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"Vacallo: Reihenhaus mit 4.5 Zimmern"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
213 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
213 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In der bequemen Vacallo, nicht weit von der italienischen Grenze entfernt, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir 4 Reihenhäuser zum Verkauf an, die derzeit im Bau sind und in einer Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten integriert sind.
Die Lösungen befinden sich im bequemen Viertel San Felice, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Sie sind nebeneinander angeordnet und alle mit Gärten und großen Terrassen ausgestattet.

Jedes Haus besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit offener Küche, einem Gästebad und Zugang zum Außengarten im Erdgeschoss.
Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Ankleide, ein Badezimmer en suite, zwei Einzelzimmer und ein weiteres Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es einen nutzbaren Raum, ideal für ein Studio, eine Leseecke oder einen Hobbyraum.
Jede Lösung verfügt über einen Waschraum, einen Keller und einen eigenen Abstellraum. Der Garten erstreckt sich auf zwei Seiten der Häuser und jede Wohnung hat zwei Parkplätze in der Garage.
Die Häuser sind mit modernen Baukriterien errichtet, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind. Ein autonomes Klimaanlagensystem und ein grundlegender Domotik-System sind vorgesehen.
Das Heizsystem besteht aus einer Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpaneelen, die die Energieverbrauchskosten senken.

Derzeit ist die Bauausführung in der Endphase, einige Einheiten sind bereits verkauft und der Rohbau der Wohnungen und die Dächer sind fast fertiggestellt. Es bleiben noch einige Monate, um die Details der Ausführung zu definieren.

Die Übergabe ist in den nächsten 10 Monaten geplant.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino SaglGold Partner
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003245479
Objekt-Ref.
12064
Studio Immobiliare Ticino Sagl
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