3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Reussbühl (Lucerne)

Stilvolles 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard

Dieses liebevoll gepflegte und laufend modernisierte 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an bevorzugter, familienfreundlicher und verkehrsberuhigter Lage in Luzern-Reussbühl. Die ruhige Sackgasse bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und Wohnqualität.Das 2004 erbaute Haus steht auf einem 276 m² grossen Grundstück und verfügt über eine Nettowohnfläche von 123.3 m² sowie eine Kubatur von 776 m. Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück des Hauses. Hochwertige Feinsteinzeugplatten, stilvolle Akzentwände und indirekte Beleuchtung schaffen eine moderne, wohnliche Atmosphäre.Die offene Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten, Combi-Steamer, Wärmeschublade und Glasrückwand ausgestattet ideal für Kochbegeisterte. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.Ein besonderes Highlight ist das 2024 komplett renovierte Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppellavabo und exklusiver Ausstattung. Die Schlafzimmer sind hell und ruhig, das Elternzimmer mit Einbauschrank. Das Dachgeschoss mit Galerie und zusätzlichem Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Der Aussenbereich überzeugt mit grosszügiger Terrasse, Gartensitzplatz mit Glasüberdachung, elektrischen Sonnenmarkisen und gepflegter Bepflanzung. Die geräumige Garage mit elektrischem Tor sowie ein Aussenabstellplatz runden das Angebot ab.Einziehen und wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Grosszügige Doppelhaushälfte stilvolles Wohnen nahe Luzern

Dieses stilvolle 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verbindet grosszügige Architektur mit behaglichem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und eine offene Galerie schaffen ein einladendes Ambiente. Der Garten bietet viel Privatsphäre und eine grüne Oase zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der private Spa-Bereich mit Sauna und Kältebad pure Erholung im eigenen Zuhause. Cheminée, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung verleihen dem Haus eine elegante Note und machen es zu einem Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt.Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier am Stadtrand von Luzern, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der Nähe zur Stadt geniessen Sie kurze Wege ins Zentrum, während Natur, Spazierwege und Erholungsräume direkt vor der Haustür liegen. Die perfekte Balance zwischen städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen ideal für Familien und Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Doppeleinfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause ein Wohnort mit Perspektive, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Wohnen mit Charme und Privatsphäre

Wohnen wie im eigenen Haus – diese aussergewöhnliche Maisonettewohnung macht es möglich. Auf zwei Etagen geniessen Sie Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein Ambiente mit viel Charme. Der Wohnbereich mit Kamin, die moderne Küche und der liebevoll gestaltete Garten sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und ein Wohnambiente mit Charakter – ideal für alle, die das Besondere suchen. Die benachbarte Stockwerkeinheit steht ebenfalls zum Verkauf. Dies eröffnet eine seltene Gelegenheit, zwei Einheiten in einem historischen Gebäude als Investment oder Generationenobjekt zu erwerben.Highlights • Modernisierter Altbau mit luxuriösem Innenausbau • Offenes Wohn- und Esszimmer mit Cheminée • Grosser privater Gartenbereich • Private Sauna in der Wohnung • Charmanter Weinkeller • Ein Garagenplatz gehört zur Wohnung Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt sowie eine Übersicht der schönsten Immobilien der Zentralschweiz finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Wohnen mit Charme und Privatsphäre" oder kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Martina Knobel freut sich, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Wohntraum zu unterstützen!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Reiheneinfamilienhaus Oberseeburg, Luzern. Ready to move in!

www.lakeviewliving-lucerne.com – Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus: Mit dem einmaligen See direkt vor der Tür und dem erhabenen Anblick des Pilatus ist dieses Objekt der Inbegriff von Lebensqualität. Damit Sie diese seltene Gelegenheit bereits aus der Ferne in ihrer ganzen Dimension erfassen können, haben wir eigens eine exklusive Internetpräsenz für Sie erstellt.Bitte richten Sie Ihre Kontaktanfrage und alle weiteren Schritte ausschliesslich über unsere private Webseite www.lakeviewliving-lucerne.com an uns, indem Sie den Button „Kaufinteresse“ nutzen.Vielen Dank für Ihr Verständnis. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Anfrage.Herzliche Grüsse aus Luzern

Erstklassiges Mehrfamilienhaus an gefragter Wohnlage in Luzern

An zentraler und attraktiver Wohnlage in Luzern präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus an der Luegetenstrasse 1 als seltene Investitionsgelegenheit für Anleger mit Fokus auf stabile Mieterträge und langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Mehrfamilienhäuser an vergleichbaren Lagen gelangen nur selten auf den Markt.Die Liegenschaft umfasst insgesamt 8 gut vermietbare 3-Zimmerwohnungen und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, die nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum sowie die attraktive Mikrolage mit hoher Lebensqualität. Die zentrale und gleichzeitig angenehme Wohnlage verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr sowie Naherholungsgebieten.Im Jahr 2013 wurde das das Gebäude Innen und Aussen umfassend saniert und befindet sich heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Dadurch bietet die Liegenschaft eine solide Grundlage für ein nachhaltiges Investment mit reduziertem mittelfristigem Investitionsbedarf.Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse mit angenehmen Raumgrössen und sprechen eine breite Mieterschaft an, darunter Singles, Paare sowie kleinere Haushalte. Die hohe Wohnattraktivität der Lage unterstützt eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Ertragsstabilität.Die Liegenschaft eignet sich ideal für private Investoren, Family Offices sowie institutionelle Anleger mit Fokus auf wertbeständige Wohnrenditeliegenschaften. Je nach Anlagestrategie bestehen mittel- bis langfristig Potenziale zur Mietzinsoptimierung und weiteren Wertsteigerung.Objektdetails • 8 × 3-Zimmerwohnungen sowie 2 Hobbyräume • Grundstücksfläche 1141 m² • Vollvermietet / Vermietungsstand Mai 2026 • Jahresnettomietertrag ca. CHF 187'000.00 (2025) • Umfassende Sanierung im Jahr 2013 • Zentrale Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur • Nachhaltige Nachfrage nach Wohnraum • Stabile Wohnrenditeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial • Gute Anbindung an öffentlichen Verkehr und Naherholung • Attraktives Investment für private und institutionelle Anleger VerkaufsprozessDer Verkauf wird in einem zweistufigen Bieterverfahren durchgeführt. In einer ersten Phase können Interessenten die Verkaufsdokumentation anfordern und bis spätestens 7. Juni 2026 ein unverbindliches Kaufangebot einreichen. In der zweiten Phase erhalten ausgewählte Investoren die Möglicheit, das Grundstück zu besichtigen und einer genaueren Prüfung zu unterziehen, bevor das abschliessende, verbindliche Kaufangebot mit einem Finanzierungsnachweis bis 30. Juni 2026 abgegeben wird.Der Start-Verkaufspreis der Liegenschaft Luegetenstrasse 1 in Luzern (Grundstück Nr. 1144, Grundbuch Luzern rechtes Ufer) beträgt CHF 6'000'000.00.

IHR NEUES LIEBLINGSOBJEKT: NATUR PUR UND ERHOLUNG

Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Eigenthal (6013) begeistert als Architektenhaus mit 151 m² Wohnfläche und 649 m² Grundstück. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Naturliebhaber, die Ruhe und Umschwung schätzen. Der grosse Garten mit Gartenhaus und mehreren Sitzplätzen lädt zu langen Sommerabende ein. Im Wohn-/Essbereich sorgen Cheminée und grosse Fensterflächen für viel Licht und Atmosphäre. Die helle Küche bietet viel Ablagefläche, gekrönt vom einzigartigen französischen Kochherd. Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide, Weinkeller, grosszügige Waschküche mit Gartenzugang sowie Garage mit direktem Hauseingang und Parkplätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Architektenhaus mit viel Platz und Umschwung- grosser Garten mit Gartenhaus und diversen Sitzplätzen- Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide- Cheminée im Wohn-/Essbereich für ein angenehmes Ambiente- lichtdurchflutete Küche mit viel Ablagefläche- grosse Fensterflächen im Wohnbereich- einzigartiger Kochherd aus Frankreich für den Genuss- Weinkeller mit viel Stauraum- grosszügige Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten- Garage mit direktem Eingang ins Haus und Parkplätze vor dem Haus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr ruhige und sonnige LageZustand: gepflegt mit Modernisierungspotenzial (insb. Nasszellen)Bäder / Nasszellen: 3 (1x Bad / Dusche / Lavabo / WC, 1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / WC) Heizsystem: Öl / RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 110 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 5 km / Oberstufe, 8 kmGeschäfte: Denner, 8 km / Schappe Center, 9 km

Ihr Logenplatz über dem Rontal – Traumhaus mit Weitsicht

An erhöhter Hanglage in Dierikon thront dieses bezaubernde Einfamilienhaus – ein Traum für alle, die Wohnkomfort, Ruhe und eine schöne Aussicht schätzen. Es überzeugt durch grosszügige Wohn- und Aussenflächen sowie ein hohes Mass an Privatsphäre. Das Haus, auf einem eigenständigen Grundstück gelegen, erhebt sich auf einer dreistufigen Terrassenüberbauung, die sich harmonisch in den Hang einfügt.Das Entrée mit praktischer Einbaugarderobe heisst Sie herzlich willkommen. Das Zentrum des Hauses bildet der lichtverwöhnte und überdurchschnittlich grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die sich stilvoll in den Raum einfügt. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Raum zum Aussenbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die teilweise gedeckte Terrasse mit Garten, sowie zu einem leicht versetzten Sitzplatz. Geniessen Sie hier traumhafte Sonnenuntergänge und den Blick über das Rontal. Zwei grosszügige Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche runden diese Etage ab.Das Obergeschoss ist als grosszügige Master-Suite konzipiert und vereint Komfort sowie Privatsphäre. Es umfasst ein Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei Terrassen bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein kleiner Estrich mit zusätzlichem Stauraum.Im Untergeschoss finden Sie eine grosszügige Garderobe mit Einbauschränken. Von hier gelangen Sie direkt in die mit den Terrassen-häuser gemeinsam genutzte Autoeinstellhalle. Zwei Fahrzeuge können hintereinander parkiert werden, zusätzlich besteht Platz für Fahrräder oder ein Motorrad. Zudem befinden sich auf dieser Ebene der gross angelegte Keller- und Technikraum sowie die Waschküche.Dieser Wohntraum präsentiert sich gepflegt und bestens unterhalten. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Exklusivität und Qualität schätzen.

Exklusives 9-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool und Solarpanelen in Meggen

Entdecken Sie dieses beeindruckende moderne Einfamilienhaus an der Obermatthalde 7A in der begehrten Gemeinde Meggen. Das grosszügige 9-Zimmer-Haus bietet auf mehreren Etagen viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und nachhaltige Energiegewinnung.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 3'250'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Sonniges Drei-Familienhaus, 2 Gewerberäume und viel Potenzial

?Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, zwei flexibel nutzbaren Gewerberäumen und einem grosszügigem Aussenbereich • Gro?s?szügiger Garten mit privatem Rückzugs- und Freizeitbereich • Zwei separat zugängliche Garagen • Vielseitig nutzbar: Renditeobjekt für Investoren, Mehrgenerationenhaus für Familien oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten Lage und Umgebung • ?Zentrale Wohnlage in Schwarzenberg, eingebettet in eine malerische Landschaft? • ?E?ingebetet auf der Sonnenterrasse 850 m?.ü.M - häufig ?ü?ber der Nebelgrenze • Beliebter Naherholungsraum mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür • ?G?ute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, kurze Wege zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten? und Schule • Lebendiges, intaktes Dorfleben mit aktivem Gemeinschaftsgefühl und regelmäßigen Veranstaltungen ?Das Objekt eignet sich besonders für ?M?ehrgenerationen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, oder für Kapitalanleger mit Weitblick.?Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den Charme dieses einzigartigen Hauses selbst zu erleben.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6103-25-1

Bijou mit 3 Wohnungen und idyllischer Gartenanlage an bevorzugter Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus? oder Generationenhaus überzeugt mit grosszügigem Umschwung, einer liebevoll angelegten Gartenanlage mit Biotop sowie einer ruhigen und sonnigen Wohnlage. Die Liegenschaft umfasst drei charmante und helle 3-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal als Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus eignen.Die lichtdurchfluteten Wohnungen bieten ein angenehmes Wohnambiente und verfügen jeweils über eine separate Küche mit Essgelegenheit, ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sowie über einen Balkon oder direkten Zugang zum Gartenbereich ? perfekt, um die naturnahe Umgebung und die ruhige Atmosphäre zu geniessen.Auf dem grosszügigen Grundstück mit einer Fläche von 855 m² erwartet Sie eine gepflegte Gartenanlage mit Biotop und viel Platz zum Verweilen. Zusätzlich stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung.Die attraktive Lage am Fusse des Pilatus und des Sonnenbergs verbindet naturnahes Wohnen mit bester Erreichbarkeit. Das beliebte Naherholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustüre, während die Stadt Luzern bequem erreichbar ist und die Gemeinde eng mit ihr zusammengewachsen ist. Highlights auf einen Blick: • Grundstücksfläche 855 m² • Drei helle 3-Zimmer-Wohnungen • Separate Küchen mit Essgelegenheit • Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne • Balkon oder direkter Gartenzugang • Grosszügiger Umschwung mit schöner Gartenanlage und Biotop • Vier Aussenparkplätze • Gepflegte Liegenschaft • Sonnige, ruhige und bevorzugte Lage • Gute Verbindung zur Stadt Luzern Ein vielseitiges Objekt mit Charme in ?zentraler und naturnaher Umgebung. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6010-26-2

Einfamilienhaus mit Panoramaaussicht und Gartenparadies in Ebikon

In bevorzugter, erhöhter und ruhiger Wohnlage von Ebikon erwartet Sie dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht und einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. Die 1987 erbaute Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf drei Etagen eine Bruttofläche von rund 220 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 965 m². Wohnen mit Komfort und LichtDas durchdachte und familienfreundliche Raumkonzept überzeugt durch eine klare Struktur und angenehme Grosszügigkeit. Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz sowie in den weitläufigen Garten - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Anlässe.Die offene, grosszügig gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen. Zusätzliche Neben- und Kellerräume schaffen praktischen Stauraum und erhöhen den Nutzungskomfort.Der grosszügig angelegte Aussenbereich erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet gepflegte Rasenflächen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein hohes Mass an Privatsphäre. Die beeindruckende Aussicht sowie ein praktisches Gartenhaus runden dieses einmalige Gartenparadies perfekt ab.Ein Garagenplatz sowie mehrere Aussenabstellplätze sorgen für komfortables Parkieren und vervollständigen das attraktive Gesamtangebot. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre ausgezeichnete Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind die Städte Luzern, Zug und Zürich schnell und bequem erreichbar.Ein zusätzliches Plus bietet das vorhandene grosszügie bauliche Entwicklungspotenzial: Die geltende Überbauungsziffer ist noch nicht ausgeschöpft und eröffnet interessante Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen, Ruhe, Privatsphäre und eine traumhafte Aussicht mit langfristigen Perspektiven verbinden möchten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6030-26-1

Charmantes Reiheneckhaus mit Wintergarten und Gartenidylle

An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Ebikon erwartet Sie dieses gepflegte 6-Zimmer-Reiheneckhaus mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem wunderschönen Aussenbereich. Die Liegenschaft verbindet Wohnkomfort, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise und bietet den perfekten Rahmen für Familien oder Paare. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und wird durch den grosszügigen Wintergarten harmonisch ergänzt. Dieser erweitert den Wohnraum auf besondere Weise und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein. Ein weiteres Highlight ist die liebevoll angelegte Gartenanlage mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten, viel Privatsphäre und einem charmanten Gartenhaus ein Ort zum Entspannen und Geniessen. Dank laufender Investitionen und sorgfältigem Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand. Zusätzliche Flächen wie Hobbyraum, Keller und Estrich bieten wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Hobbys oder individuelle Bedürfnisse.Die Fildernstrasse befindet sich in einem beliebten Wohnquartier von Ebikon und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten, Schulen sowie die Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Mall of Switzerland sowie der Bahnhof Buchrain liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu Naherholungsgebieten, die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der schnelle Anschluss an die Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens vernetzt mit kurzen Wegen nach Luzern und in die gesamte Zentralschweiz.Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie die Fildernstrasse 44 zu Ihrem neuen Zuhause. Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage, die solide Bauweise sowie den wunderbaren, gepflegten Garten. Ein Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Seenähe in Sempach

Dieses liebevoll gepflegte Doppeleinfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Die Nähe zum See, zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, zu einer Arztpraxis, zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Autobahnanschluss macht diese Liegenschaft besonders attraktiv – ideal für Familien und Berufspendler gleichermassen.Das Haus wurde 1985 erbaut und laufend teilrenoviert. Es präsentiert sich heute in einem guten und gepflegten Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, welcher den Wohnbereich harmonisch erweitert und zusätzlichen Lebensraum schafft – ein Ort zum Verweilen.Im Untergeschoss bietet sich zudem die Möglichkeit eines separaten Homeoffice-Bereichs. Damit eignet sich die Liegenschaft optimal für flexible Wohn- und Arbeitsmodelle.Besonderheiten auf einen Blick • Wintergarten • Offene Küche • Homeoffice im Untergeschoss • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung • 1 Garage • 2 Aussenparkplätze • Gepflegter Gesamtzustand • Bevorzugte, naturnahe Lage Weitere Informationen & BesichtigungDie Liegenschaft steht per 1. Januar 2027 zum Verkauf.Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von der Wohnqualität und dem Potenzial dieser attraktiven Liegenschaft.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, haben Sie die Möglichkeit, sich auf unserer Website für unseren Newsletter anzumelden. So werden Sie frühzeitig über neue Immobilienangebote informiert, noch bevor diese öffentlich ausgeschrieben werden.

Wohnjuwel am Sonnenberg - die Doppeleinfamilienhaushälfte mit Blick auf den Pilatus

Diese charmante 4.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaushälfte ist mehr als ein Zuhause, es ist ein Lebensgefühl. In ruhiger, naturnaher Hanglage, umgeben von sattem Grün, geniessen Sie Geborgenheit und Erholung. Auf rund 138m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Konzept über vier Geschosse inklusive Galerie, das sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt.Der helle Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz des Hauses. Der pflegeleichte Plattenboden und die grosse Fensterfront schaffen ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente. An kühleren Abenden sorgt das Warmluft Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche die 2022 erneuert wurde mit hochwertigen V-Zug Geräten, Combi-Steamer, Induktionskochfeld und effizientem Dampfabzug lässt keine Wünsche offen. Die Schlafzimmer mit warmem Laminatboden bieten Komfort und direkten Zugang zum Garten, der zum Verweilen einlädt und sich perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden eignet. Der Garten hat eine automatische Bewässerungsanlage und der Rasenroboter erledigt für Sie die Arbeit draussen. Die erneuerten Nasszellen überzeugen mit moderner Erlebnisdusche, Regendusch-Funktion, Wandheizung, Dusch-WC und stilvollem Gäste-WC. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet: Eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde, eine Wasserenthärtungsanlage und eine Alarmanlage sorgen für Komfort, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Der Glasfaseranschluss bringt begeisternde Geschwindigkeit ins Haus und wenn die Sonne blendet, fahren die elektrischen Storen leise und elegant herunter. Die durchdachte Verkabelung stellt sicher, dass der Sound im Haus perfekt zur Geltung kommt. Am Abend zaubert das Balkonlicht sofort eine gemütliche und entspannte Stimmung. Über die Garage mit zwei Aussenparkplätzen gelangen Sie direkt ins Haus. Eine grosszügige Waschküche rundet das Angebot ab.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Unverbaubare Aussicht auf Natur und Berge • Viel Potenzial auf vier Etagen • Warmluft Cheminée im Wohnbereich • Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Moderne Designküche mit hochwertigen V-Zug Geräten • Direkter Gartenzugang von allen Zimmern • Erneuerte Nasszelle mit Regendusche • Umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde • Wasserenthärtungsanlage und Alarmanlage • Garage mit zwei Aussenparkplätzen exklusiv Sichern Sie sich dieses Juwel, das Ihr neues Zuhause sein kann. Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen, wo andere Ferien machen.

AgentSelly - Immobilie mit individuellem Charakter

Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit seinem charmanten Charakter. Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Die grosszügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Helle Wohnbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Kachelsitzofen wird von der Küche aus mit Holz beheizt und kann zusätzlich zur Wärmeerzeugung im ersten und zweiten Stock genutzt werden. Ein Carport direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ideal für alle, die ein Haus mit Charme und Potenzial suchen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/rbdou0dyx5164mmoSie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!