• Modern two-story house with white exterior, large windows, and a raised ground floor. Features a patio area with a dining table and chairs, a small garden, and a garage with a parked car.
  • Modern living room with grey sofa, coffee table, floor lamp, and a dining area with a table and chairs visible through a large sliding glass door.
  • Floor plan of a property showing layout, including a swimming pool, garden areas, and surrounding structures.
  • Floor plan of a basement level showing a local technique room, distribution area, cave, and surrounding space with measurements and directional labels.
  • Floor plan of a house showing living space, dining area, kitchen, bedrooms, bathrooms, terrace, and garden.
  • Floor plan of a residential property showing multiple rooms including bedrooms, a dressing room, and a living area, with outdoor garden space.
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"Villa jumelée THPE au Grand-Saconnex"

Kaufpreis
CHF 2'390'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
153 m2

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Standort

Chemin des Corbillettes 44, 1218 Le Grand-Saconnex

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Genève-Aéroport

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    8 min.Pharmacie Sun Store Genève Aéroport
  • Supermarkt

    10 min.Denner
  • Schule

    9 min.École de Cointrin
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Corbillettes

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'390'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
30.06.2028
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
153 m2
Grundstücksfläche:
414 m2
Kubatur:
730 m3
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Villa jumelée contemporaine THPE de 5.5 pièces située dans un environnement calme et préservé, offrant 153 m² de surface brute de plancher (SBP), à proximité immédiate de toutes les commodités. Implantée au Grand-Saconnex. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes des transports publics, de l'aéroport international de Genève et des principaux axes de mobilité.

Le projet « Corbillettes 44 » comprend deux villas jumelées neuves bénéficiant d'un accès privatif commun sécurisé par un portail. Chaque villa dispose de deux places de stationnement, dont une couverte, ainsi que de cinq emplacements couverts pour vélos. Un agréable jardin privatif arboré d'environ 225 m², aménagé sur une parcelle plane, complète ce cadre de vie verdoyant et convivial.

EN BREF :

  • Villa neuve THPE (Très Haute Performance Énergétique)

  • Vente clé en main à prix fixe

  • Livraison prévue au printemps 2028

  • Jardin privatif d'environ 225 m²

  • 2 places de stationnement dont 1 couverte

La villa se compose de la manière suivante :

  • SOUS-SOL :

    • Cave

    • Local technique

  • REZ-DE-CHAUSSEE :

    • Couvert d'entrée

    • Hall d'entrée

    • Cuisine ouverte sur la salle à manger

    • Salon / Séjour lumineux

    • WC visiteurs

    • Terrasse couverte

    • Jardin privatif

  • ETAGE

    • Deux grandes chambres à coucher

    • Suite parentale avec espace dressing aménageable et salle de bains privative

    • Salle de bains avec espace buanderie

  • COMMODITES

    • Arrêt de bus : 350 m

    • Aéroport International de Genève : 900 m

    • Centre commercial de Balexert : 1,5 km

    • Crèche de la Roulotte : 1,4 km

    • École du Pommier : 1,6 km

Pour plus d'informations et obtenir les plans détaillés et la brochure complète du projet, rendez-vous sur : www.villascorbillettes.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

M. Cédric Zurn

Inseratenummer
4003243080
Objekt-Ref.
o7r3a.4ml5f

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