• Naturgarten
  • Eingang
  • Dusche-WC
  • Wohnen-Essen
  • Wohnen-Essen
  • Terrasse
  • Küche
  • Zimmer Arbeiten
  • Vorplatz OG
  • Badezimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
1 / 13

"Ankommen Zuhause - an ruhiger, zentraler Lage"

Kaufpreis
CHF 1'375'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
160 m2

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Standort

Kleemattweg 25, 5702 Niederlenz

Wegzeit

Neu
  • 22 min.Station: Wildegg

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    4 min.Lidl
  • Apotheke

    13 min.Hetex Apotheke
  • Schule

    11 min.Schule Niederlenz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Schürz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'375'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
511 m2
Kubatur:
987 m3
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

An ruhiger und dennoch zentraler Lage präsentiert sich die Liegenschaft in sehr gutem Zustand. Im Innern überzeugt das Haus mit einem ansprechenden Farbkonzept, das den Räumlichkeiten eine wohnliche und harmonische Atmosphäre verleiht. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung: Ob Kinderzimmer, Home-Office, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort - dieses Eigenheim lässt sich optimal an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpassen. Der Balkon ist von zwei Zimmern direkt zugänglich und bietet eine schöne Weitsicht bis zum Schloss Lenzburg.

Auch der Aussenbereich bedeutet Lebensqualität: Der grosszügige. liebliche Naturgarten schafft Raum für Erholung, Spiel und unbeschwerte Stunden. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Sitzplatz - ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein.

Im Untergeschoss kann bei Bedarf mit wenig Aufwand ein weiteres Zimmer ausgebaut werden. Ein kleiner Estrich in der Doppelgarage bietet zusätzlich Stauraum.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HEV Aargau
HEV Aargau
Stadtturmstrasse 19
5400Baden
Inseratenummer
4003228016
Objekt-Ref.
1252.1252.1252
HEV Aargau
Anbieter
HEV Aargau

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