Magliaso. In einer Wohngegend, die es ermöglicht, alle Dienstleistungen bequem zu erreichen, bieten wir ein Einfamilienhaus mit privatem Garten zu verkaufen, weniger als 300 m vom See entfernt.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und ein Untergeschoss und besteht aus:

- im Erdgeschoss Eingang; große, ausgestattete moderne Küche mit Passavivande zur Esszone; Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine überdachte Veranda und einen großen privaten Garten öffnet; fensterloses Badezimmer mit Dusche;

- im ersten Stock, zugänglich über eine bequeme Treppe, Schlafzimmer; zwei Schlafzimmer; überdachter Balkon mit Blick auf den Garten; fensterloses Badezimmer mit Badewanne;

- im Untergeschoss, Waschküche; Hobbyraum; isolierter und gepflasterter Schutzraum; Technikraum, Radon-Belüftung.

Der eigentliche Stärkepunkt dieses Hauses ist der Außenbereich:
eine überdachte Terrasse mit Verglasung, die die Helligkeit der Innenräume nicht beeinträchtigt und sie das ganze Jahr über nutzbar macht, fügt sich perfekt in einen großen, neu gestalteten Garten mit minimaler Wartung und optimaler Entwässerung ein, trotz der Klimaveränderungen; gepflasterter Pergola mit Vorrichtung für eine Whirlpool-Badewanne; eine Granit-Fontäne, die immer in Betrieb ist, mit Solarpumpe, die das Wasser recycelt und somit auch im Sommer zugelassen ist; ein zweiter Pergola, um entspannte Mahlzeiten im Freien zu genießen.

Angrenzend an das Haus gibt es eine Straße, die Teil des Eigentums ist, mit Rechtsweg zu den drei gegenüberliegenden Wohnungen und die einen zusätzlichen Außenzugang zum Garten ermöglicht.

Das Anwesen wird durch eine Garage und zwei Außenparkplätze vervollständigt.

Das Gebäude ist als Hauptwohnsitz verfügbar.

Preis: CHF 950'000