217 Treffer - Wohnung kaufen in Genf

Charmant Appartement traversant de 6.5 pièces à Genève

Situé au coeur du secteur prisé de Malagnou / Florissant, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception, conjuguant la tranquillité d'un quartier résidentiel de qualité et la proximité immédiate du centre-ville. Niché au quatrième étage d'un immeuble de standing construit en 1997, ce bien traversant de 163 m² (139 m² surface habitable) séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à son orientation Est-Ouest. La distribution harmonieuse de ses 6,5 pièces met en valeur un vaste séjour élégant et convivial, idéal pour recevoir.L'espace nuit se compose de deux suites indépendantes avec salles de bain privatives, complétées par deux chambres supplémentaires, une troisième salle d'eau et un WC visiteurs, offrant confort, intimité et fonctionnalité. Deux balcons totalisant 22 m² prolongent agréablement les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement de l'extérieur.Deux caves spacieuses d'env. 10 m², une place de parking sécurisée en sous-sol et un chauffage urbain performant complètent ce bien rare, alliant élégance, volumes et art de vivre au coeur de Genève.

Appartement 4.5 pièces rénové avec vue et balcon – Genève 1208

Situé au chemin de la Petite-Boissière 40, dans un environnement résidentiel recherché et verdoyant, ce superbe appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et proximité des commodités.D'une surface de 117 m² PPE, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète de qualité en 2026.L'appartement dispose d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, offrant un agréable séjour ainsi qu'un espace salle à manger convivial.L'appartement est distribué comme suit : • Hall d'entrée • Première Chambre • Chambre parentale • 2ème hall de distribution généreux • Cuisine ouverte sur Salon. • Salle de bain • Toilette visiteur L'appartement situé au rez de chaussé bénéficie du jardin de la copropriété faisant plus de 200m2.2 places de parkings extérieures viennent compléter ce bien en sus pour CHF 100'000.-

Appartement 4.5 pièces lumineux et rénové à Genève – Eaux-Vives

Découvrez ce bel appartement de 4.5 pièces situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier de Genève 1208. Rénové en 2024, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à toute personne recherchant calme et qualité de vie.L’appartement se compose de : • Un séjour spacieux et lumineux avec parquet, espace repas et coin salon sur le parc de l'immeuble. • Une cuisine séparée et entièrement équipée. • Une chambre principale avec rangements intégrés. • Une seconde chambre. • Deux salles de bain contemporaines, l’une avec baignoire et double vasque, l’autre avec douche. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 14 m2 donnant sur un environnement verdoyant et paisible ainsi que d'un balcon de 7m2.L’immeuble dispose également : • d’un ascenseur, • d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, • d’un garage en sous-sol ainsi que de places de stationnement. L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’un bel ensoleillement.Situation pratique et bien desservie : • arrêt de bus Rieu à 3 minutes à pied, • gare et tram Genève-Eaux-Vives à moins de 6 minutes à pied, • commerces, pharmacie et écoles accessibles rapidement (Ecolint accessible en seulement 2 minutes à pied) Avec ses 125 m² pondérés, sa rénovation récente, son environnement verdoyant et sa localisation privilégiée, ce bien réunit confort, tranquillité et proximité des commodités dans l’un des secteurs les plus appréciés de Genève.

RARE : lumineux 3 pièces avec vue panoramique de Genève

FR/ENGRARE EN EXCLUSIVITÉ – Lumineux 3 pièces avec vue panoramique au Petit-SaconnexDécouvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en étage élevé d'un immeuble de qualité au cœur du très recherché quartier du Petit-Saconnex. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et vues dégagées sur Genève ainsi que sur les montagnes environnantes.Sous forme de Société Immobilière (SI), cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, notamment pour une mise en location à rendement attractif (plan financier disponible sur demande).Les atouts de l'appartementSéjour lumineux avec accès au balcon Spacieuse pièce de vie dotée d'un élégant parquet en bois et de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur un balcon privatif. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève et les montagnes.Cuisine fonctionnelle Cuisine équipée comprenant des armoires de rangement, un four, des plaques de cuisson, une hotte aspirante et un plan de travail pratique. Son sol carrelé apporte confort et facilité d'entretien.Chambre confortable Belle chambre lumineuse avec parquet en bois, murs clairs et agréable vue dégagée sur les montagnes.Salle de bains complète Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un radiateur. Les teintes chaleureuses du carrelage créent une atmosphère accueillante.Hall d'entrée avec rangements Entrée fonctionnelle comprenant de grandes armoires encastrées sur toute la hauteur ainsi qu'un miroir intégré, offrant de généreux espaces de rangement.Balcon avec vue imprenable Un véritable prolongement du séjour permettant de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement.Caractéristiques • Surface utile : 61 m² • Cave privative incluse • Plus de 50 places de parking réservées aux résidents de l'immeuble • Immeuble sécurisé • Accessible aux personnes à mobilité réduite • Environnement calme, verdoyant et ensoleillé • Disponible immédiatement ConditionsAppartement en Société Immobilière (SI). Aucune possibilité de financement hypothécaire. Par contre les frais d'acquisition sont réduits tout comme l'imposition.Charges mensuelles : chf 638.– provision charges copropriété + 70.– de provision chauffageSituation privilégiéeIdéalement situé au chemin Colladon, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : • Arrêt de bus « Tourelle » à 1 minute à pied • Plateforme de transport de Bouchet accessible en environ 15 minutes à pied • Centre commercial de la Tourelle à proximité immédiate • Migros à 4 minutes à pied • Pharmacie du Petit-Saconnex à 3 minutes à pied • À quelques minutes des Organisations Internationales Une opportunité rareCet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, luminosité, vue exceptionnelle, calme et fort potentiel locatif. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.RARE EXCLUSIVE LISTING – Bright 1-Bedroom Apartment with Panoramic Views in Petit-SaconnexDiscover this charming 1-bedroom apartment located on a high floor of a well-maintained building in the heart of the highly sought-after Petit-Saconnex district. Flooded with natural light, this property offers an exceptional living environment combining comfort, tranquility, and stunning views over Geneva and the surrounding mountains.Held through a Housing Cooperative (Société Immobilière – SI), this apartment also represents an excellent investment opportunity, particularly for rental purposes, with an attractive yield potential (financial plan available upon request).Apartment HighlightsBright Living Room with Balcony Access The spacious living area features elegant parquet flooring and large sliding glass doors opening directly onto a private balcony. Enjoy breathtaking panoramic views of Geneva and the surrounding mountain landscape.Functional Kitchen The kitchen is equipped with ample storage cabinets, an oven, cooktop, extractor hood, and practical work surfaces. Its tiled flooring ensures easy maintenance and durability.Comfortable Bedroom A bright and pleasant bedroom with parquet flooring, neutral walls, and beautiful open views towards the mountains.Full Bathroom The bathroom includes a bathtub, washbasin, toilet, and radiator. Warm-toned tiling creates a welcoming and comfortable atmosphere.Entrance Hall with Built-in Storage A practical entrance area featuring full-height built-in wardrobes and an integrated mirror, providing generous storage space.Private Balcony with Exceptional Views A true extension of the living space, perfect for enjoying the panoramic scenery and sunny exposure.Property Features • Usable area: 61 m² • Private cellar/storage unit included • More than 50 parking spaces reserved for residents • Secure building • Wheelchair accessible • Quiet, green, and sunny environment • Available immediately Ownership & CostsThis apartment is held through a Real Estate company (Société Immobilière – SI). Please note: mortgage financing is not available. However the acquisition costs are much lower (~1%) as well as the taxes. Monthly charges : chf 638.- (co-ownership provision of charges + 70 heating provisionPrime LocationIdeally situated on Chemin Colladon, the apartment enjoys excellent accessibility and nearby amenities: • “Tourelle” bus stop: 1 minute on foot • Bouchet public transport hub: approximately 15 minutes on foot • La Tourelle shopping center nearby • Migros supermarket: 4 minutes on foot • Petit-Saconnex Pharmacy: 3 minutes on foot • Just minutes from the International Organizations district A Rare OpportunityThis apartment combines all the key features sought by buyers and investors alike: a prime location, abundant natural light, spectacular views, peaceful surroundings, and strong rental potential. A unique opportunity in one of Geneva’s most desirable residential neighbourhoods.

RARE : lumineux 3 pièces avec vue panoramique de Genève

FR/ENGRARE EN EXCLUSIVITÉ – Lumineux 3 pièces avec vue panoramique au Petit-SaconnexDécouvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en étage élevé d'un immeuble de qualité au cœur du très recherché quartier du Petit-Saconnex. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et vues dégagées sur Genève ainsi que sur les montagnes environnantes.Sous forme de Société Immobilière (SI), cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, notamment pour une mise en location à rendement attractif (plan financier disponible sur demande).Les atouts de l'appartementSéjour lumineux avec accès au balcon Spacieuse pièce de vie dotée d'un élégant parquet en bois et de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur un balcon privatif. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Genève et les montagnes.Cuisine fonctionnelle Cuisine équipée comprenant des armoires de rangement, un four, des plaques de cuisson, une hotte aspirante et un plan de travail pratique. Son sol carrelé apporte confort et facilité d'entretien.Chambre confortable Belle chambre lumineuse avec parquet en bois, murs clairs et agréable vue dégagée sur les montagnes.Salle de bains complète Salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, de toilettes et d'un radiateur. Les teintes chaleureuses du carrelage créent une atmosphère accueillante.Hall d'entrée avec rangements Entrée fonctionnelle comprenant de grandes armoires encastrées sur toute la hauteur ainsi qu'un miroir intégré, offrant de généreux espaces de rangement.Balcon avec vue imprenable Un véritable prolongement du séjour permettant de profiter pleinement du panorama et de l'ensoleillement.Caractéristiques • Surface utile : 61 m² • Cave privative incluse • Plus de 50 places de parking réservées aux résidents de l'immeuble • Immeuble sécurisé • Accessible aux personnes à mobilité réduite • Environnement calme, verdoyant et ensoleillé • Disponible immédiatement ConditionsAppartement en Société Immobilière (SI). Aucune possibilité de financement hypothécaire. Par contre les frais d'acquisition sont réduits tout comme l'imposition.Charges mensuelles : chf 638.– provision charges copropriété + 70.– de provision chauffageSituation privilégiéeIdéalement situé au chemin Colladon, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte : • Arrêt de bus « Tourelle » à 1 minute à pied • Plateforme de transport de Bouchet accessible en environ 15 minutes à pied • Centre commercial de la Tourelle à proximité immédiate • Migros à 4 minutes à pied • Pharmacie du Petit-Saconnex à 3 minutes à pied • À quelques minutes des Organisations Internationales Une opportunité rareCet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement privilégié, luminosité, vue exceptionnelle, calme et fort potentiel locatif. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.RARE EXCLUSIVE LISTING – Bright 1-Bedroom Apartment with Panoramic Views in Petit-SaconnexDiscover this charming 1-bedroom apartment located on a high floor of a well-maintained building in the heart of the highly sought-after Petit-Saconnex district. Flooded with natural light, this property offers an exceptional living environment combining comfort, tranquility, and stunning views over Geneva and the surrounding mountains.Held through a Housing Cooperative (Société Immobilière – SI), this apartment also represents an excellent investment opportunity, particularly for rental purposes, with an attractive yield potential (financial plan available upon request).Apartment HighlightsBright Living Room with Balcony Access The spacious living area features elegant parquet flooring and large sliding glass doors opening directly onto a private balcony. Enjoy breathtaking panoramic views of Geneva and the surrounding mountain landscape.Functional Kitchen The kitchen is equipped with ample storage cabinets, an oven, cooktop, extractor hood, and practical work surfaces. Its tiled flooring ensures easy maintenance and durability.Comfortable Bedroom A bright and pleasant bedroom with parquet flooring, neutral walls, and beautiful open views towards the mountains.Full Bathroom The bathroom includes a bathtub, washbasin, toilet, and radiator. Warm-toned tiling creates a welcoming and comfortable atmosphere.Entrance Hall with Built-in Storage A practical entrance area featuring full-height built-in wardrobes and an integrated mirror, providing generous storage space.Private Balcony with Exceptional Views A true extension of the living space, perfect for enjoying the panoramic scenery and sunny exposure.Property Features • Usable area: 61 m² • Private cellar/storage unit included • More than 50 parking spaces reserved for residents • Secure building • Wheelchair accessible • Quiet, green, and sunny environment • Available immediately Ownership & CostsThis apartment is held through a Real Estate company (Société Immobilière – SI). Please note: mortgage financing is not available. However the acquisition costs are much lower (~1%) as well as the taxes. Monthly charges : chf 638.- (co-ownership provision of charges + 70 heating provisionPrime LocationIdeally situated on Chemin Colladon, the apartment enjoys excellent accessibility and nearby amenities: • “Tourelle” bus stop: 1 minute on foot • Bouchet public transport hub: approximately 15 minutes on foot • La Tourelle shopping center nearby • Migros supermarket: 4 minutes on foot • Petit-Saconnex Pharmacy: 3 minutes on foot • Just minutes from the International Organizations district A Rare OpportunityThis apartment combines all the key features sought by buyers and investors alike: a prime location, abundant natural light, spectacular views, peaceful surroundings, and strong rental potential. A unique opportunity in one of Geneva’s most desirable residential neighbourhoods.

Exclusivité Off-Market - Quai Gustave-Ador

Face au Jet d’Eau et à la rade de Genève, cet appartement d’angle d’exception de plus de 200 m² bénéficie d’une adresse emblématique. Situé au sein d’un immeuble de caractère recensé, en excellent état d’entretien, ce bien rare conjugue élégamment le charme de l’ancien et le confort contemporain : volumes remarquables, très belles hauteurs sous plafond, moulures d’époque et luminosité traversante. La typologie actuelle se compose de : • une spacieuse entrée, • un vaste séjour et une salle à manger avec vue panoramique sur la rade et le Jet d’Eau, • trois chambres, • une salle de bains attenante à la chambre principale, • une salle de douche indépendante, • une cuisine indépendante lumineuse. Un balcon, une cave ainsi qu’une chambre de bonne dans les combles complètent ce bien rare. Une opportunité rare et exclusive sur le marché genevois, destinée à une clientèle en quête d’un bien iconique. Dossier de vente disponible uniquement sur demande et après validation du profil acquéreur.

La LAC Tower promotion : Plus que 3 appartements et 1 Attique exceptionnel encore libres.

Au cœur du quartier des Eaux-Vives, promotion immobilière de 15 appartements à vendre neuf en cours de livraison, alliant confort, technologie, mobilité, qualité de vie et luxe.Attention déjà 13 appartements de vendus, plus que 2 appartements encore libres avec 3 chambres, 1 penthouse, 1 studio, 3 arcades/bureaux, et 3 dépôts en sous-sol. ENCORE DISPONIBLES À LA VENTE : Voici également ci-dessous les liens vers les 2 derniers appartements avec 3 chambres encore libre (Si vous chercher un appartement de 4 chambres, il est possible d’acheter l’appartement N° 401 et le studio adjacent N° 404, qui peuvent être très facilement relier par le mur d’entrée commun) : • Appartement N° 102 de 154 m2 au 1er étage avec terrasse de 64 m2 au prix de 2'995'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-102 • Appartement N° 401 de 161 m2 au 4ème étage au prix de 3'059'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-401 • Studio N° 404 de 43 m2 au 4ème étage au prix de 989'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=studio-404 • L’attique de 295 m2 avec terrasse de 182 m2 : http://lac-tower.ch/?property=penthouse • 3 Arcades/Bureaux de 84m2, 114m2 et 557m2 – à partir de 1'512'000.-- Au cœur du quartier des Eaux-vives, la LAC Tower est une résidence unique qui s’intègre harmonieusement à son contexte urbain. Par son architecture de qualité et sa situation géographique, elle offre un cadre de vie exclusif en plein Genève. LOCALISATION :La Lac Tower jouit d’une localisation vraiment extraordinaire et privilégiée au cœur du nouveau Projet O’VIVES, à proximité immédiate de tous les transports en commun, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Genève Eaux-Vives, des lignes de bus et de tramway N° 12 et 17 mais aussi de nombreux commerces et restaurants, dans le quartier très prisé des Eaux-Vives : • Gare des Eaux-Vives & Commerces 7/7 - 60m • Tram N° 12 – 70m • Comédie de Genève – 200m • Centre commercial des Eaux-Vives - 400m • Garderie d’enfant Petite Maison Frontenex – 10m • École primaire du XXXI Décembre – 250m • Lac – 800m ENTRE CONFORT ET MODERNITÉ, UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RAFFINÉE QUI RESPECTENT L’ENVIRONNEMENT.Chaque appartement dispose de grandes pièces de jour et de cuisines Bulthaup ouvertes et équipées d’un îlot convivial. Ces généreux espaces disposent tous de larges ouvertures vitrées et lumineuses et d’une hauteur sous plafond de 2m80. BÂTIMENT CONSTRUIT AVEC LES DERNIÈRES AVANCÉES TECHNOLOGIQUES EN MATIÈRE DE DOMOTIQUE MAIS AUSSI DE SÉCURITÉ : • Porte d'entrée de l'immeuble automatisée avec reconnaissance faciale • Equipés en domotique, tous les appartements permettent une gestion intelligente de votre consommation et vous accordent un système de sécurité inédit par reconnaissance faciale. • IPad permettant la gestion de chaque appartement fourni avec chaque lot. • Ouverture des portes d’entrées des appartements également avec reconnaissance faciale. Plus besoin de clefs. • Ascenseur automatisé également avec reconnaissance faciale. • Système d’alarme déjà intégré à tous les appartements. ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS : • Finitions très haut de gamme, super luxueuses. • Luminaires haut de gamme installés dans chaque appartement. • Grandes hauteurs sous plafonds de 2,80m. • Très lumineux. • Toutes les places de parkings viennent équipées d'un chargeur électrique pour voiture. • Label Minergie, haute performance énergétique, qui permettent des gains d’énergie et une réduction substantielle de la consommation. • Aucune nuisance sonore, la Lac Tower se trouve dans une rue sans issue très peu fréquentée, jouxtant le parc de la Clairière. • Cuisine Bulthaup entièrement équipée • Chaque cuisine est équipée également d’un îlot convivial pouvant servir de coin repas. • Grand réfrigérateur/congélateur de 76 cm de large. • Petite cave à vin. • Lave-vaisselle. • Lave-linge. Contacts Visites :Mrs Murielle Chamot Tel : 079.310.22.63Mr Shinasi Shabani Tel : 079.637.86.02contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

A vendre : Exceptionnel LOFT/Duplex de 365m2 aux Charmilles

Grande hauteur sous plafond de 4,3m - Terrasse de 60m2 de pleins pieds - 2 places de parkings incluses.Magnifique appartement loft en duplex à vendre ou à louer meubler, situé sur la Rive droite de Genève, dans le quartier du centre-ville des Charmilles avec un esprit très urbain d'environ 365 m2 habitables sur 2 niveaux avec 2 entrées indépendantes.Au total 365 m2 disponibles grâce au 45 m2 de mezzanines en plus non comptabilisé dans les 320 m2. Grâce à ces deux entrées indépendantes ce bien peut également être divisée en deux lots PPE de 215 m2 en rez supérieur et 104 m2 en rez inférieur. Terrasse privative de 60 m2 accessible depuis les 2 chambres du rez supérieur. 2 places de Parking en sous-sol. Volumes généreux, lumineux, ensoleillé, finitions de hautes qualités, bâtiment à basse consommation énergétique (Très proche Minergie), grandes hauteurs de plafonds (4,30 m). Très proche de l’école de l’Europe qui est une école primaire (20 m). Commerces, tram et arrêts de bus également tout proche. Ancienne usine de construction de voiture rénovée en lofts/duplex, à voir absolument !Prix de vente : 3'999'500.-- CHF(Chauffage, charges de copropriété = 1'167.-- CHF mensuelle) Rez supérieur :Porte d’entrée principal, hall d'entrée / vestibule avec placards, WC visiteurs.Grand salon avec une très belle hauteur de plafond de plus de 4,30 m équipé d’un grand vidéoprojecteur cinéma laser et d’une salle de bains avec WC et douche.Cuisine contemporaine toute équipée ouverte sur le salon et la salle à manger (Grand Frigo XXL et meuble cave à vins de plus de 200btl).2 très grandes chambres à coucher avec également une très grande hauteur de plafond de 4,30m, avec chacune une mezzanine, un grand dressing et une salle de bain privative. Ces deux chambres ayant toutes deux un accès direct à une grande terrasse privative de pleins-pied de 60 m2.Plus donnant sur le salon un bureau/chambre en mezzanine avec WC et rangement. Rez Inférieur :Hall de dégagement avec entrée privée indépendante.Buanderie / kitchenette équipée d’un grand frigo et de deux plaques de cuissons.2 très grandes chambres à coucher avec également une très belle hauteur de plafond de plus de 3,10 m avec chacune son dressing et sa salle de bain privative. Prestations complémentairesCe loft en tant que copropriété bénéficie également des prestations suivantes dans la résidence « The Factory » : • Poste de conciergerie à temps complet 100% • Salle de fitness équipée et aménagée d'appareils de musculation • SPA : sauna, hammam, jacuzzis, cabines de douche et vestiaires • Cave à vin privatives et tempérées avec espace de dégustation (à louer) Divers : • 2 places de parkings en sous-sol incluses. • Local vélos / local poussettes. • Une terrasse extérieur privative en galets de 60 m2. • Stores électriques. • Contrôle de température pour chaque pièce. • Interrupteurs Swiss Prestige. • Vidéophone et digicode • Bâtiment labellisé BBC (Bâtiment basse consommation) très proches du MINERGIE. Contact visiteMr Shinasi Shabani Tel +41.79.637.86.02Mme Murielle Chamot Tel +41.79.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

A vendre : Exceptionnel LOFT/Duplex de 365m2 aux Charmilles

Grande hauteur sous plafond de 4,3m - Terrasse de 60m2 de pleins pieds - 2 places de parkings incluses.Magnifique appartement loft en duplex à vendre ou à louer meubler, situé sur la Rive droite de Genève, dans le quartier du centre-ville des Charmilles avec un esprit très urbain d'environ 365 m2 habitables sur 2 niveaux avec 2 entrées indépendantes.Au total 365 m2 disponibles grâce au 45 m2 de mezzanines en plus non comptabilisé dans les 320 m2. Grâce à ces deux entrées indépendantes ce bien peut également être divisée en deux lots PPE de 215 m2 en rez supérieur et 104 m2 en rez inférieur. Terrasse privative de 60 m2 accessible depuis les 2 chambres du rez supérieur. 2 places de Parking en sous-sol. Volumes généreux, lumineux, ensoleillé, finitions de hautes qualités, bâtiment à basse consommation énergétique (Très proche Minergie), grandes hauteurs de plafonds (4,30 m). Très proche de l’école de l’Europe qui est une école primaire (20 m). Commerces, tram et arrêts de bus également tout proche. Ancienne usine de construction de voiture rénovée en lofts/duplex, à voir absolument !Prix de vente : 3'999'500.-- CHF(Chauffage, charges de copropriété = 1'071.-- CHF mensuelle) Rez supérieur :Porte d’entrée principal, hall d'entrée / vestibule avec placards, WC visiteurs.Grand salon avec une très belle hauteur de plafond de plus de 4,30 m équipé d’un grand vidéoprojecteur cinéma laser et d’une salle de bains avec WC et douche.Cuisine contemporaine toute équipée ouverte sur le salon et la salle à manger (Grand Frigo XXL et meuble cave à vins de plus de 200btl).2 très grandes chambres à coucher avec également une très grande hauteur de plafond de 4,30m, avec chacune une mezzanine, un grand dressing et une salle de bain privative. Ces deux chambres ayant toutes deux un accès direct à une grande terrasse privative de pleins-pied de 60 m2.Plus donnant sur le salon un bureau/chambre en mezzanine avec WC et rangement. Rez Inférieur :Hall de dégagement avec entrée privée indépendante.Buanderie / kitchenette équipée d’un grand frigo et de deux plaques de cuissons.2 très grandes chambres à coucher avec également une très belle hauteur de plafond de plus de 3,10 m avec chacune son dressing et sa salle de bain privative. Prestations complémentairesCe loft en tant que copropriété bénéficie également des prestations suivantes dans la résidence « The Factory » : • Poste de conciergerie à temps complet 100% • Salle de fitness équipée et aménagée d'appareils de musculation • SPA : sauna, hammam, jacuzzis, cabines de douche et vestiaires • Cave à vin privatives et tempérées avec espace de dégustation (à louer) Divers : • 2 places de parkings en sous-sol incluses. • Local vélos / local poussettes. • Une terrasse extérieur privative en galets de 60 m2. • Stores électriques. • Contrôle de température pour chaque pièce. • Interrupteurs Swiss Prestige. • Vidéophone et digicode • Bâtiment labellisé BBC (Bâtiment basse consommation) très proches du MINERGIE. Contact visiteMr Shinasi Shabani Tel +41.79.637.86.02Mme Murielle Chamot Tel +41.79.310.22.63contact@lac-tower.chwww.lac-tower.ch

La LAC Tower promotion : Plus que 3 appartements et 1 Attique exceptionnel encore libres.

Au cœur du quartier des Eaux-Vives, promotion immobilière de 15 appartements à vendre neuf en cours de livraison, alliant confort, technologie, mobilité, qualité de vie et luxe.Attention déjà 13 appartements de vendus, plus que 2 appartements encore libres avec 3 chambres, 1 penthouse, 1 studio, 3 arcades/bureaux, et 3 dépôts en sous-sol. ENCORE DISPONIBLES À LA VENTE : Voici également ci-dessous les liens vers les 2 derniers appartements avec 3 chambres encore libre (Si vous chercher un appartement de 4 chambres, il est possible d’acheter l’appartement N° 401 et le studio adjacent N° 404, qui peuvent être très facilement relier par le mur d’entrée commun) : • Appartement N° 102 de 154 m2 au 1er étage avec terrasse de 64 m2 au prix de 2'995'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-102 • Appartement N° 401 de 161 m2 au 4ème étage au prix de 3'059'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=apartment-401 • Studio N° 404 de 43 m2 au 4ème étage au prix de 989'000 CHF http://lac-tower.ch/?property=studio-404 • L’attique de 295 m2 avec terrasse de 182 m2 : http://lac-tower.ch/?property=penthouse • 3 Arcades/Bureaux de 84m2, 114m2 et 557m2 – à partir de 1'512'000.-- Au cœur du quartier des Eaux-vives, la LAC Tower est une résidence unique qui s’intègre harmonieusement à son contexte urbain. Par son architecture de qualité et sa situation géographique, elle offre un cadre de vie exclusif en plein Genève. LOCALISATION :La Lac Tower jouit d’une localisation vraiment extraordinaire et privilégiée au cœur du nouveau Projet O’VIVES, à proximité immédiate de tous les transports en commun, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Genève Eaux-Vives, des lignes de bus et de tramway N° 12 et 17 mais aussi de nombreux commerces et restaurants, dans le quartier très prisé des Eaux-Vives : • Gare des Eaux-Vives & Commerces 7/7 - 60m • Tram N° 12 – 70m • Comédie de Genève – 200m • Centre commercial des Eaux-Vives - 400m • Garderie d’enfant Petite Maison Frontenex – 10m • École primaire du XXXI Décembre – 250m • Lac – 800m ENTRE CONFORT ET MODERNITÉ, UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RAFFINÉE QUI RESPECTENT L’ENVIRONNEMENT.Chaque appartement dispose de grandes pièces de jour et de cuisines Bulthaup ouvertes et équipées d’un îlot convivial. Ces généreux espaces disposent tous de larges ouvertures vitrées et lumineuses et d’une hauteur sous plafond de 2m80. BÂTIMENT CONSTRUIT AVEC LES DERNIÈRES AVANCÉES TECHNOLOGIQUES EN MATIÈRE DE DOMOTIQUE MAIS AUSSI DE SÉCURITÉ : • Porte d'entrée de l'immeuble automatisée avec reconnaissance faciale • Equipés en domotique, tous les appartements permettent une gestion intelligente de votre consommation et vous accordent un système de sécurité inédit par reconnaissance faciale. • IPad permettant la gestion de chaque appartement fourni avec chaque lot. • Ouverture des portes d’entrées des appartements également avec reconnaissance faciale. Plus besoin de clefs. • Ascenseur automatisé également avec reconnaissance faciale. • Système d’alarme déjà intégré à tous les appartements. ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS : • Finitions très haut de gamme, super luxueuses. • Luminaires haut de gamme installés dans chaque appartement. • Grandes hauteurs sous plafonds de 2,80m. • Très lumineux. • Toutes les places de parkings viennent équipées d'un chargeur électrique pour voiture. • Label Minergie, haute performance énergétique, qui permettent des gains d’énergie et une réduction substantielle de la consommation. • Aucune nuisance sonore, la Lac Tower se trouve dans une rue sans issue très peu fréquentée, jouxtant le parc de la Clairière. • Cuisine Bulthaup entièrement équipée • Chaque cuisine est équipée également d’un îlot convivial pouvant servir de coin repas. • Grand réfrigérateur/congélateur de 76 cm de large. • Petite cave à vin. • Lave-vaisselle. • Lave-linge. Contacts Visites :Mrs Murielle Chamot Tel : 079.310.22.63Mr Shinasi Shabani Tel : 079.637.86.02contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

Situation idéale ! Charmant appartement de 2 pièces

Situé au sein d'une PPE très bien entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie fonctionnel au quotidien. Lumineux et bien agencé, il constitue une belle opportunité pour une première acquisition ou pour un investissement. Idéalement situé dans un quartier dynamique, ce bien est à proximité immédiate des commodités et transports publics.Les espaces sont répartis comme suit : - Hall d'entrée et couloir avec rangements intégrés- Espace de vie- Cuisine séparée et équipée - Réduit- Salle de bain avec WC L'appartement dispose d'une cave.Un garage box complète ce bien en sus au prix de CHF 80'000.-.Bon à savoir : - L'école primaire Geisendorf se trouve à quelques minutes à pied, ainsi que les transports publics (notamment l'arrêt Poterie), supermarchés, pharmacie.

Superbe appartement en étage élevé avec piscine en viager occupé sans rente

Magnifique appartement avec piscine en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'600'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 1'300'000.-Rente: sansF: 84 ansCet appartement bénéficie de nombreux atouts: à proximité immédiate des organisations internationales : ONU, OMS, OMC, CICR, dans un quartier résidentiel, calme, sécurisé, et à quelques minutes du centre-ville, de l'aéroport et de la gare Cornavin. Grâce à sa situation traversante et très élevée, il est ensoleillé la majeur partie de la journée et situé au 7ème étage sur 8, il bénéficie d'un calme absolu.Découvrez un appartement d'exception offrant des prestations rares et une vue spectaculaire sur Genève. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste hall avec placards intégrés qui mène vers une magnifique cuisine équipée semi ouverte sur un séjour baigné de lumière de près de 40 m². Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur un superbe balcon arboré de 13 m² sans aucun vis à vis avec une vue imprenable sur toute la ville de Genève.Le bien dispose également d'une salle de bains élégante avec douche avec buses de massage et hammam, ainsi que des toilettes visiteurs pour un confort absolu au quotidien.L'espace nuit accueille une somptueuse suite parentale avec sa salle de bains haut de gamme équipée d'une baignoire et d'une douche multifonction avec buses de massage. Depuis la chambre profitez d'un balcon privatif de 4 m² offrant une vue apaisante sur le parc le lac et le jet d'eau.Les résidents bénéficient en exclusivité d'une incroyable terrasse sur le toit avec jardin et deux piscines créant un véritable havre de paix au coeur de la ville. La vue panoramique à 360 y est tout simplement exceptionnelle.Une cave complète ce bien et un box fermé est inclus dans le prix.Vous profiterez également d'un immense parking privé de plus de 100 places un avantage extrêmement rare en environnement urbain.Quartier de Budé ? Un emplacement résidentiel d'exception à Genève, idéal pour un investissement en viagerSitué sur la rive droite de Genève, dans le secteur prisé du Petit-Saconnex, le quartier de Budé offre une combinaison rare : proximité immédiate du centre-ville, calme résidentiel, et qualité de vie premium.Ce quartier bénéficie d'une position stratégique, à deux pas des organisations internationales, des institutions européennes (ONU, OMS, etc.), et à proximité directe de l'aéroport international, des axes autoroutiers, et du Parc de la Perle du Lac. Il attire une clientèle locale et internationale, ce qui en fait une valeur sûre sur le marché immobilier genevois.Budé est également réputé pour sa qualité architecturale, ses espaces verts soignés, sa vue dégagée sur le Jura ou le lac selon les étages, et son environnement calme et sécurisé. Il offre toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, transports publics (TPG, tram), services médicaux, centres sportifs, etc.Dans le cadre d'un investissement en viager, un bien dans le quartier de Budé représente une opportunité rare et sécurisée. Grâce à la forte demande locative et à la stabilité du marché local, l'acheteur bénéficie d'un potentiel de valorisation solide à long terme, avec une gestion simplifiée et sans vacance locative durant toute la période du viager.

Face au parc Mon Repos - Parc du Château-Banquet

À l'entresol de la résidence Parc du Château-Banquet, bel appartement traversant et lumineux en très bon état. Il offre deux grandes pièces à vivre en enfilade, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. Rénové en 2018, le bien est agréable à vivre et ne nécessite pas de travaux. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'un vrai sentiment d'intimité. Deux des chambres donnent sur la cour intérieure de la résidence, garantissant calme et tranquillité. Proche de toutes les commodités, il convient parfaitement à une vie de famille confortable en milieu urbain. Un garage actuellement loué peut être acquis en supplément si besoin. Actuellement loué, il sera libéré pour début 2027.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1202-26-3

Côté jardin - emplacement calme

Appartement entier côté jardin, au calme, avec une belle exposition qui le rend particulièrement lumineux. Les espaces sont bien optimisés, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Il se compose notamment d'une chambre avec salle de bain et dressing attenants, idéale pour plus de confort et d'intimité. Situé dans un environnement paisible, ce bien se trouve dans un immeuble labellisé TPHE, garantissant une bonne performance énergétique. Un appartement fonctionnel et agréable, parfait pour profiter d'un cadre serein tout en restant proche des commoditésAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1203-26-1

Entre Florissant et Malagnou

Appartement traversant et lumineux avec des grandes baies vitrées, en bon état d'entretien général, offrant une belle qualité de vie au quotidien. Les espaces sont bien optimisés, permettant une circulation fluide et un aménagement facile selon vos besoins. Idéal pour une famille, il combine confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. Un garage indépendant complète ce bien, apportant un vrai plus pour le stationnement ou le rangement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1208-26-1

Adresse privilégiée au coeur de Champel

Exclusivité Sotheby'sIdéalement situé au coeur de Champel, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cet appartement totalisant 134 m² PPE bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'une agréable vue dégagée sur le parc privé de la résidence.Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, il séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son balcon de 13 m² prolongeant harmonieusement les espaces de vie.L'espace jour se compose d'un vaste séjour avec accès direct au balcon ainsi que d'une cuisine fermée parfaitement équipée.La partie nuit comprend une chambre parentale avec sa salle de bains en suite, une seconde chambre à coucher ainsi qu'une salle de douche indépendante. Un WC visiteurs complète l'ensemble.Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien. • 127m2 + 13m2 Balcon • 2 Chambres dont une en suite • 1 salle de douche supplémentaire • 1 WC visiteurs • 1 place de parking garage

Opportunité d'investissement - Appartement 7 pièces à Genève

Opportunité d'investissement - Spacieux appartement traversant a Florissant Cette propriété constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle, grâce à la présence d'un locataire fiable en bail de longue durée. L'appartement génère un rendement attractif avec un loyer mensuel de CHF 6'800.-, auxquels s'ajoutent CHF 350.- de charges prises en charge par le locataire.Situé dans le quartier prisé de Florissant, au rez-de-chaussée supérieur d'un immeuble de standing, ce magnifique appartement traversant d'environ 185 m2 se compose de 7 pièces, dont 4 chambres à coucher. Traversant, il profite de deux balcons totalisant une surface d'environ 26 m2 et d'un environnement calme et verdoyant.Entretenu avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité telles que cuisine entièrement agencée et équipée, dressing, triple vitrage, stores électriques ou encore porte blindée.Il se distribue comme suit : • Hall d'entrée • WC visiteurs avec colonne lavante/ séchante • Double séjour en enfilade donnant sur deux balcons • Cuisine fermée agencée et équipée, avec coin repas, accès balcon • Chambre parentale • Salle de bains avec WC • 3 chambres à coucher • Réduit • Salle de douche avec WC • Une place de parking en sous-sol - CHF 350, en sus du prix du loyer L'immeuble, entretenu avec soin est sécurisé et dispose d'un concierge à demeure.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Extérieurs Gand balcon en pignon entouré de verdure. Annexes 1 Cave1 Box

Exceptionnel attique neuf de 295 m2 avec terrasse de 182 m2

Au coeur du quartier des Eaux-Vives, nouvelle promotion immobilière de 15 appartements et d'un attique exceptionnel de 295 m2 avec terrasse de 182 m2 à vendre alliant luxe, confort, technologie, mobilité et qualité de vie. La LAC Tower est une résidence unique qui s'intègre harmonieusement à son contexte urbain. Par son architecture de qualité et sa situation géographique, elle offre un cadre de vie exclusif en plein Genève. LOCALISATION :La Lac Tower jouit d'une localisation vraiment extraordinaire et privilégiée au coeur du nouveau Projet O'VIVES, à proximité immédiate de tous les transports en commun, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare de Genève Eaux-Vives, des lignes de bus et de tramway N° 12 et 17 mais aussi de nombreux commerces et restaurants, dans le quartier très prisé des Eaux-Vives : • Gare des Eaux-Vives & Commerces 7/7 - 60m • Tram N° 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centre commercial des Eaux-Vives - 400m • Garderie d'enfant Petite Maison Frontenex - 10m • École primaire du XXXI Décembre - 300m • Lac - 800m ENTRE CONFORT ET MODERNITÉ, UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RAFFINÉE QUI RESPECTENT L'ENVIRONNEMENT.Cet attique dispose d'une très grande pièce de jour et d'une cuisine Bulthaup ouverte équipée d'un îlot convivial. Il dispose également de généreux espaces tous équipés de très larges baies vitrées et lumineuses et d'une hauteur sous plafond de 2m75. BÂTIMENT CONSTRUIT AVEC LES DERNIÈRES AVANCÉES TECHNOLOGIQUES EN MATIÈRE DE DOMOTIQUE MAIS AUSSI DE SÉCURITÉ : • Porte d'entrée de l'immeuble automatisée avec reconnaissance faciale • Equipés en domotique, permet une gestion intelligente de votre consommation et vous accordent un système de sécurité inédit par reconnaissance faciale. • IPad permettant la gestion domotique fourni. • Ouverture des portes d'entrées également avec reconnaissance faciale. Plus besoin de clefs. • Ascenseur automatisé également avec reconnaissance faciale avec une arrivé exclusive à l'intérieur de cet attique. • Système d’alarme intégré. ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS : • Finitions très haut de gamme, super luxueuses. • Luminaires haut de gamme installés. • Grandes hauteurs sous plafonds de 2,75m. • Très lumineux. • Toutes les places de parkings viennent équipées d'un chargeur électrique pour voiture. • Label Minergie, haute performance énergétique, qui permettent des gains d'énergie et une réduction substantielle de la consommation. • Aucune nuisance sonore, la Lac Tower se trouve dans une rue sans issue très peu fréquentée, jouxtant le parc de la Clairière. • Cuisine Bulthaup entièrement équipée • Cuisine équipée d'un îlot convivial pouvant servir de coin repas. • Grand réfrigérateur/congélateur XXL de 90 cm de large. • Grande cave à vin. • Lave-vaisselle. • Lave-linge. Prix sur demande. Contacts Visites :Mrs Murielle Chamot Tel : 079.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch