1 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Uster

Eine Liegenschaft mit Geschichte, ein Investment mit Zukunft

Investieren, wo Lage, Nachfrage und Perspektive überzeugen Stabile Rendite heute. Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten morgen.Solche Investitionsgelegenheiten sind im Zürcher Oberland selten. An begehrter Lage in Uster erwartet Sie eine Wohn- und Geschäftsliegenschaft, die laufende Mieterträge mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial verbindet. Die Nähe zum Greifensee, die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen sowie die vielseitige Nutzung machen dieses Objekt zu einer überzeugenden Kapitalanlage. Die Liegenschaft umfasst drei vermietete 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie ein separates Gewerbegebäude mit Verkaufs-, Lager- und Werkstattflächen.Besonders interessant ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial: Durch gezielte Modernisierungs- und Optimierungsmassnahmen lassen sich die Attraktivität der Liegenschaft und die Ertragsmöglichkeiten weiter steigern. Damit vereint dieses Objekt laufende Einnahmen mit attraktiven Zukunftsperspektiven.Die Stadt Uster zählt zu den wirtschaftlich stärksten Wohn- und Arbeitsstandorten im Kanton Zürich. Die hervorragende Infrastruktur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen sorgen für eine nachhaltige Wertstabilität. Die unmittelbare Nähe zum Greifensee erhöht zusätzlich die Wohnqualität und macht den Standort besonders begehrt.Highlights • Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit vielseitiger Nutzung • 3 vermietete 4.5-Zimmer-Wohnungen • Separates Gewerbegebäude mit Verkaufs-, Lager- und Werkstattflächen • Aktueller Netto-Mietertrag von CHF 70'500 pro Jahr • Attraktives Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial • Zentrale Lage in Uster mit hoher Standortqualität • Wenige Gehminuten zum Greifensee • Gute Erreichbarkeit mit ÖV und Individualverkehr • 5 Aussenparkplätze sowie Garage/Werkstatt Liegenschaften mit dieser Kombination aus stabilem Ertrag, gefragtem Standort und weiterem Wertsteigerungspotenzial sind nur selten am Markt verfügbar.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und informieren Sie persönlich über dieses attraktive Anlageobjekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Anlageobjekt oder Generationenhaus in Egg b ZH

Willkommen an der Bergstrasse 3 in Egg b. Zürich – einem gepflegten, grosszügigen Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Das im Jahr 2004 erbaute 3-Familienhaus überzeugt mit einer 4.5 Zimmer Gartenwohnung, einer 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss und einer grosszügigen Maisonnette-Wohnung in den Dachgeschossen. Auf dem Grundstück mit 939 m² Fläche befindet sich neben dem einseitig angebauten Mehrfamilienhaus eine unausgebaute Scheune/Schopf, sowie eine Garage und verschiedene Nebengebäude mit einer zusätzlichen Einheit. Die kleine Wiese entlang dem Dorfbach dient heute als gemeinsamer Treffpunkt der Bewohner. Die ruhige, sonnige Lage in der Kernzone von Hinteregg macht dieses Haus zu einer Wohlfühloase.Das Objekt bietet unter anderem: • 3 sonnige und moderne Wohnungen mit DU und Bad und grosszügige Aussenräumen. Insgesamt 375m2 Wohnfläche bieten viel Platz für Investoren oder Familien. • Balkon: Ein einladender Aussenbereich, ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Umgebung. • Garage und Parkplätze: 4 Aussenabstellplätze, 1 Garage und 1 gedeckter Aussenabstellplatz direkt beim Haus • Scheune/Schopf und Nebengebäude sind ungenutzte Ausbaupotentiale • Ruhige zentrale Lage: Im Dorfkern von Hinteregg. • Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle Hinteregg ist in nur 1 Gehminute erreichbar – ideal für die tägliche Mobilität. • Einkaufen: Der Dorfladen Hinteregg liegt nur 2 Gehminuten entfernt und sorgt für die tägliche Versorgung. • Schule: Das Schulhaus Güetli ist in nur 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Platzangebot, ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Ob als Eigenheim für eine grosse Familie mit mehreren Generationen oder als attraktives Renditeobjekt – diese Liegenschaft überzeugt auf ganzer Linie.Die Liegenschaft ist vermietet. Eine Besichtigung ist nur nach Voranmeldung möglich. Besichtigung und Unterlagenbezug: Stratego4 AG, Heinrich D. Uster, Tel. 044 986 33 33 | e-mail: uster@stratego4.ch

Mehrfamilienhaus mit Gastronomiebetrieb und Einfamilienhaus

Willkommen an der Frohwiesstrasse 29 und 29A in Pfäffikon ZH – einem einzigartigen, denkmalgeschützen Altbau. Im Rössli sind ein Gastronomiebetrieb und 6 Wohneinheiten untergebracht. Angebaut ist ein grosszügiges 6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit charmantem Garten.Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Renditeobjekt, Gastronomiebetrieb und Wohnraum in einer der attraktivsten Gemeinden im Zürcher Oberland. Ob als Investition oder zur Eigennutzung – dieses Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage und den historischen Charme.Preis: CHF 3'500'000Besichtigungstermine:Freitag, 23. Oktober 2026, 15.00, 16.00 und 17.00 UhrSamstag, 24. Oktober 2026, 14.00, 15.00 und 16.00 Uhr Wir bitten um eine schriftliche Anmeldung für das entsprechende Zeitfenster - DankeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihre Fragen, oder stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

CHARMANTE ANLAGEIMMOBILIE AN BEGEHRTER ZÜRCHER LAGE

Attraktives Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand an sehr begehrter Lage in Zürich. Die Liegenschaft verbindet urbanes Wohnen, eine hervorragende ÖV-Anbindung und hohe Lebensqualität. 6.5 Mio CHF Startpreis | BieterverfahrenHighlights • Sehr gepflegter, laufend unterhaltender Zustand • 2 grosszügige 4.5 Zimmerwohnungen à ca. 115m2 • Grosszügige Dachterrasse mit ca.95 m2 • Gewerbefläche ca. 100m2 • Atelier ca. 12m2 • Vollvermietet • Mietzinspotenzial • Lagerraum Top-Lage in Zürich-Hottingen Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage am Zürichberg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist hervorragend angebunden. Der Hauptbahnhof Zürich ist in rund 10 Minuten erreichbar. Zürichbergwald, Dolder und weitere Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine gepflegte Liegenschaft an einer etablierten Zürcher Wohnlage suchen.Besichtigungen und weiterführende Unterlagen auf Anfrage. Für die Besichtigung wird ein Bonitäts-/Solvenznachweis vorausgesetzt.

Attraktive Anlage in Seenähe

Am westlichen Rand von Auslikon liegen diese beiden Wohnhäuser mit Gewerberäumen, Garagen und Aussenparkplätzen. Das Hausgrundstück von 1'662 m2 liegt in der Kernzone, das Gartengrundstück mit 1'966 m2 in der kantonalen Landwirtschaftszone. Auf dem Grundstück gibt es 15 Aussenparkplätze. Haus Nr. 5 ist im kantonalen Inventar eingetragen und kann nicht abgerissen werden. Im Haus Nr. 1 sind total 3 Wohnungen, (5, 3 und 1 Zimmer), ein Zimmer mit Bad, eine Werkstatt, vier Einzelgaragen, ein Carport und zwei Gewerbe/Garagenräume. Diese Räumlichkeiten sind aktuell nicht vermietet.Im Haus Nr. 5 sind total fünf Wohnungen und drei Gewerbe/Garagenräume. Diese Räume sind alle vermietet. Die Häuser wurden seit 1991 umfassend saniert. Die Wohnungen sind alle in sehr gutem Zustand. Einzig die 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Haus Nr. 1 braucht eine Modernisierung.Geheizt wird mit einer Stückholz-, Oelheizung.Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Mieterspiegel, Bildern und Grundrissen.

Ein Haus mit Geschichte und Zukunft – mitten in Fehraltorf

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Potential: Im historischen Dorfkern von Fehraltorf erwartet Sie an der Schützengasse 4 eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit über 200-jähriger Baugeschichte. Das ehemalige Bauernhaus, dessen Ursprünge bis vor das Jahr 1812 zurückreichen, bietet auf einem 229 m² grossen Grundstück eine interessante Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz und Käufer mit eigenen Wohnideen.Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone A und ist seit 2011 im kommunalen Inventar für schützenswerte Bauten erfasst. Gemäss vorliegendem Inventarblatt besteht keine formelle Unterschutzstellung. Besonders im Innenbereich eröffnen sich interessante Möglichkeiten, den historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden.Highlights auf einen Blick • Historisches Wohnhaus mit Ursprüngen vor 1812 • Attraktive Lage im gewachsenen Dorfkern von Fehraltorf • Grundstücksfläche von 229 m² • Gebäudevolumen von 913 m³ • Charaktervolle Bausubstanz mit individuellem Gestaltungspotential • Interessante Möglichkeiten für eine umfassende Modernisierung des Innenbereichs • Potential zur Neugestaltung von Küche, Nasszellen und Gebäudetechnik • Möglichkeit zur Prüfung neuer Raumkonzepte und einer weitgehenden Kernsanierung • Weitere bauliche Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften prüfbar • Gute regionale Erreichbarkeit zwischen Uster, Pfäffikon ZH und Winterthur Verwirklichen Sie Ihre eigenen WohnideenOb eine umfassende Modernisierung, eine individuelle Neugestaltung der Innenräume oder ein durchdachtes Sanierungskonzept: Diese Liegenschaft bietet die Chance, etwas Besonderes zu schaffen. Die Verbindung von historischer Architektur und modernen Wohnansprüchen eröffnet spannende Perspektiven für ein einzigartiges Zuhause.Aufgrund des kommunalen Inventareintrags sind bauliche Veränderungen und deren Zulässigkeit vorgängig mit der Gemeinde und der zuständigen Fachperson Denkmalpflege abzuklären. Die aufgezeigten Möglichkeiten verstehen sich als Entwicklungspotential und stellen keine baurechtliche Zusicherung dar.Eine besondere Gelegenheit für Menschen mit Ideen und Leidenschaft für historische Immobilien.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese charaktervolle Liegenschaft persönlich vorzustellen.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Herrliberg

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen und einem Atelier befindet sich an der Pfarrgasse 44 in Herrliberg.Das im Jahr 1667 erstellte Gebäude wurde in den 1980er-Jahren totalsaniert und seither laufend unterhalten.Weitere Renovationen: • 2013: Fensterersatz (Holz-Fenster Vollrahmen) • 2018: Äussere Malerarbeiten (Fassade und Fensterläden) • 2023: Ersatz Boiler • 2026: Ersatz Heizverteilung (in Ausführung) Nutzung / Wohnungsmix:Untergeschoss: AtelierErdgeschoss: 2.5-Zimmerwohnung | 3.5-ZimmerwohnungObergeschoss: 2.5-Zimmerwohnung | 3.5-ZimmerwohnungDachgeschoss: 4.5-ZimmerwohnungParkierung: 5 AussenparkplätzeDie Liegenschaft ist vollständig vermietet.Weitere Informationen sowie die ausführliche Verkaufsdokumentation stellen wir Kaufinteressenten gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives Zweifamiliehaus im Dorfkern von Zumikon.

Die LageZumikon ist eine sehr privilegierte Wohngemeinde mit einer schnellen Anbindung an die Stadt Zürich und einer sehr guten Infrastruktur von kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf bis hin zu Grossverteilern. Von hier erreicht man das Stadtzentrum von Zürich, den Flughafen oder auch den Zürichsee innert kurzer Zeit. Die Liegenschaft liegt in der ruhigen Kernzone von Zumikon etwas erhöht von der Quartierstrasse, an einer sonnigen Lage mit herrlicher Dorf- und Weitsicht. Das Quartier ist geprägt von einem charmanten und ländlichen Dorfcharakter. Zu Fuss erreicht man das Dorfzentrum und die Forchbahnstation in ca. 3 Gehminuten.Das WichtigsteDie Liegenschaft umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten: eine grosszügige 4½-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche sowie eine exklusive 5½-Zimmer Maisonettewohnung mit rund 290 m² Wohnfläche. Der hochwertige Innenausbau mit edlen Materialien, zeitloser Ästhetik und durchdachter Raumplanung schafft ein aussergewöhnliches Wohnambiente.Die Maisonettewohnung begeistert mit privatem Lift, grosszügigem Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie einer beeindruckenden Master-Suite mit luxuriösem Bad und «His & Hers»-Ankleide. Die Gartenwohnung bietet ebenfalls einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, zwei Schlafzimmer, grosszügige Bäder sowie einen Fitness-/Disponibelraum.Das FinanzielleSolvente Kaufinteressenten beraten wir gerne im persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.Das BesondereDie beiden Wohnungen können problemlos zu einem Einfamilienhaus zusammengelegt werden und bieten einer Familie oder einem Paar eine optimale Ausgangslage zur Verwirklichung ihrer Wohnträume.