In Challex, in einer ruhigen und gesuchten Sackgasse im Pays de Gex, entdecken Sie dieses schöne Familienhaus von 152 m², das auf einem abgeschlossenen Grundstück von 887 m² errichtet wurde und acht geräumige Zimmer bietet, die ideal für ein optimales Wohnkomfort angeordnet sind.

Das Haus ist hauptsächlich ebenerdig und profitiert von einer Südausrichtung und Doppelverglasung, die jedes Zimmer mit natürlichen Licht flutet. Der geräumige Wohn- und Essbereich, der mit einer funktionellen Cheminée ausgestattet ist, schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen: ein außergewöhnliches Panorama, das man nie müde wird zu bewundern. Die separate, hochwertige und voll ausgestattete Küche ist perfekt für Empfänge von Familie und Freunden.

Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer im Erdgeschoss, darunter eines mit Maßanfertigungs-Schränken, ergänzt durch ein Badezimmer mit WC und einem separaten WC. Der voll ausgestattete Keller bietet einen weiteren Lebensraum: Wohnzimmer/Spielzimmer, Schlafzimmer mit Souterrain und großen Schränken, Dusche mit WC und Waschküche, ideal für Teenager oder um ein Studio mit separatem Eingang zu schaffen.

Außerhalb öffnet sich die Terrasse auf einen wunderschönen Landschaftsgarten mit beheiztem Pool und einem ausgestatteten Grillbereich, perfekt, um die langen Sommer Tage und Abendessen im Freien mit Blick auf die Alpen zu genießen. Das Ganze wird durch eine Garage, einen großen Werkraum/Keller, ein Gartenhäuschen und einen Hof für drei Fahrzeuge ergänzt, der Garten ist vollständig abgeschlossen mit einem motorisierten Tor.

Ausgestattet mit einer neuen und funktionierenden Wärmepumpe (DPE C, Klima B), bietet dieses Haus, das modernen Komfort, süße Lebensqualität und energetische Leistungsfähigkeit verbindet, eine ideale Lage, 400 m von der Schule, 350 m von den öffentlichen Verkehrsmitteln, 7 km von der Schweizer Grenze und 18 km vom Zentrum von Genf.