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"Comano: Wohnung mit 4.5 Zimmern"

Kaufpreis
CHF 1'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
135 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
135 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

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Beschreibung

In der Gemeinde Comano, in einer ruhigen
Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge und weniger als 5 km vom Zentrum der Stadt Lugano entfernt, befindet sich die Residenz Sorgete .

Die Anlage besteht aus zwei separaten Gebäuden und umfasst insgesamt neun
geräumige Wohnungen. .
Jede Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen grosszügigen privaten Garten; ausserdem steht allen Bewohnern eine gemeinsame Grünfläche zur Verfügung. Dank der LED-Beleuchtung entlang der Aussenwege und in den Gärten ist der Aussenbereich zu jeder Jahreszeit und zu jeder Tageszeit nutzbar.

Die Wohnungen mit 4,5 Zimmern befinden sich im Erdgeschoss des Westgebäudes.
Vom separaten Eingang gelangt man in den Wohnbereich, einen offenen
Raum mit Wohnzimmer, Essbereich und grosszügiger Küche mit
Kochinsel. Durch die raumhohen Fenstertüren gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den privaten Garten. Zum Eingangsbereich gehört auch ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man in den Korridor, von dem aus die Räume
des Schlafbereichs erreichbar sind: das Einzelzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und der Masterbereich. Letzterer umfasst das
Doppelschlafzimmer, das private Badezimmer mit einer grosszügigen Dusche und den begehbaren
Kleiderschrank.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Studio Immobiliare Ticino SaglGold Partner
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003255274
Objekt-Ref.
9734
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Gold Partner

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