• Well-maintained garden with a lawn, potted plants, outdoor dining set, and a covered patio area with a grill and seating.
  • Well-maintained garden with a seating area featuring a grey sofa, coffee table, and benches. Includes a large umbrella, potted plants, a stone wall, and a small water feature.
  • Car parked under a modern carport attached to a house, with a garage door visible on the right side.
  • Well-maintained garden with a patio area featuring a grey sectional sofa, small tables, a decorative sphere, and a large umbrella providing shade. The space is surrounded by lush greenery, rocks, and a neatly trimmed lawn.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, a central island with bar stools, and a scenic view through large windows.
  • Modern living room with dark flooring, a large orange sectional sofa, a wooden coffee table, an armchair, and a fireplace. The room features a dining area with a wooden table and chairs, and several decorative items including picture frames and a staircas
  • Bright bedroom with a wooden bed, blue bedding, a nightstand, and a picture frame on the wall.
  • Modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, and a glass-enclosed shower. The space features light-colored tiles and a wooden cabinet.
  • A landscaped garden with a stone staircase, metal handrails, and various plants and rocks.
  • View of a residential area with multiple houses, surrounded by green hills and a sunset sky.
  • Overview map of a residential area in Wellenbergstrasse and Brunnelisstrasse, showing numbered plots and streets.
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"Attraktives 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Lage in Pfungen ZH"

Kaufpreis
CHF 1'535'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
156 m2

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Standort

Multbergstrasse 36b, 8422 Pfungen

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Pfungen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.44b

  • Supermarkt

    18 min.Migros

  • Apotheke

    15 min.Apotheke Medzentrum Pfungen

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    13 min.Pfungen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'535'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
156 m2
Nutzfläche:
156 m2
Grundstücksfläche:
436 m2
Kubatur:
875 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten und modernen 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an der Multbergstrasse 36b in 8422 Pfungen. Das im Jahr 2009 erbaute Haus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 156 m² auf einem Grundstück von 436 m² und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • Gepflegter Garten: Ein wunderschön gestalteter Aussenbereich mit gemütlichem Sitzbereich – ideal zum Entspannen und Geniessen.

  • Sitzplatz: Mit Grill und Sitzgelegenheiten, perfekt für gesellige Abende im Freien.

  • Ruhige Lage: Mit schöner Aus- und Weitsicht, das Grundstück grenzt an den unverbaubaren Waldrand.

  • Schwedenofen: Für gemütliche Abende in der kälteren Jahreszeit.

  • Wohnbereich: Hochwertiger Innenausbau, alle Zimmer mit Fenster und Weitsicht.

  • Garage & Carport: Moderner Carport sowie eine grosse Garage bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

  • Kinderfreundlich: Das Haus und die Umgebung sind bestens für Familien geeignet.

  • Schöne Aussicht: Geniessen Sie die reizvolle Umgebung von Pfungen.

Lage & Umgebung:

Wir verkaufen unser gepflegtes DEFH. Die Liegenschaft liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage, in einem Kinder- und Tierfreundlichen Einfamilienhausquartier. Das Grundstück grenzt an den unverbaubaren Waldrand. Die Multbergstrasse ist eine Quartierzufahrtstrasse und daher ohne Durchgangsverkehr. Die in der Umgebung liegenden Wiesen, Felder und die Töss laden zu Wanderungen und Erholung ein.

Einkaufsmöglichkeiten und Medizinische Versorgung hat es direkt in Pfungen: Migros-Supermarkt mit Denner, Bäckerei Rössler, BAUHAUS Fachcenter, Lidl-Filiale, LANDI Neftenbach. Ärztehaus MedZentrum mit Apotheke

Der Bezugstermin nach Absprache.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Erwin Lüber

+41796009053
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Inseratenummer
4003255229
Objekt-Ref.
l5vzy.yvv27

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