2 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Uster

Eine Liegenschaft mit Geschichte, ein Investment mit Zukunft

Investieren, wo Lage, Nachfrage und Perspektive überzeugen Stabile Rendite heute. Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten morgen.Solche Investitionsgelegenheiten sind im Zürcher Oberland selten. An begehrter Lage in Uster erwartet Sie eine Wohn- und Geschäftsliegenschaft, die laufende Mieterträge mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial verbindet. Die Nähe zum Greifensee, die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen sowie die vielseitige Nutzung machen dieses Objekt zu einer überzeugenden Kapitalanlage. Die Liegenschaft umfasst drei vermietete 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie ein separates Gewerbegebäude mit Verkaufs-, Lager- und Werkstattflächen.Besonders interessant ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial: Durch gezielte Modernisierungs- und Optimierungsmassnahmen lassen sich die Attraktivität der Liegenschaft und die Ertragsmöglichkeiten weiter steigern. Damit vereint dieses Objekt laufende Einnahmen mit attraktiven Zukunftsperspektiven.Die Stadt Uster zählt zu den wirtschaftlich stärksten Wohn- und Arbeitsstandorten im Kanton Zürich. Die hervorragende Infrastruktur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen sorgen für eine nachhaltige Wertstabilität. Die unmittelbare Nähe zum Greifensee erhöht zusätzlich die Wohnqualität und macht den Standort besonders begehrt.Highlights • Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit vielseitiger Nutzung • 3 vermietete 4.5-Zimmer-Wohnungen • Separates Gewerbegebäude mit Verkaufs-, Lager- und Werkstattflächen • Aktueller Netto-Mietertrag von CHF 70'500 pro Jahr • Attraktives Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial • Zentrale Lage in Uster mit hoher Standortqualität • Wenige Gehminuten zum Greifensee • Gute Erreichbarkeit mit ÖV und Individualverkehr • 5 Aussenparkplätze sowie Garage/Werkstatt Liegenschaften mit dieser Kombination aus stabilem Ertrag, gefragtem Standort und weiterem Wertsteigerungspotenzial sind nur selten am Markt verfügbar.Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung und informieren Sie persönlich über dieses attraktive Anlageobjekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Anlageobjekt oder Generationenhaus in Egg b ZH

Willkommen an der Bergstrasse 3 in Egg b. Zürich – einem gepflegten, grosszügigen Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Das im Jahr 2004 erbaute 3-Familienhaus überzeugt mit einer 4.5 Zimmer Gartenwohnung, einer 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss und einer grosszügigen Maisonnette-Wohnung in den Dachgeschossen. Auf dem Grundstück mit 939 m² Fläche befindet sich neben dem einseitig angebauten Mehrfamilienhaus eine unausgebaute Scheune/Schopf, sowie eine Garage und verschiedene Nebengebäude mit einer zusätzlichen Einheit. Die kleine Wiese entlang dem Dorfbach dient heute als gemeinsamer Treffpunkt der Bewohner. Die ruhige, sonnige Lage in der Kernzone von Hinteregg macht dieses Haus zu einer Wohlfühloase.Das Objekt bietet unter anderem: • 3 sonnige und moderne Wohnungen mit DU und Bad und grosszügige Aussenräumen. Insgesamt 375m2 Wohnfläche bieten viel Platz für Investoren oder Familien. • Balkon: Ein einladender Aussenbereich, ideal zum Entspannen und Geniessen der sonnigen Umgebung. • Garage und Parkplätze: 4 Aussenabstellplätze, 1 Garage und 1 gedeckter Aussenabstellplatz direkt beim Haus • Scheune/Schopf und Nebengebäude sind ungenutzte Ausbaupotentiale • Ruhige zentrale Lage: Im Dorfkern von Hinteregg. • Öffentlicher Verkehr: Die Haltestelle Hinteregg ist in nur 1 Gehminute erreichbar – ideal für die tägliche Mobilität. • Einkaufen: Der Dorfladen Hinteregg liegt nur 2 Gehminuten entfernt und sorgt für die tägliche Versorgung. • Schule: Das Schulhaus Güetli ist in nur 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Platzangebot, ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Ob als Eigenheim für eine grosse Familie mit mehreren Generationen oder als attraktives Renditeobjekt – diese Liegenschaft überzeugt auf ganzer Linie.Die Liegenschaft ist vermietet. Eine Besichtigung ist nur nach Voranmeldung möglich. Besichtigung und Unterlagenbezug: Stratego4 AG, Heinrich D. Uster, Tel. 044 986 33 33 | e-mail: uster@stratego4.ch

Freistehendes 3-Familienhaus

Freistehendes 3-Familienhaus mit zwei integrierten Garagen mit Nebengebäude (Gartenhaus).Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 2'100'000, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Charmantes 3-Familienhaus in Wallisellen

Freistehendes Mehrfamilienhaus, 4-geschossig mit insgesamt 3 Wohnungen. Wohnungs-Anordnung: 5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 100 m2, im Erdgeschoss; 5-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 100 m2, im 1. Obergeschoss; 2-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 50 m2, im 2. Obergeschoss; Gebäudefläche: 141 m2; gesamte Grundstückfläche: 610 m2. Inkl. Garagen und Gartenhaus. Baujahr: 1954. Diese Liegenschaft wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 2'100'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Ein Anwesen mit Perspektive

An erhöhter, ruhiger Lage inmitten wunderbarer Natur befindet sich dieses freistehende Landhaus auf ca. 3'316 m² Grundstück (nach Abparzellierung) in der Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft ist nicht denkmalgeschützt.Das charmante Wohnhaus aus dem 18. Jahrhundert bietet rund 200 m² Wohnfläche, wurde in den 1960er-Jahren umgebaut und verfügt über viel Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für Gäste oder als Rückzugsort.Der grosszügige Aussenbereich begeistert mit Pool, Sitzplätzen, Grillmöglichkeiten und traumhafter Bergsicht. Dank der erhöhten Lage ist die Liegenschaft sonnig bis in die Abendstunden.Ob Renovation, Neugestaltung oder Neubau eines Ein- oder Zweifamilienhauses (ca. 200 m² Wohnfläche) - hier eröffnen sich aussergewöhnliche Möglichkeiten.Ein seltenes Anwesen für Menschen, die Ruhe, Natur und Freiraum schätzen.Möchten Sie mehr erfahren?Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Einige Bilder sind Visualisierungen und zeigen mögliche Gestaltungsoptionen. Sie stellen keinen Ist-Zustand dar und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.