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"Wohnen mit Weitblick: Gepflegtes 5.5-Zimmer-Eckhaus mit zwei Terrassen"

Kaufpreis
CHF 1'287'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
130 m2

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Standort

Dürrenrainstrasse 23, 8422 Pfungen

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Pfungen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Pfungen Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'287'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
253 m2
Kubatur:
625 m3
Baujahr:
2014

Merkmale und Ausstattung

  • Mit Gartenhaus

  • Aussicht

  • Garage

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

  • Eckhaus

Beschreibung

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Eckhaus überzeugt mit moderner Bauweise, durchdachtem Grundriss und viel Platz für die ganze Familie. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch das 2023 eingebaute Cheminée sowie ein praktisches Gäste WC ergänzt.

Der gedeckte Sitzplatz mit Garten lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für Familienleben und gemütliche Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Familienbad mit Eckbadewanne und Dusche.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit eigenem Zimmer, zusätzlicher Nasszelle und Zugang zu zwei Terrassen mit schöner Aussicht. Ob Elternbereich, Homeoffice oder Gästezimmer hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen grosszügigen Keller, eine eigene Waschküche sowie zeitgemässen Wohnkomfort dank Minergie-Standard, kontrollierter Wohnraumlüftung, Solarpanels und elektrischen Storen (im EG und 2.OG). Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 25'000. separat erworben werden.





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alessandro Gaetano

Anbieter

Gaetano Immobilien GmbH
Gaetano Immobilien GmbH
Technikumstrasse 64
8400Winterthur
Inseratenummer
4003242198
Objekt-Ref.
GI-306

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