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CHF 180.– / m²/ Jahr
70m² Nutzfläche
Bernstrasse 32, 4852 Rothrist

Hochwertige Gewerbeflächen ab 70 m² an zentraler Lage - Büro

Innovative Gewerbeflächen in Rothrist: Entfalten Sie Ihr Potenzial in massgeschneiderten RäumenWillkommen im JOST BUSINESS CENTER ? dem Zukunftsstandort für visionäre Unternehmen!Im Frühling 2024 beginnt die Realisierung dieses architektonischen Meisterwerks, geschaffen vom renommierten Architekturbüro Jean Herzig. Auf über 10.000 m2 bieten wir Ihnen nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern die einmalige Chance, Eigentümer eines Standorts zu werden und ihn nach Ihrem individuellen CI-Konzept zu gestalten.Hier geht es nicht um Miete, sondern um die Schaffung Ihres eigenen Unternehmensdomizils ? ein Ort, der Ihre Visionen widerspiegelt und Raum für Innovation bietet. Seien Sie Pionier einer neuen Ära des Unternehmertums in Rothrist: Ihr eigener Standort, Ihr eigenes Design, Ihre einzigartige Identität.Entdecken Sie die Möglichkeiten, die das JOST BUSINESS CENTER Ihnen bietet, und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Gemeinsam gestalten wir die Zukunft Ihres Unternehmens!Für Praxen, Arztpraxen und Kliniken bieten wir optimale Gestaltungsmöglichkeiten, während Labore und Handelsbetriebe auf eine topmoderne Infrastruktur setzen können. Show Rooms und Engineering-Unternehmen finden in unseren Räumlichkeiten den perfekten Rahmen, um ihre Produkte und Innovationen zu präsentieren.Warum das Jost Business Center für Sie ideal ist • Flexible RaumgestaltungPassen Sie Ihren Raum exakt an die Anforderungen Ihrer Branche an. • Zentrale LageVerkehrsgünstig und im Drehkreuz der Schweiz gelegen, bieten wir optimale Erreichbarkeit. • Innovative ArchitekturUnter der Leitung von Jean Herzig entstanden Räume, die nicht nur funktional, sondern auch inspirierend sind. Ganz gleich, welcher Branche Sie angehören ? das Jost Business Center ist darauf ausgerichtet, Ihre Geschäftsideen zu fördern. Erfahren Sie mehr über die Grundrisspläne und die vielfältigen Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten.Massgeschneiderte Räumlichkeiten ab einer Mindestgrösse von 70 m²Vier oberirdische Geschosse mit gesamthaft über 10'000m² Nutzfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Wir ermöglichen Ihnen massgeschneiderte Raumstrukturen ab einer Mindestgrösse von 70m²: • Erdgeschoss (EG) - CHF 200/m² • Obergeschoss (1. OG) - CHF 180/m² • 2. Obergeschoss (2. OG) - CHF 180/m² • 3. Obergeschoss (3. OG) - CHF 180/m² • Bodenbelastbarkeit EG: 500 kg/m2 | OG: 300 kg/m2 • Raumhöhen EG: 4.59 m | OG 3.05 m Kontaktieren Sie uns jetzt und werden Sie Teil einer dynamischen Gemeinschaft, die aktiv die Zukunft gestaltet.Wir freuen uns darauf, mit Ihnen zusammenzuarbeiten und Ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen! Lage des Business CentersMittig der beiden Ortszentren von Oftringen und Rothrist entsteht das Business Center entlang der Hauptstrasse in der Arbeitszone 1. Die beiden Autobahnanschlüsse der A1 und A2 liegen direkt um die Ecke.Das Business Center punktet durch beste Erreichbarkeit aus den ländlichen Regionen um Olten-Zofingen wie auch schweizweit aufgrund der direkten Lage am Autobahndrehkreuz.

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CHF 225.– / m²/ Jahr
211m² Nutzfläche
Rössliweg 29, 4852 Rothrist

Zentrale und repräsentative Büroräume - vollständig ausgebaut

"Zentrale und repräsentative Gewerberäume - mitten in der Schweiz!"Sie suchen einen neuen Standort für Ihre Geschäftsidee oder möchten Ihre bestehende Geschäftsstelle umsiedeln / erweitern? Volltreffer, hier sind Sie genau am richtigen Ort.Die Fläche ist fertig ausgebaut und sofort bezugsbereit, jedoch kann die Fläche nach Ihren Bedürfnissen individuell umgestaltet und ausgebaut werden. CHF 195.00 m2 / Jahr - exkl. NebenkostenDie Fläche eignet sich ideal als Büro-, Ausstellungs- oder Praxisraum. Folgendes dürfen Sie ebenso erwarten: • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Komfortlüftung (Minergie-zertifiziert) • Elektroanschlüsse vorhanden • Küche / Aufenthaltsraum • gemeinschaftlich genutzte Toilette • Kundenparkplätze Bei Bedarf können Einstellhallenplätze für CHF 125.-/Monat dazu gemietet werden. Im Zentrum der Schweiz - am Autobahnkreuz A1/A2 - nur gerade 150 Meter von der Autobahnausfahrt 46, Rothrist entfernt (XXXLutz), befindet sich das moderne Dienstleistungscenter ausfahrt46.Mietermix mit SynergiepotentialMit Sanitas Trösch, NATUZZI (weltweiter Marktleader für Polstermöbel), AVNET EMG AG (Spitzentechnologie im Halbleiterbereich), Tempur Schweiz AG, HG Commerciale, White House AG, hegibau architektur ag, Sky-Frame AG, Secusuisse AG, Schanz Rolladensysteme GmbH sowie der Haller Architektur AG sind Sie in bester Gesellschaft.Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Zusätzliche Informationen

Überblick Obermumpf hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.77 % auf 1'076 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 67'065. Dabei besitzen 10.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.77 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.36 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.82 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.21 %. Steuern In der Region fallen 12.53 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Obermumpf beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.43 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.65 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.73 % und ein kinderloses Ehepaar 11.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Obermumpf ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 16 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch eine 2-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Zusätzlich wurden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Ausserdem wurden 7 weitere Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erbaut. Bestand Obermumpf verfügt nun insgesamt über 534 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 11. Weiter gibt es 36 Wohnungen mit 2 Zimmern, 119 Wohnungen mit 3 Zimmern und 140 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 134 5-Zimmer-Wohnungen und 94 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Obermumpf sind 5.89 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 36.36 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 14.29 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 7.69 %, 7.25 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.33 %; davon sind 1.08 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'500. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'610.