• A multi-story residential house with a tiled roof, multiple windows, balconies, and a well-maintained garden with trees and shrubs.
  • A two-story house with a white facade, dark roof, and multiple windows, surrounded by a wooden fence and trees.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window, and sliding glass door leading to a balcony or outdoor area.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertop, stainless steel sink and dishwasher, built-in oven, and a small table near the window.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a mirror, a bathtub, and a stacked washer/dryer unit.
  • Empty room with white tiled floor, white walls, wooden ceiling beams, white cabinet, and a small black rug. No furniture or equipment present.
  • Promotional image for a real estate company, featuring text in German inviting viewers to see more, with options for image gallery, floor plans, and documentation.
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"Familienfreundliches Wohnen mit Garten an sonniger Lage"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
84 m2

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Standort

Rainstrasse 12, 8610 Uster

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Uster

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Lidl
  • Schule

    9 min.Gschwader
  • Apotheke

    2 min.Schloss
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Strick

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
84 m2
Nutzfläche:
126 m2
Grundstücksfläche:
242 m2
Kubatur:
396 m3
Baujahr:
1950

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Haus – viele Möglichkeiten. Zuhause in Uster.

Die 4.5-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 befindet sich an der Rainstrasse 12 in 8610 Uster mit guter Besonnung und attraktiver Fernsicht. Mit seinem besonderen Raumkonzept, 84m² Wohnfläche und 42m² Nebenfläche begeistert das Haus auf Anhieb. Der Hobbyraum im Untergeschoss mit separatem Hauseingang bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet viel Platz für Familien und Paare, die zentral und dennoch am naturnahen Erholungsgebiet wohnen möchten.

Das Haus überzeugt mit:

  • 3 Schlafzimmer im OG

  • Wohnzimmer mit Balkon

  • Geschlossene Küche mit Sitzecke

  • 2 Nasszellen (Dusche & Badewanne)

  • Hobbyraum mit separatem Eingang (UG)

  • Stauraum im Estrich

  • Garten mit Cheminée

  • Aussenabstellplatz

Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an sonniger Lage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – der Bahnhof Uster ist in nur 11 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Für den täglichen Bedarf liegen mehrere Einkaufsläden 3 Gehminuten entfernt, eine Apotheke ist bereits nach 2 Minuten zu Fuss erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Schule, die in 9 Gehminuten erreichbar ist.

Bildgalerie und weitere Informationen:

www.adiuva.ch/kaufen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003231147
Objekt-Ref.
a8eww.wmx1g

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