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Haus kaufen in Embrach

6

CHF 1’280’000.–139m25.5Zi

8424 Embrach

Die 139m2 Wohnfläche bieten angenehm viel Platz für eine Familie. Aufgrund stetiger Renovationen präsentiert sich das Haus in sehr gepflegtem Zustand. Im EG findet sich der offene Essbereich und das helle Wohnzimmer. Ausgestattet mit hochwertigem Eichenparkett und Cheminée, der ideale Ort für gemütliche Stunden. Weiter verfügt das EG über eine DU/WC. Im Obergeschoss gelangt man vom Vorraum in die 4 Zimmer sowie ein weiteres Bad/WC. Zwei Zimmer bieten auf der Südseite den Zugang zum Balkon. Das moderne Bad ist mit Eckwanne und Doppel-Lavabo ausgestattet. Ein Estrich, Kellerräume, und ein beheizter Hobbyraum runden das Angebot ab. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Les 139 m2 de surface habitable offrent un espace agréable pour une famille. Grâce à des rénovations constantes, la maison se présente dans un état très bien entretenu. Au rez-de-chaussée se trouve la salle à manger ouverte et le salon lumineux. Equipé d'un parquet en chêne de haute qualité et d'une cheminée, c'est l'endroit idéal pour des heures agréables. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une douche/WC. À l'étage supérieur, vous pouvez accéder aux 4 chambres et à une autre salle de bain/WC depuis l'antichambre. Deux chambres donnent accès au balcon du côté sud. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire d'angle et d'un double lavabo. Un grenier, des caves et une salle de loisirs chauffée complètent l'offre. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch The 139m2 living space offers a pleasant amount of space for a family. Due to constant renovations, the house presents itself in a very well-kept condition. On the ground floor there is the open dining area and the bright living room. Equipped with high-quality oak parquet and fireplace, the ideal place for cosy hours. Furthermore the ground floor has a shower/WC. On the upper floor you can reach the 4 rooms and a further bath/WC from the anteroom. Two rooms offer access to the balcony on the south side. The modern bathroom is equipped with a corner bath and double washbasin. A screed, cellar rooms, and a heated hobby room complete the offer. More Information : www.tissot-realestate.ch

5

CHF 1’500’000.–180m25.5Zi

8424 Embrach

Das sonnendurchflutete Einfamilienhaus mit durchdachtemRaumkonzept wurde im Jahr 1980 erstelltund mit regelmässigen Investitionen sehr gut in Stand gehalten. Durch den Neubau auf dem vorderen Grundstück verändert sich der Zugang zu Haus. Ein Lift geht zur Hausebene, dort stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung.Diese weitere Highlights zeichnen das schöne Familienhaus aus:- Cheminée im Wohnzimmer- Grosszügiges Raumangebot- Helle Räumlichkeiten- Komplet ausgestattete Einliegerwohnung- Lift- Fernsicht- Sonnige und familienfreundliche Lage- Zwei Parkplätze in der gemeinsamen TiefgarageEs ist ein Wohlfühlhaus für Familien, welchegrosszügiges und praktisches aber dennoch gemütlichesWohnen an naturnaher und zentraler Lage schätzen.Gerne stellen wir Ihnen mehr Informationen zur Verfügung. Fordern Sie das Exposé an!Die beliebte Gemeinde liegt im Embrachertal zwischen denAbhängen des Blauen und des Dettenberges. Die zahlreichenWälder, Wiesen und Naturschutzgebiete um Embrachherum laden zu Sport- und Outdoor-Aktivitäten ein.Das Freibad sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sichim Dorfkern von Embrach. Die schulische Infrastrukturin Embrach ist ebenfalls gut: Kindergarten, Primar- undSekundarschule liegen direkt im Dorf. Die Kantonsschuleist im benachbarten Bülach beheimatet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Busse verkehren direkt zum Flughafen Kloten und an den Bahnhof Embrach.ENGEL & VÖLKERS Ihr Qualitätspartner für den Immobilienkauf ? weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.engelvoelkers.com/buelach

13

CHF 1’600’000.–190m27.5Zi

8424 Embrach

Dieses attraktive und grosse 7.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus an TOP Lage wurde im Jahr 2005 erbaut und wurde stets sehr gut unterhalten sowie liebevoll gepflegt. Der Innenausbau ist qualitativ sehr hochwertig und die sehr gut konzipierte Raumaufteilung wurde mit viel Liebe zum Detail erstellt. Die lichtdurchflutenden sowie grossdimensionierten Räume verleihen dem Haus einen grossen Wohlfühlcharakter und viel Charme.Das Wohnobjekt befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die naturnahe Umgebung sowie der nahegelegene Wald ist für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten ideal. • Folgende Highlights zeichnen die Einzigartigkeit dieses Objekts aus: • Reihen-Einfamilienhaus (ECKHAUS) mit grossem Garten sowie 3 Sitzplätzen. • Helle Räumlichkeiten • Grossdimensioniertes Raumangebot und sehr hochwertiger Innenausbau • Moderner Schwedenofen im Wohnzimmer • 1 Tiefgaragenparkplatz mit direktem Hauszugang • Tiefe Heizkosten durch Fernheizung für die gesamte Überbauung • Einbruchsichere Rollladen im Erdgeschoss • Grosser Hobbyraum mit Fenster (inkl. Gitterstäben) im Untergeschoss • Grosszügige Waschküche mit separatem Keller im Untergeschoss • Isolierter Estrich • Gepflegte sowie dichte Gartenhecke ermöglicht in den Frühling- und Sommermonaten viel Privatsphäre • Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Verkehr • 18 Minuten bis Zürich Flughafen • 35 Minuten bis Zürich Hauptbahnhof • 37 Minuten bis Winterthur Hauptbahnhof • Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop) sowie Bank, Post und Apotheke zu Fuss innert wenigen Minuten erreichbar. • Kindergarten, Schule und Oberstufe sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung 7.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus (Eckhaus): • Untergeschoss: Waschküche, Keller, Hobbyraum, direkter Zugang zu Tiefgarage • Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich mit integrierter Garderobe (Schiebetüren), offene Küche mit hochwertigem Ausbaustandard, Essbereich und Wohnzimmer mit grossen Fenstern, Gäste-WC, Zugang zu den 3 Sitzplätzen sowie zum Garten • Obergeschoss: 3 grosse Zimmer mit Holzparkett, Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Badewanne und Dusche. • Dachgeschoss: 2 grosse Zimmer mit Holzparkett, Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche • Estrich: Isolierter Estrich mit Fenster Sind Sie an diesem einzigartigen sowie attraktiven Wohnobjekt interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Wir freuen uns, über Ihre Kontaktaufnahme.

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