenstern förmlich mit Licht durchflutet.Die nach Südwesten ausgerichtete und zur Hälfte mit Glas und Sonnenstoren überdachte 21 m2 grosse Holzterasse, wird mit einem rustikalen, pflegeleichten und in sich geschlossenen Garten umzäunt.Auf der West- und Nordseite befinden sich weitere zwei Blumen-, bzw. Kräuterflächen.Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Tor und zwei weiteren Parkplätzen, wovon sich einer neben dem Nachbarshaus befindet.Dazu gehört ein 14.2 m2 grosser Schopf und ein Veloschopf, das 5.2 m2 gross ist.Im Erdgeschoss befinden sich, neben dem Wohnraum und Küche, ein Badzimmer mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler und ein 8.9 m2 grosses Zimmer. Genauso wie eine verglaste Veranda, mit einem Weinschrank, Kapazität ca. 100 Flaschen.Ins Obergeschoss führt eine offene Holztreppe, wo sich 3 nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer befinden. Alle Schlafzimmer haben doppeltürige Fenster mit elektrischen Storen, die nach aussen auf den durchzogenen Balkon führen. Die Böden sind teils mit Laminat, teils mit Parkett ausgestattet. Im Elternschlafzimmer befindet sich ein abgetrennter Raum für den begehbaren Kleiderschrank.Die Nasszelle im Obergeschoss ist mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet.Im Dachboden befindet sich ein Zimmer mit einem begehbaren Schrank, ausgestattet mit grossen Holzschubladen für die Schräge, das für viel Stauraum sorgt.Und ein weiterer Zimmer mit Infrarot-Wärmekabine und viel Stauraum. Nebenbei ist die dritte Nasszelle, die mit einer Dusche ausgestattet ist.

Doppeleinfamilienhaus mit Minergiestandard- Konformität (2)
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