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"Exklusives Landhaus mit Garten und freier Sicht"

Kaufpreis
CHF 2'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
392 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Via al Sapell 18, 6925 Gentilino

Wegzeit

  • 20 min.Station: Cappella-Agnuzzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Scuola Elemtare Noranco
  • Supermarkt

    10 min.Gastronomia Prada SA
  • Apotheke

    12 min.Farmacia Biomedica
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Pambio Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
392 m2
Grundstücksfläche:
976 m2
Baujahr:
1996

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im renommierten Gemeinde Gentilino, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und nahe an allen Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne Villa umgeben von einem üppigen Garten mit Obstbäumen.

Das Anwesen genießt eine optimale Sonnenausrichtung, eine angenehme offene Aussicht auf die grüne Umgebung und eine große Privatsphäre. Die geräumigen Außenbereiche umfassen zahlreiche Parkplätze und eine bequeme Garage.

Verteilt auf mehrere Ebenen, bietet die Villa helle und gut organisierte Räume: ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne offene Küche mit Vorratsraum, eine überdachte Terrasse und direkten Zugang zum Garten. Der Schlafbereich verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Büro auf der Galerie und zwei Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich zusätzlich ein Gästezimmer mit einem dritten Badezimmer.
Das Anwesen wird durch ein großes multifunktionales Zimmer, eine Waschküche, einen Keller und weitere Diensträume vervollständigt.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Wohnqualität in einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Lugano suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4003247306
Objekt-Ref.
KA076V
Immolife Ticino SA
Anbieter
Immolife Ticino SA

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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