A Challex, in una strada chiusa pacifica e ricercata del Pays de Gex, scopri questa bella casa familiare di 152 m², situata su un terreno chiuso di 887 m², che offre otto stanze spaziose idealemente disposte per un comfort di vita ottimale.

Principalmente a un solo livello, la casa beneficia di un'esposizione a sud e di vetri doppi che inondano ogni stanza di luce naturale. Il vasto soggiorno-sala da pranzo, dotato di una cheminée funzionale, crea un'atmosfera calda e conviviale, offrendo una vista impareggiabile sulle Alpi: un panorama eccezionale che non si stanca di ammirare. La cucina separata, di alta gamma e completamente attrezzata, è perfetta per ricevere famiglia e amici.

Lo spazio notte propone tre camere da letto al pian terreno, tra cui una con armadi su misura, completate da un bagno con WC e un WC separato. Il seminterrato completamente arredato costituisce uno spazio di vita supplementare: salotto/sala da gioco, camera da letto con soppalco e grandi armadi, bagno con WC e lavanderia, ideale per adolescenti o per creare uno studio con accesso indipendente.

All'esterno, la terrazza si apre su un magnifico giardino paesaggistico con piscina riscaldata e area barbecue attrezzata, perfetta per godere delle lunghe giornate estive e delle cene all'aperto di fronte alle Alpi. Il tutto è completato da un garage, un grande laboratorio/cantina, un capanno da giardino e un cortile per tre veicoli, il giardino essendo interamente chiuso con un cancello motorizzato.

Dotata di una pompa di calore nuova e funzionante (DPE C, Clima B), questa casa che combina comfort moderno, dolcezza di vita e prestazioni energetiche è idealemente situata a 400 m dalla scuola, 350 m dai trasporti pubblici, 7 km dal confine svizzero e 18 km dal centro di Ginevra.