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"Am Bach mit grossem Gartenanteil"

Kaufpreis
CHF 698'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
117 m2

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Standort

Am Bach 3, 4324 Obermumpf

Wegzeit

Neu
  • 35 min.Station: Stein-Säckingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Schulhaus Neumatt
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Obermumpf Ausserdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 698'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
117 m2
Nutzfläche:
189 m2
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Charmante Wohnung im Herzen von Obermumpf

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Obermumpf bietet komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung, nur einen Steinwurf von den grünen Hügeln entfernt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1993 und besticht durch einen grosszügigen Aussenbereich und eine familienfreundliche Nachbarschaft.

Das Innere

Mit einer Wohnfläche von 117 m² bietet die Wohnung ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das ideale Bedingungen für gesellige Abende schafft. Die gut ausgestattete Küche ist funktional mit genügend Stauraum für alle Ihre Bedürfnisse. Der Essbereich fließt nahtlos in den Wohnbereich über, was den Raum offen und einladend macht.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die genügend Platz für eine Familie oder Gäste bieten. Zwei gut ausgestattete Badezimmer gewährleisten zusätzlichen Komfort, eines mit einer Badewanne und das andere mit einer komfortablen Dusche. Alle Räume profitieren von grosszügigem Tageslicht, was die helle und freundliche Atmosphäre betont.

Lage

Obermumpf bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre wunderschöne Natur, die ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten geeignet ist. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte schnell erreichbar, was die Wohnung als Wohn- oder Investitionsobjekt äußerst attraktiv macht.

Hauptmerkmale

  • 4.5 Zimmer, ideal für Familien
  • 117 m² Wohnfläche auf einer Ebene
  • 23 m² Terrasse mit privatem Garten
  • 2 Badezimmer für maximalen Komfort
  • 1 Carport und 1 Aussenparkplatz exkl.
  • Baujahr 1993, rollstuhlgerecht
  • Ruhige, kinderfreundliche Lage
  • Blick auf die umliegende Natur


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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Armando Trovato

Anbieter

Inova Home Team
Inova Home Team
Alte Steinhauserstrasse 1
6330Cham
Inseratenummer
4003255699
Objekt-Ref.
58WW-39X8-374

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