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LA LAC TOWER : nouvelle promotion immobilière de 18 appartements à vendre au Eaux-Vives (1)
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LA LAC TOWER : nouvelle promotion immobilière de 18 appartements à vendre au Eaux-Vives (2)
LA LAC TOWER : nouvelle promotion immobilière de 18 appartements à vendre au Eaux-Vives (3)
LA LAC TOWER : nouvelle promotion immobilière de 18 appartements à vendre au Eaux-Vives (4)

Preis auf Anfrage3.5ZiPremium

Av. de Chamonix 3BIS, 1207 Genève

Au cœur du quartier des Eaux-Vives, nouvelle promotion immobilière de 18 appartements à vendre alliant confort, technologie, mobilité, qualité de vie et luxe. Livraison prévue pour la fin de l’année. DISPONIBLES À LA VENTE : 15 appartements, 2 studios, un penthouse, 3 arcades/bureaux à vendre, au total ce sont 18 logements de haut standing qui se déclinent en 7 typologies différentes : • 1 Appartement de 153 m2 avec terrasse de 65 m2 – à 3'190'600.-- • 2 Appartements de 161 m2 – à partir de 3'139'500.-- • 3 Appartements de 189 m2 avec loggia de 15 m2 – à partir de 3'144'000.-- • 5 Appartements de 138 m2 – à partir de 2'227'000.-- • 4 Appartements de 153 m2 avec balcon de 23 m2 – à partir de 2'878'750.-- • 2 Studio de 43 m2 – à partir de 860'000.-- • 1 Attique de 295 m2 avec terrasse de 182 m2 – Prix sur demande • 38 places de Parkings – à partir de 140'000.-- • 3 Arcades/Bureaux de 84m2, 114m2 et 557m2 – à partir de 1'344'000.-- Au cœur du quartier des Eaux-vives, la LAC Tower est une résidence unique qui s’intègre harmonieusement à son contexte urbain. Par son architecture de qualité et sa situation géographique, elle offre un cadre de vie exclusif en plein Genève. LOCALISATION :La Lac Tower jouit d’une localisation vraiment extraordinaire et privilégiée au cœur du nouveau Projet O’VIVES, à proximité immédiate de tous les transports en commun, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec la gare de Genève Eaux-Vives, des lignes de bus et de tramway 12 et 17 mais aussi de nombreux commerces et restaurants, dans le quartier très prisé des Eaux-Vives : • Gare des Eaux-Vives & Commerces 7/7 - 60m • Tram No. 12 – 70m • Comédie de Genève – 200m • Centre commercial des Eaux-Vives - 400m • Garderie d’enfant Petite Maison Frontenex – 10m • École primaire du XXXI Décembre – 300m • Lac – 800m • Parc de la Clairière – 30m • Les accès autoroutiers sont à moins de 5 minutes. ENTRE CONFORT ET MODERNITÉ, UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RAFFINÉE :Chaque appartement dispose de grandes pièces de jour et de cuisines Bulthaup ouvertes et équipées d’un îlot convivial. Ces généreux espaces disposent tous de larges ouvertures vitrées et lumineuses et d’une hauteur sous plafond de 2m80.Ce véritable havre de paix en pleine ville, vous offre en extérieur des loggias, balcons ou vaste terrasse en attique.Les sous-sols disposent de places de parc pour voitures et motos, de caves ainsi que d’espaces de rangements complémentaires.L’ensemble s’accompagne de trois arcades commerciales au rez-de-chaussée apportant attractivité et convivialité. BÂTIMENT CONSTRUIT AVEC LES DERNIÈRES AVANCÉES TECHNOLOGIQUES EN MATIÈRE DE DOMOTIQUE MAIS AUSSI DE SÉCURITÉ :Porte d'entrée de l'immeuble automatisée avec reconnaissance facialeEquipés en domotique, tous les appartements permettent une gestion intelligente de votre consommation et vous accordent un système de sécurité inédit par reconnaissance faciale.IPad permettant la gestion de chaque appartement fourni avec chaque lot.Ouverture des portes d’entrées des appartements également avec reconnaissance faciale. Plus besoin de clefs.Ascenseur automatisé également avec reconnaissance faciale.Système d’alarme déjà intégré à tous les appartements. ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS : • Finitions très haut de gamme, super luxueuses. • Luminaires haut de gamme installés dans chaque appartement. • Toute la robinetterie et les accessoires de salles de bains sont fournis avec chaque lot. • Grandes hauteurs sous plafonds de 2,80m. • Très lumineux. • Tous les parkings sont équipés de prises électriques individuelles prévues pour pouvoir charger sa voiture. • Construction Minergie. • Aucune nuisance sonore, la Lac Tower se trouve dans une rue sans issue très peu fréquentée, jouxtant le parc de la Clairière. • Cuisine Bulthaup entièrement équipée, avec leds incorporées dans les tiroirs et les armoires. Contacts pour les visitesMr Shinasi ShabaniGSM : 079.637.86.02Mrs Murielle ChamotGSM : 079.310.22.63Site Web : https://lac-tower.ch/Email: contact@lac-tower.ch

LA LAC TOWER : nouvelle promotion immobilière de 18 appartements à vendre au Eaux-Vives (2)
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CHF4’250’000.–255m27.5ZiTop

Rue de la Cloche 6, 1201 Genève

Localisation – En plein cœur de Genève, à proximité des quais Ce luxueux appartement est situé dans un immeuble de caractère, en plein cœur de Genève, à proximité immédiate des quais. L'appartement est entièrement rénové dans un style contemporain alliant cachet et modernisme. Il dispose de 273m², répartis en sept pièces et occupe tout l’étage. Il bénéficie de trois balcons. Un appartement alliant cachet et modernisme Les pièces de réceptions sont spacieuses et la partie nuit dispose de trois chambres à coucher. Sa typologie se compose de la manière suivante : Un hall d’entrée avec vestiaire donnant accès à un magnifique double séjour, s’ouvrant sur une salle à manger. En prolongement : la cuisine entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, l'ensemble totalise plus de 100m². La partie nuit offre une Master bedroom dotée d’un dressing et de sa salle d’eau, ainsi que de deux chambres à coucher avec salle de douche. Les futurs propriétaires apprécieront la qualité des prestations et des matériaux choisis : bois nobles, cuisine high-tech, salles d’eau de luxe pour chacune des chambres. Une commande privative dans l’ascenseur permet un accès direct à l’appartement. Une cave complète ce bien. Appartement élégant – Meublé et entretenu Cet appartement a été aménagé avec goût dans des matériaux de qualité. Il a été entièrement rénové en 2011.

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CHF4’700’000.–317m27ZiTop

1201 Genève

Prestigieux appartement de 7 pièces, au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de standing,bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur toute la rive gauche, les Alpes, le Rhône etle jet d'eau. Idéalement situé, dans un quartier prisé, à la fois résidentiel et d'affaires, en facedu bâtiment des Forces Motrices, à proximité immédiate du centre ville, de la Place Bel-Air,des transports publics, des commerces, des écoles et de la Gare de Cornavin.L'appartement, signé d'un architecte d'intérieur et rénové complètement en 2000 avec desmatériaux haut de gamme, se compose ainsi: 2 halls d'entrée, WC visiteurs avec doucheattenante, buanderie privée entièrement équipée, grand salon de réception d'environ 100 m2(divisé en 3 spacieuses zones open space, avec cheminée décorative), salle à manger deréception, ouverte sur le salon, vaste cuisine (avec salle à manger) luxueusement agencée, 3chambres à coucher, 3 salles de bains ou douche avec WC. La chambre parentale est équipéede sauna, hammam et jacuzzi. Grand dressing.Toutes les pièces donnent sur la terrasses de 82 m2!Une cave complète le bien. Un emplacement de parking en sous-sol est disponible à lalocation (140.-/mois).Les charges PPE sont d'env. 575.-/mois, les charges de chauffage et d'eau chaude sont d'env.295.-/mois.

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CHF10’750’000.–521m212ZiTop

Rue de la Cloche 6, 1201 Genève

Localisation – En plein cœur de Genève, à proximité des quais Situé dans un très bel immeuble du XIXème siècle, à quelques pas du lac, ce somptueux duplex d’une surface intérieure de 521 m2 comporte douze pièces aménagées avec des matériaux de très haute qualité. Cet objet de prestige doté d'un ascenseur privatif et d'un garage fermé pour deux véhicules vous charmera par son élégante sobriété et la beauté de ses finitions. Sa situation centrale vous permettra un accès rapide et aisé aux commerces, aux écoles, à l’aéroport, à l’autoroute, etc. Un magnifique duplex en attique D’un raffinement et d’un charme incontestable, le premier niveau se compose d’un magnifique séjour et d’une salle à manger en enfilade donnant accès à une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également la Master Bedroom avec son dressing et sa salle de bain, ainsi qu'un bureau et des toilettes visiteurs. Le second niveau offre quant à lui une salle de fitness tout en lumière accompagnée d’un hammam, une salle de télévision, une chambre à coucher avec son dressing et sa propre salle de bain, un second bureau et deux chambres à coucher avec salle d’eau attenante. Une terrasse permet de profiter d’une belle vue dégagée sur le Lac Léman et le jet d’eau. Une dépendance de 128 m2 complète cette offre d'exception en proposant une cave, une buanderie et une chambre à coucher avec sa salle d'eau attenante.

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CHF1’800’000.–135m25ZiTop

1206 Genève

Situé dans un immeuble de standing, offrant des prestations haut de gamme telle qu'une magnifique piscine intérieure, cet appartement de style contemporain a été magnifiquement rénové avec des finitions de haute facture.Il bénéficie d'un emplacement idéal dans le prestigieux quartier de Florissant, à proximité immédiate du parc Bertrand, des commerces, des écoles et des transports en commun.Cet agréable appartement baigné de lumière naturelle est composé : * d'un vaste hall d'entrée avec des rangements intégrés, * d'une jolie cuisine agencée et équipée, * d'un généreux salon et salle à manger, s'ouvrant sur un balcon de 14m2, dans un cadre verdoyant. * de 2 grandes chambres composées de dressings, toutes 2 s'ouvrant sur un balcon de 12.8m2, * d'une salle de bain comprenant un agencement buanderie, * d'une salle de douche.Cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique, garantissant un ensoleillement optimal.Il bénéficie de baies vitrées en double vitrage ainsi que d'une porte blindée.Ce bien est vendu en S.I.

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CHF1’590’000.–96m24ZiTop

1207 Genève

Ce magnifique appartement de 4 pièces et d'une surface de 96 m2 est situé au 3ème étage d'un immeuble construit à la fin du 19ème siècle (1906-1907). Il dispose d'une situation exceptionnelle au coeur du centre-ville de Genève, à proximité directe de tous les commerces et transports publics.Il se compose d'un salon avec cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine équipée, deux chambres à coucher et une salle de bains.Beaucoup de cachet avec le charme de l'ancien et une hauteur des plafonds à 2.7 mètres ainsi qu'un ensoleillement optimal caractérisent ce bien.Cet appartement est en très bon état d'entretien et l'immeuble a été bien entretenu et rénové.Il dispose d'une grande cave de 18 m2 au sous-sol.Pas d'ascenseur dans l'immeuble.Possibilité de louer un parking souterrain à proximité directe.

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CHF1’920’000.–162m25Zi

A Genève, 1201 Genève

Ce superbe appartement de 128 m² habitables en attique se situe à environ 500 mètres du lac, sur la rive droite de Genève. Offrant de beaux volumes, des poutres apparentes, ainsi que des matériaux de qualité, cet objet se trouve dans une petite PPE jouissant d'un cour intérieure fermée et privée.A proximité de toutes les infrastructures, ainsi que des transports publics, de la gare, l'accès à la Place de la Navigation est aisé.Répartit de la manière suivante, cet attique moderne se compose ainsi : un hall d'entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec séjour - salle à manger et cuisine américaine, ouverte et entièrement équipée. La partie nuit jouit de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bains.Un emplacement de parking est disponible au prix de CHF 30'000.-.L'appartement n'offre pas de balcon, ni terrasse.

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CHF10’750’000.–521m212Zi

1201 Genève

Appartement de standing situé proche des quais de la rive droite. Ce bien bénéficie d'une situation de prestige et d'un cadre de vie exceptionnel par sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités du centre-ville.Ce magnifique appartement, de 521 m2 habitables, a été entièrement rénové en 2010 avec des matériaux de très grandes qualités.Composition de l'appartement :1er niveau :o Large séjour avec salle à manger en enfiladeo Cuisine spacieuse et entièrement équipéeo Grande chambre master avec dressing et deux salles d'eauo Bureau avec cheminéeo Toilette invité2ème niveau :o Salle de sporto Un hammamo Un salon TVo Deux chambres à coucher avec salle d'eau attenanteo Une chambre à coucher avec dressing et salle de bainDépendance de 128 m2 :o Caveo Buanderieo Chambre à coucher avec salle d'eau attenanteo Un garage

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CHF1’980’000.–146m25Zi

1203 Genève

Ce bel appartement traversant de 5 pièces est situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2012, dans le quartier des Franchises, à proximité du centre de Genève et de la gare Cornavin. Sa situation en pignon et ses grandes baies vitrées lui procurent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.D'une surface PPE de 146m², ce logement comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte sur le coin repas, une belle pièce à vivre donnant sur une grande terrasse de 17m² offrant une jolie vue dégagée.La partie nuit dispose d'une chambre parentale avec sa salle de bains attenante, de deux chambres à coucher, d'une salle de douche à l'italienne ainsi que d'un wc visiteurs avec buanderie.Un grand garage de 18m² ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien qui saura vous séduire par ses belles prestations.L'appartement est en excellent état.A visiter sans tarder.

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CHF2’080’000.–115m24Zi

A Genève, 1203 Genève

Cet attique, profite d'un magnifique panorama à 360° sur la ville de Genève et vous permet d'admirer le jet d'eau, le Mont-Blanc, le Jura, le Voiron et le Fort de l'Ecluse. Situé dans un bel immeuble des années 1930, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des parcs. Les façades de ce magnifique bâtiment viennent d'être refaites.Avec ses trois terrasses en prolongement de toutes les pièces de l'appartement, cet attique jouit d'un ensoleillement maximal, du petit matin au crépuscule. L'entrée franchie, on accède à un salon traversant avec cheminée, habillé d'un parquet en chêne massif, tout comme la salle à manger. La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec un coin bar.Dans la partie nuit, on trouve un espace buanderie équipée, une chambre avec accès à sa terrasse orientée à l'ouest, une salle de douche avec toilettes. La chambre principale est traversante avec accès à deux terrasses et sa salle de douche est attenante. La particularité de cet élégant appartement réside dans son accès privatif à la toiture, offrant 115m2 de surface supplémentaire. Un vrai bol d'air frais en plein centre-ville !Une cave complète ce bien, et deux parkings intérieurs peuvent être loués.

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CHF2’690’000.–246m26.5Zi

1203 Genève

De superbes volumes pour cet appartement de 6,5 pièces situé dans Genève avec une très grande terrasse.L'immeuble est au calme, très proche de toutes commodités et des transports.L'appartement, duplex en attique, bénéficie d'une triple exposition est-sud-ouest avec de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse de 136 m² avec vue dégagée.L'entrée de l'appartement peut se faire directement par l'ascenseur ce qui lui confère un accès privatif privilégié ou par l'entrée principale au niveau supérieur.Il se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, avec accès direct à la terrasse, d'un coin repas et d'une cuisine de qualité entièrement équipée et très fonctionnelle.L'entrée directe est aménagée de penderies et dispose de toilettes invités.Un grand couloir avec rangements dessert trois chambres équipées de placards dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes et une salle d'eau avec colonne de lavage.Du salon s'élève un escalier qui conduit à un grand espace répartit entre une grande pièce, une chambre et une salle de bains avec toilettes, toutes éclairées par des fenêtres de toit.Une très grande cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce magnifique appartement. D'autres caves sont également accessibles.La résidence de 2012 est dotée d'un chauffage au sol, fourni par la géothermie et de l'eau chaude produite par des panneaux solaires.

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CHF2’300’000.–239m27Zi

Eaux-Vives, 1208 Genève

Viager occupé: occupation à vie par la vendeuse. Investissement optimisé.A quelques pas du centre de Genève, au sein d'un bel immeuble résidentiel cet appartement vous offre des prestations de qualité:- Orientation Est-Ouest- 2 Balcons de 10m2 chaque un- 2 Box au SS, surfaces 20 et 22m2- Triple vitrage pour les baies vitrées- L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec coin vestiaire- Belle Salle à manger séparée communique avec la cuisine- Grand salon avec une cheminée- 4 Chambres donnent sur un parc ( dont une est transformée en dressing)- SDD - 2 SDB- WC visiteurs- Cave- Conciergerie.La Surface de l'appartement est de 219m2, complété par 2 Balcons de 10m2 chacun.Parquet au sol, matériaux de qualité . Immeuble parfaitement entretenu. Valeur vénale : CHF.3'945'000Bouquet : CHF.2'300'000Rente mensuelle : CHF.8'000 (à payer à la vendeuse )Age de la vendeuse: F.79Contact pour les visites: SAVINTER SA ; Tel. +41 78 707 10 06; info@savinter.frLeibrente-Immobilien: die Verkäuferin behaltet lebenslanges Wohnrecht . Optimierte Investition.Ein paar Schritte vom Zentrum von Genf entfernt, in einem schönen Wohngebäude, bietet diese Wohnung qualitativ hochwertige Dienstleistungen: - Ost-West-Orientierung - 2 Balkone von jeweils 10m2 - 2 Box in der Untergeschoss, Flächen von 20 und 22m2 - Dreifachverglasung für die Bucht Fenster - Die Wohnung öffnet sich zu einem schönen Eingang mit Garderobenbereich - Schönes separates Esszimmer kommuniziert mit der Küche - Großes Wohnzimmer mit Kamin - 4 Schlafzimmer mit Blick auf einen Park (eines davon wird in ein Ankleidezimmer umgewandelt) - SDD - 2 SDB - WC-Besucher - Keller - Conciergerie. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 219m2, ergänzt mit 2 Balkonen von jeweils 10m2. Parkettboden, hochwertige Materialien. Perfekt gepflegtes Gebäude. Marktwert: CHF.3'945'000 Kapitalleistung: CHF.2'300'000 Monatsmiete: CHF.8'000 (an die Verkäuferin zu zahlen) Alter der Verkäuferin: F.79 Kontakt für Besichtigungen: SAVINTER SA; Telefon. +41 78 707 10 06; info@savinter.frLife annuity: lifelong occupancy by the saleswoman. Optimized investment. A few steps from the center of Geneva, in a beautiful residential building, this apartment offers quality services: - Orientation East-West - 2 Balconies of 10m2 each one - 2 Box in the underground, surfaces 20 and 22m2 - Triple glazing for the bay windows - The apartment opens onto a beautiful entrance with cloakroom area - Beautiful separate dining room communicates with the kitchen - Large living room with a fireplace - 4 bedrooms overlook a park (one of which is transformed into a dressing room) - SDD - 2 SDB - WC visitors - Cellar - Concierge. The Surface area of the apartment is 219m2, completed by 2 Balconies of 10m2 each.Parquet floor, quality materials. Perfectly maintained building. Market value: CHF.3'945'000Lump sum: CHF.2'300'000 Monthly rent: CHF.8'000 (to be paid to the saleswoman) Age of the saleswoman: F.79Contact for visits: SAVINTER SA; Phone. +41 78 707 10 06; info@savinter.fr

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CHF1’340’000.–97m24.5Zi

Genève, 1209 Genève

POUR INVESTISSEMENT/RENDEMENT - Ce bel appartement traversant est situé dans un quartier calme le rendant idéal pour un investissement d'excellente qualité à une des adresses les plus recherchées du centre-ville, proche des organisations internationales.Il bénéficie d'une grande pièce à vivre donnant accès au balcon. De part son optimisation, il dispose de nombreux rangements.2 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un WC visiteur.1 place de garage complète ce bien. Surface PPE de 112 m².Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1209-22-1This beautiful rented apartment is located in a quiet area making it ideal for an investment of excellent quality at one of the most sought after addresses in the city center, close to international organizations.It has a large living room with access to the balcony. Thanks to its optimization, it has many storage spaces.2 bedrooms, 1 bathroom as well as a guest toilet.1 garage space completes this property. Surface PPE of 112 m².Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/1209-22-1

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CHF4’690’000.–312m28Zi

1201 GENEVE

Magnifique appartement de 317 m² habitables positionné sur les bords du Rhône dans un immeuble de standing avec une vue fabuleuse.--Rénové en 2000 avec les matériaux nobles et tissus tendus confèrent à ce bien un rendu exceptionnel.--L'orientation Sud sans vis-à-vis offre à toutes les pièces une vue magnifique sur le Rhône depuis l'immense terrasse de 83 m2 qui ceinture toutes les pièces.--Cet objet rare se compose comme suit :--Deux halls d'entrée majestueux.--Wc visiteurs avec douche attenante.--Grande salle de réception d'environ 100 m².--Salle à manger de réception ouverte sur le salon.--Grande cuisine avec un espace pour les repas.--Trois chambres à coucher, trois salles de bain avec WC dont une suite parentale équipée d'un sauna, d'un hammam et jacuzzi.--Buanderie privée entièrement équipée.--L'accès à l'immeuble se fait par un double système de contrôle.--Location d'une place de parc en sus.

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