3 Treffer - Haus kaufen in Fehraltorf

Ein Haus mit Geschichte und Zukunft – mitten in Fehraltorf

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Potential: Im historischen Dorfkern von Fehraltorf erwartet Sie an der Schützengasse 4 eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit über 200-jähriger Baugeschichte. Das ehemalige Bauernhaus, dessen Ursprünge bis vor das Jahr 1812 zurückreichen, bietet auf einem 229 m² grossen Grundstück eine interessante Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz und Käufer mit eigenen Wohnideen.Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone A und ist seit 2011 im kommunalen Inventar für schützenswerte Bauten erfasst. Gemäss vorliegendem Inventarblatt besteht keine formelle Unterschutzstellung. Besonders im Innenbereich eröffnen sich interessante Möglichkeiten, den historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden.Highlights auf einen Blick • Historisches Wohnhaus mit Ursprüngen vor 1812 • Attraktive Lage im gewachsenen Dorfkern von Fehraltorf • Grundstücksfläche von 229 m² • Gebäudevolumen von 913 m³ • Charaktervolle Bausubstanz mit individuellem Gestaltungspotential • Interessante Möglichkeiten für eine umfassende Modernisierung des Innenbereichs • Potential zur Neugestaltung von Küche, Nasszellen und Gebäudetechnik • Möglichkeit zur Prüfung neuer Raumkonzepte und einer weitgehenden Kernsanierung • Weitere bauliche Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften prüfbar • Gute regionale Erreichbarkeit zwischen Uster, Pfäffikon ZH und Winterthur Verwirklichen Sie Ihre eigenen WohnideenOb eine umfassende Modernisierung, eine individuelle Neugestaltung der Innenräume oder ein durchdachtes Sanierungskonzept: Diese Liegenschaft bietet die Chance, etwas Besonderes zu schaffen. Die Verbindung von historischer Architektur und modernen Wohnansprüchen eröffnet spannende Perspektiven für ein einzigartiges Zuhause.Aufgrund des kommunalen Inventareintrags sind bauliche Veränderungen und deren Zulässigkeit vorgängig mit der Gemeinde und der zuständigen Fachperson Denkmalpflege abzuklären. Die aufgezeigten Möglichkeiten verstehen sich als Entwicklungspotential und stellen keine baurechtliche Zusicherung dar.Eine besondere Gelegenheit für Menschen mit Ideen und Leidenschaft für historische Immobilien.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese charaktervolle Liegenschaft persönlich vorzustellen.

Ein Haus mit Geschichte und Zukunft – mitten in Fehraltorf

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Potential: Im historischen Dorfkern von Fehraltorf erwartet Sie an der Schützengasse 4 eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit über 200-jähriger Baugeschichte. Das ehemalige Bauernhaus, dessen Ursprünge bis vor das Jahr 1812 zurückreichen, bietet auf einem 229 m² grossen Grundstück eine interessante Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz und Käufer mit eigenen Wohnideen.Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone A und ist seit 2011 im kommunalen Inventar für schützenswerte Bauten erfasst. Gemäss vorliegendem Inventarblatt besteht keine formelle Unterschutzstellung. Besonders im Innenbereich eröffnen sich interessante Möglichkeiten, den historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort zu verbinden.Highlights auf einen Blick • Historisches Wohnhaus mit Ursprüngen vor 1812 • Attraktive Lage im gewachsenen Dorfkern von Fehraltorf • Grundstücksfläche von 229 m² • Gebäudevolumen von 913 m³ • Charaktervolle Bausubstanz mit individuellem Gestaltungspotential • Interessante Möglichkeiten für eine umfassende Modernisierung des Innenbereichs • Potential zur Neugestaltung von Küche, Nasszellen und Gebäudetechnik • Möglichkeit zur Prüfung neuer Raumkonzepte und einer weitgehenden Kernsanierung • Weitere bauliche Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften prüfbar • Gute regionale Erreichbarkeit zwischen Uster, Pfäffikon ZH und Winterthur Verwirklichen Sie Ihre eigenen WohnideenOb eine umfassende Modernisierung, eine individuelle Neugestaltung der Innenräume oder ein durchdachtes Sanierungskonzept: Diese Liegenschaft bietet die Chance, etwas Besonderes zu schaffen. Die Verbindung von historischer Architektur und modernen Wohnansprüchen eröffnet spannende Perspektiven für ein einzigartiges Zuhause.Aufgrund des kommunalen Inventareintrags sind bauliche Veränderungen und deren Zulässigkeit vorgängig mit der Gemeinde und der zuständigen Fachperson Denkmalpflege abzuklären. Die aufgezeigten Möglichkeiten verstehen sich als Entwicklungspotential und stellen keine baurechtliche Zusicherung dar.Eine besondere Gelegenheit für Menschen mit Ideen und Leidenschaft für historische Immobilien.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese charaktervolle Liegenschaft persönlich vorzustellen.

Gelegenheit 5.5 Zi.-Doppeleinfamilienhaus im Zentrum von Egg b. Zürich

KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHTVERKAUFSDOSSIER für weitere Informationen herunterladen (oben unter Dokumente - Anhang)ObjektbeschreibungDas 5.5‑Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einer der bevorzugten Lagen von Egg – zentral, sonnig und in Gehdistanz zu sämtlichen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen. Optimale Verkehrsanbindung mit Individualverkehr und Öffentlichem Verkehr. Eine Gelegenheit, die nur selten auf den Markt kommt.Die Kombination aus hochwertigem Innenausbau, modernster Haustechnik, halbautarker Energieversorgung und einem liebevoll gestalteten Garten mitten in der Gemeinde Egg macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im Zürcher Oberland.Das durchdachte Raumkonzept bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und Wohn- und Einrichtungsvielfalt. Grosszügige Fensterflächen, ein Wintergarten und eine Panorama-Aussichtsterrasse schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit Blick über das Zürcher Oberland.Bezugstermin: Frühjahr 2027 oder nach VereinbarungHighlights• Bevorzugte zentrale Lage mitten in Egg• Panorama-Aussichtsterrasse mit sonniger Wohnlage• Durchdachtes, flexibles Raumkonzept• Hochwertiger Innenausbau: Designerküche, Dusch-WC, Wintergarten, Sauna, Wäscheabwurf, Cheminée mit antikem Portikus• Elektrischer Sonnenschutz mit Zentralbedienung• Insektenschutz an allen Fenstern• Smart-Home, Alarmanlage, Video-Gegensprechstelle• Halbautarke Energieversorgung: Erdsondenanlage und Photovoltaik an Dach & Fassade, 15 kW Batteriespeicher• Gestalteter Garten mit Sitzplätzen, Chromstahl-Wasserbecken, Biohortboxen, neuem Rasen & Mähroboter• Garage und zwei Parkplätze, E-Ladestation• Elektrischer Garagentoröffner• Glasfaseranschluss durch Swisscom in Planung• Ausgesuchtes Inventar enthalten• Geringe Nebenkosten durch Selbstverwaltung der Eigentümergemeinschaft und optimiertes halbautarkes EnergiemanagementRaumangebot• 5.5 Zimmer• 4 Geschosse• 170 m² Wohnfläche• 273 m² Nutzfläche• 739 m³ Kubatur• 339 m³ Grundstückfläche• 3 Nasszellen (davon eine im Dachgeschoss vorbereitet)• Wintergarten• Sauna / Wellness• Panorama-Aussichtsterrasse• Keller, Gerätehaus, Zwei Biohortboxen für Garten und Velos AussenbereichDer gepflegte Garten bietet mehrere Sitzplätze, ein Wasserbecken aus Chromstahl, attraktiven Baumbestand und viel Privatsphäre. Die Kombination aus Gestaltung, Technik und Pflege macht den Aussenbereich zu einem echten Highlight. Energie & TechnikDie halbautarke Energieversorgung mit Erdsondenanlage, Photovoltaik mit Batteriespeicher und neuem Ökoboiler sorgt für tiefe Betriebskosten, hohe Unabhängigkeit und Zukunftssicherheit. Smart-Home, Alarmanlage und Video-Gegensprechstelle bieten Komfort und Sicherheit auf modernstem Niveau.

Historisches Liebhaberobjekt von 1824 mit Gartenidylle und einzigartigem Charakter

Dieses historische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1824 ist kein Standardobjekt, sondern ein Rückzugsort für Menschen, die Charakter, Ruhe und authentische Bausubstanz suchen. Auf 177 m² Wohnfläche und 480 m² Grundstück verbindet die Liegenschaft historischen Charme mit einem gepflegten Aussenbereich, Aussicht und einem separaten Gartenhaus mit Cheminée. Besonders geeignet ist das Objekt für Liebhaber von Charakterliegenschaften, Paare, Ruhesuchende oder als exklusiver Zweitwohnsitz im Zürcher Oberland.Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1824 präsentiert sich als bezugsbereites Liebhaberobjekt mit einzigartiger Ausstrahlung, sorgfältig erhaltener Substanz und einem Raumkonzept, das sich bewusst von standardisierten Neubauten abhebt. Lichtdurchflutete Räume, natürliche Materialien sowie ausgewählte architektonische Details schaffen ein Wohngefühl mit Wärme, Identität und zeitloser Qualität.Besonders attraktiv: Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmal- oder Heimatschutz und bietet dadurch zusätzliche Flexibilität hinsichtlich zukünftiger Nutzungsmöglichkeiten und individueller Gestaltung.Das Haus wurde letztmals 1995 renoviert und befindet sich in bezugsbereitem Zustand.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Personen, die Ruhe, Rückzug und naturnahes Wohnen mit besonderem Charakter verbinden möchten, sei es als Hauptwohnsitz, privates Refugium, exklusiver Zweitwohnsitz oder langfristige Investition in eine werthaltige Immobilie mit Seltenheitswert.Objekthighlights auf einen Blick: • Historisches Charakterhaus aus dem Jahr 1824 • 3.5 Zimmer verteilt auf 4 Etagen • Zwei grosszügige Galerien mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Ideal für Homeoffice, Atelier oder individuelle Rückzugsorte • Wohnfläche ca. 177 m² • Grundstücksfläche 480 m² • Gepflegter Gartenbereich mit hoher Privatsphäre • Separates Gartenhaus mit Cheminée für gesellige Stunden und Erholung • Sonnige und ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht • Parkplatz vorhanden • Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert • Gute Erreichbarkeit Richtung Winterthur und Zürich Der Aussenbereich ergänzt das Gesamtbild auf überzeugende Weise: • Gepflegter Garten mit Atmosphäre der Ruhe und Entschleunigung • Separates Gartenhaus mit integriertem Cheminée • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte Abende, kreative Rückzugsorte oder gesellige Zusammenkünfte Die Umgebung ist geprägt von der idyllischen Landschaft des Zürcher Oberlandes mit weitläufigen Grünflächen, Spazier- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer angenehmen Distanz zum urbanen Alltag.Gerade die Kombination aus architektonischer Identität, naturnaher Lage, funktionaler Nutzbarkeit und langfristigem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im aktuellen Marktumfeld.Dieses Objekt richtet sich nicht an Käuferinnen und Käufer, die ausschliesslich Wohnfläche suchen, sondern an Menschen, die Immobilien mit Charakter, Geschichte und nachhaltiger Werthaltigkeit bewusst zu schätzen wissen.Weitere Informationen, stellen wir qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung.

Exklusives Landanwesen im Zürcher Oberland

Exklusives Landanwesen im Zürcher Oberland – nur 30 Minuten von Zürich.Ein Anwesen, eingebettet in wohltuender Natur. Wiesen, Obstbäume und ein Garten, wie ein kleiner Park, schaffen einen Ort, der Ruhe schenkt und Raum öffnet. Absolute Privatsphäre ist garantiert.Die Liegenschaft wurde hochwertig und mit viel Sorgfalt saniert. Zwei Wohneinheiten, zeitlose Materialien und ein Pool, der sich leise in die Umgebung fügt, schaffen ein Zuhause, in dem vieles möglich ist. Rückzugsort und Raum für Gäste – hier fühlen sich alle aufgehoben.Für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen. Gerne sende ich Ihnen die vollständige Projektdokumentation zu und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.

Freistehendes Einfamilienhaus in Uster

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem EntwicklungspotenzialRenoviertes, freistehendes Einfamilienhaus | 657 m² Grundstück | 141 m² Nettowohnfläche | 121 m² Ausbaureserve | erlaubte Ausnutzung 262 m²Das Einfamilienhaus befindet sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Zusätzlich bietet diese Liegenschaft grosses Potenzial für eine Erweiterung oder einen Neubau – vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und Bewilligungen.Im ruhigen, familienfreundlichen Hegetsberg-Quartier in Uster befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus – die Naherholungsgebiete rund um den Pfäffikersee und den Greifensee liegen praktisch vor der Haustür.Die naturnahe Umgebung mit viel Grün verbindet sich hier mit einer guten Infrastruktur. Gymnasium, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sind gut erreichbar. Zürich ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr schnell und bequem erreichbar.Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich. Der Aussenbereich überzeugt mit einem sonnigen, grossen Garten. Zwei gedeckte Sitzplätze mit Beschattungssystemen und einer Aussenküche laden zum entspannten Verweilen im Freien ein.Die Immobilie: • Freistehendes Einfamilienhaus: mit viel Privatsphäre • Zimmer: 5,5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Nasszellen • Nettowohnfläche: 141 m² • Ausbaureserve: rechnerische Ausbaureserve von 121 m² • Entwicklungsmöglichkeiten: Anbau, Einliegerwohnung oder Neubau • Erlaubte Ausnutzung: insgesamt 262 m² • Besonderes: Alarmanlage, Bewässerungssystem, Aussenküche • Parkmöglichkeiten: 2 Garagen sowie 1 Aussenparkplatz • Heizsystem: energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe • Highlight: Ausbaumöglichkeiten, grosse Privatsphäre, viel Umschwung • Verkehrsanbindung: S5 und S15 in 11 Minuten am Bahnhof Zürich Stadelhofen, Bushaltestelle Bordacker weniger als 1 Gehminute entfernt • Zustand der Immobilie: renoviert und bezugsfähig Die genaue Adresse sowie weitere Informationen finden Sie im Anhang dieses Inserats.