17 Treffer - Haus kaufen in Uster

Einfamilienhaus in Uster

Öffentliche Steigerung Das Bezirksgericht Uster hat die öffentliche Versteigerung des nachstehenden Grundstückes angeordnet. EigentümerZollinger Rudolf, Erbengemeinschaft Tag und Zeit der SteigerungMontag, 30. November 2026, 14.00 Uhr SteigerungslokalGemeinderatssaal im Stadthaus, Bahnhofstrasse 17, 8610 Uster SteigerungsobjektEinfamilienhaus, Grundbuch Uster, Grundbuch Blatt 5097, EGRID CH693177250675, Kataster B4770, Plan B33, Rainstrasse 20, 8610 Uster Geführte BesichtigungenDie geführten Besichtigungen finden am Samstag, 31. Oktober 2026, von 13.00 Uhr bis 14.00 Uhr, Mittwoch, 4. November 2026, von 15.30 Uhr bis 16.30 Uhr, Samstag, 7. November 2026, von 13.00 Uhr bis 14.00 Uhr, Donnerstag, 12. November 2026, von 15.30 Uhr bis 16.30 Uhr, Rainstrasse 20, 8610 Uster, statt. Eine Voranmeldung per E-Mail an Marc Wehrli, PROSPERIS Rechtsberatung, Steuer- und Finanzplanung, Hilfsperson des Notariates Uster, marc.wehrli@prosperis.ch, ist erwünscht. SteigerungsbedingungenDie Steigerungsbedingungen liegen beim Notariat Uster auf und können, per E-Mail an corinne.daendliker@notariate-zh.ch, bezogen werden. Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen. Es wird ausdrücklich auf das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG) sowie auf die Verordnung über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewV) aufmerksam gemacht. Im Übrigen wird auf die Steigerungsbedingungen (Kaufpreiszahlung, Schätzwert usw.) verwiesen. Notariat UsterZürichstrasse 18610 Uster

Luxuriöses Einfamilienhaus in Uster – Komplett saniert und bezugsbereit

An exklusiver Lage an der Alpenblickstrasse 23 in Uster präsentiert sich dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die Immobilie aus dem Baujahr 1988 wurde in den Jahren 2023/2024 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der direkt auf der linken Seite Zugang zu einem modernen Gäste-WC inklusive Dusche bietet. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der fliessend in die moderne Küche übergeht. Ein absolutes Highlight ist das stilvolle, mittig platzierte Cheminée, das nicht nur Wärme spendet, sondern auch als eleganter Raumteiler dient. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene bietet sich ideal als Büro oder Gästezimmer an.Etwas versetzt, über ein Zwischenpodest der Treppe erreichbar, befindet sich das zweite Zimmer. Im grosszügigen Obergeschoss erwarten Sie drei weitere, helle Zimmer, wovon zwei über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen. Eine grosszügige Nasszelle komplettiert diese Ebene. Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt praktischerweise die Gasheizung.Im Untergeschoss finden Sie gleich links den Weinkeller und auf der rechten Seite die Waschküche. Geradeaus gelangen Sie in einen Bereich, der mit Einbauschränken viel Stauraum bietet und Platz zb. für eine Sauna oder Fitnessgeräte zur Verfügung stellt. Den Abschluss bilden der Schutzraum und die beiden Garagen mit 2 und 3 Einstellplätzen.Der Garten ist eine wahre Wohlfühloase. Die grosse Terrasse ist mit zwei modernen Pergolen ausgestattet, die für perfekten Sonnenschutz sorgen. Dank der elektrischen Rollos können Sie das Klima in den Wohnräumen optimal regulieren. Für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung ist das Haus mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage (18.24 kWp) inklusive Batteriespeicher ausgestattet.Highlights: • komplett saniert • kinderfreundlich • ruhiges Quartier • nahe dem Zentrum • PV- Anlage mit Batteriespeicher • Pergola mit Beamer und Leinwand • moderne Küche • Klimaanlage • Bewässerungsanlage • Weinkeller Lage:Uster, die drittgrösste Stadt des Kantons Zürich, verbindet auf ideale Weise städtische Annehmlichkeiten mit der direkten Nähe zur Natur. Die Lage am wunderschönen Greifensee macht Uster zu einem der beliebtesten Wohnorte in der Region und bietet einen enorm hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Schwimmen, Segeln, ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren entlang der Naturschutzgebiete – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.Die Stadt verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Das Zentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Grossverteilern bis hin zu charmanten Detaillisten, sowie ein breites gastronomisches Angebot. Auch im Bildungsbereich ist Uster hervorragend aufgestellt: Vom Kindergarten bis zur Kantonsschule (Gymnasium) sind alle Schulstufen vor Ort vertreten. Das lebendige Vereinsleben und das moderne Spitalzentrum runden das umfassende Angebot ab.Verkehrstechnisch ist Uster optimal erschlossen. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Hauptbahnhof Zürich im Viertelstundentakt in nur rund 15 Minuten. Auch der Autobahnanschluss (A53) ist in wenigen Minuten erreichbar und garantiert eine schnelle Verbindung zum Flughafen Zürich und in die umliegenden Wirtschaftszentren. Die Alpenblickstrasse selbst liegt in einem gehobenen, ruhigen Wohnquartier und bietet eine herrliche Weitsicht.

Eine Liegenschaft mit Geschichte, ein Investment mit Zukunft

Investieren, wo Lage, Nachfrage und Perspektive überzeugen Stabile Rendite heute. Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten morgen.Solche Investitionsgelegenheiten sind im Zürcher Oberland selten. An begehrter Lage in Uster erwartet Sie eine Wohn- und Geschäftsliegenschaft, die laufende Mieterträge mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial verbindet. Die Nähe zum Greifensee, die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen sowie die vielseitige Nutzung machen dieses Objekt zu einer überzeugenden Kapitalanlage. Die Liegenschaft umfasst drei vermietete 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie ein separates Gewerbegebäude mit Verkaufs-, Lager- und Werkstattflächen.Besonders interessant ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial: Durch gezielte Modernisierungs- und Optimierungsmassnahmen lassen sich die Attraktivität der Liegenschaft und die Ertragsmöglichkeiten weiter steigern. Damit vereint dieses Objekt laufende Einnahmen mit attraktiven Zukunftsperspektiven.Die Stadt Uster zählt zu den wirtschaftlich stärksten Wohn- und Arbeitsstandorten im Kanton Zürich. Die hervorragende Infrastruktur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen sorgen für eine nachhaltige Wertstabilität. Die unmittelbare Nähe zum Greifensee erhöht zusätzlich die Wohnqualität und macht den Standort besonders begehrt.Highlights • Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit vielseitiger Nutzung • 3 vermietete 4.5-Zimmer-Wohnungen • Separates Gewerbegebäude mit Verkaufs-, Lager- und Werkstattflächen • Aktueller Netto-Mietertrag von CHF 70'500 pro Jahr • Attraktives Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial • Zentrale Lage in Uster mit hoher Standortqualität • Wenige Gehminuten zum Greifensee • Gute Erreichbarkeit mit ÖV und Individualverkehr • 5 Aussenparkplätze sowie Garage/Werkstatt Liegenschaften mit dieser Kombination aus stabilem Ertrag, gefragtem Standort und weiterem Wertsteigerungspotenzial sind nur selten am Markt verfügbar.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und informieren Sie persönlich über dieses attraktive Anlageobjekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Raum für Verwirklichung: Ihr neues Zuhause in Uster

Dieses im Jahr 2022 renovierte, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sich zu Ihrer Linken die Küche befindet, während Sie geradeaus direkt in das Wohnzimmer gelangen. Geschickt separiert auf dem Zwischenpodest der Treppe auf dem Weg nach oben liegt das Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss finden Sie auf der rechten Seite zwei Schlafzimmer sowie den Zugang zu einem charmanten, kleinen Balkon. Eine Nasszelle komplettiert diese Etage. Einen Stock höher, im Dachgeschoss, erwartet Sie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, welches über einen Nebenraum verfügt, der sich ideal als Ankleide, kleines Büro oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Das Untergeschoss bietet Ihnen mit zwei nutzbaren Hobbyräumen viel wertvolle Nutzfläche und beherbergt zudem den Technikraum, der mit einem zusätzlichen WC ausgestattet ist. Abgerundet wird das Angebot durch den pflegeleichten Garten, sowie eine zugehörige Garagenbox samt Abstellfläche.Highlights: • Familienfreundlich • Renoviert • Zentral • Garagenbox • Zusätzlich 1/3 Landanteil an Kat.B76109 (244m2) Lage:Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Uster an der Brunnenstrasse. Die Stadt Uster ist mit ihren rund 36'000 Einwohnern ein bedeutendes und stetig wachsendes Regionalzentrum in der Agglomeration Zürich. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende verkehrstechnische Erschliessung aus: Mit der S-Bahn erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof bequem in nur rund 15 Minuten, während das Zentrum von Winterthur mit dem Auto in circa 25 Minuten erreichbar ist. Im direkten Umfeld (Mikrolage) profitieren Sie im Alltag von sehr guten Gehdistanzen zur lokalen Nahversorgung, zu diversen Schulstandorten sowie zu den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Das Objekt liegt zudem in einem historisch geprägten Abschnitt der Strasse (ISOS Zone), der von älteren Bauten, schmuckvollen Villen und charakteristischen Wohnhäusern aus dem 19. Jahrhundert gesäumt wird.

Idyllisches Familienparadies: Ihr neues Zuhause in Uster

Ein einladender Zugang führt Sie zum Eingang dieses charmanten Einfamilienhauses an der Alpenblickstrasse. Über das Entrée, welches praktischerweise über ein separates Gäste-WC verfügt, gelangen Sie direkt in den Wohnbereich oder die Küche. Hier verschmelzen die Küche (mit Reduit), der Essbereich und das grosszügige Wohnzimmer mit eigenem Cheminée zu einem Ganzen. Dank der grossen Fensterfronten geniessen Sie viel Helligkeit und ein freies Raumgefühl. Der Aussenbereich lädt mit einem Sitzplatz und einem Gemüsegarten zum Verweilen ein. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches Sie mit einer offenen Galerie empfängt. Auf dieser Etage befindet sich das Elternschlafzimmer, das mit einer integrierten Ankleide und einem eigenen Balkon besticht. Zwei weitere Zimmer, die sich als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, teilen sich auf der gegenüberliegenden Seite einen zweiten Balkon. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Noch weiter oben, im Dachgeschoss, finden Sie den Estrich, der Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Auch das Untergeschoss lässt keine Wünsche offen: Neben der integrierten Doppelgarage, die einen direkten Zugang ins Haus ermöglicht, befinden sich hier eine Waschküche, der Heizungsraum sowie ein Luftschutzraum, der Platz für Vorräte oder zusätzlichen Stauraum bietet.Highlights • Familienfreundlich • Freistehendes Einfamilienhaus nahe dem Zentrum • Ruhige Lage • Grosser Garten • Architektur mit Charmé LageDas Haus befindet sich an gefragter Lage in Uster, der drittgrössten Stadt im Kanton Zürich. Hier geniessen Sie eine extrem hohe Lebensqualität: Einerseits lockt der nahegelegene Greifensee mit idyllischen Spazierwegen, Badi-Besuchen und herrlichen Velotouren als perfektes Naherholungsgebiet. Andererseits bietet Ihnen Uster eine hervorragend ausgebaute städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und gemütliche Restaurants sind bequem erreichbar. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung (S-Bahn und Autobahn) sind Sie zudem in kürzester Zeit mitten in Zürich. Ein idealer Ort für Familien, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, ohne auf urbane Vorteile verzichten zu wollen.