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CHF 490’000.–91m23.5Zi

Plattenstrasse, 5736 Burg AG

Willkommen in Burg AG Burg ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Kulm im Kanton Aargau. Sie liegt im oberen Wynental und grenzt an den Kanton Luzern. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus, in dem die Primarschule unterrichtet wird. Die Real-, Sekundar- und Bezirksschule können in Menziken besucht werden. Von Burg aus erreichen Sie die Städte Aarau und Luzern in 30 Minuten und Zürich, Bern und Basel in knapp einer Stunde. In 20 Minuten sind die Autobahnausfahrten A1 Aarau-West oder Ost sowie die A2 Sursee oder Emmenbrücke erreichbar. Von Burg fährt jeweils im Stundentakt ein Bus nach Sursee LU und Beinwil am See AG (mit Zwischenhalt in Menziken). ÖV-Angebot in Menziken: Im 15 Minutentakt mit der S14 nach Aarau und im Halbstunden- oder Stundentakt mit dem Bus nach Beinwil am See, Beromünster, Luzern oder Sursee Perfektes Wohnen An ruhiger Wohnlage an der Plattenstrasse in Burg verkaufen wir eine neue Eigentumswohnung. Die 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über einen perfekten und praktischen Grundriss mit wohnungsinternem Waschraum. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum vorgelagerten Balkon (15m2) und mit offener Küche verspricht ein besonders attraktives Wohnen. Hochwertiger Innenausbau mit Plattenbodenbelägen und gehobener Küchen- und Sanitärqualität. Kellerraum im Untergeschoss. Die Eigentumswohnung ist über die Einstellhalle mit einem Lift bequem erreichbar. Der Verkaufspreis für einen Garagenplatz in der Einstellhalle beträgt CHF 30 000.00.

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CHF 720’000.–135m25.5Zi

Amselweg, 5102 Rupperswil

Wir vermitteln eine wunderschöne, neuwertige Parterre-Wohnung (inkl. Hobbyraum im UG) an bester Lage. - Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Warmluft-Cheminee - Pflegeleichter, hochwertiger Plattenboden - Moderne, offene Küche mit einer gemütlichen Bartheke - Küche mit Granitabdeckung und Schweizer Markengeräten - Zwei helle, moderne Nasszellen, einmal mit Bad/WC inkl. Waschturm, und einmal mit Dusche/WC - Grosses Elternschlafzimmer (16m 2) mit exklusiven Erkerfenstern, freie Aussicht in die Natur - 2 weitere, gemütliche Schlafzimmer im EG-Bereich - Das BESONDERE: Im UG befindet sich ein komplett eigerichteter COIFFEUR-SALON mit einem NAGEL-STUDIO von 15 m2, welcher so übernommen werden kann, falls erwünscht. - Kunden sind in der gesamten Ueberbauung genügend vorhanden. Es ist eine einmalige Chance. - Ein eigener Parkplatz kann für CHF 30'000.- (separat) übernommen werden. Inklusiv 2 weitere Abstellplätze, welche frei benützt werden können. Total 3 Parkplätze. - Die gesamte Wohnung ist rollstuhlgängig - Der Lift führt direkt in die Tiefgarage - Die Parterre-Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus. - Schöner Gartensitzplatz mit 150 m2 eigenem Gartenanteil - Ein eigenes Kellerabteil gehört natürlich dazu - Ganztägige Besonnung, herrliche Abendsonne - Herrliche Aussicht, unüberbaubare Lage - Angrenzend an die Landwirtschaftszone und Wald - Am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr - Verkehrsberuhigte Zone - Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft - Die Wohung ist per sofort verfübar - Es muss keine Hypothek übernommen werden. - Der Eigentümerfond mit CHF 87'000.- wird so übernommen - Ein VOLG und ein Denner befinden sich in 1.1 Km Entfernung, die Schulen und der Kindergarten sind nur 1.2 Km entfernt. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. Rupperswil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt südlich der Aare zwischen Lenzburg und dem Kantonshauptort Aarau. Rupperswil liegt äusserst verkehrsgünstig. Anderthalb Kilometer südlich des Dorfzentrums befindet sich der Anschluss Aarau-Ost der Autobahn A1. Von dort aus führt die autobahnähnliche Strasse T5 ins Stadtzentrum von Aarau. Die Hauptstrasse 5 verbindet Aarau mit Brugg, die Kantonsstrasse 288 führt nach Hunzenschwil. Der Bahnhof liegt an der Ost-West-Hauptlinie Bern?Zürich, wobei sich hier die zwei Äste über Lenzburg?Heitersberg bzw. über Brugg?Baden (Bahnstrecke Baden?Aarau) verzweigen. Es halten Züge nach Aarau, Arth-Goldau, Baden, Olten und Zürich. Eine Buslinie der Gesellschaft Regionalbus Lenzburg führt über Hunzenschwil zum Bahnhof Lenzburg. An Wochenenden verkehren eine Nacht-S-Bahn (Winterthur?Zürich HB?Baden?Lenzburg?Aarau) und ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau über Rupperswil nach Lenzburg. Die Gemeinde verfügt über drei Kindergärten und zwei Schulhäuser, in denen die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule unterrichtet werden. Die Bezirksschule kann in Lenzburg oder Wildegg besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Alte Kantonsschule und die Neue Kantonsschule, beide in Aarau.

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CHF 861’000.–122m24.5Zi

5322 Koblenz

Geniessen Sie den Sommer - 156m2 Terrassenfläche unter freiem Himmel. Dieses Bijou im Attikageschoss wird Sie begeistern. Hier finden Sie eine altersgerechte Wohnfläche für Gross und klein auf einer Ebene. Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zur Terrasse und verfügen über raumhohe Fensterflächen, welche für genügend Lichteinfluss sorgen. Der hohe Ausbaustandard überzeugt: - Qualitativ hochwertiger Innenausbau mit Mass-Einbauschränken - Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Offene Küche mit V-Zug Geräten und Edelstahlarbeitsflächen - Elektrisch betriebene Rafflamellenstoren - Fliessen im Wohnbereich und den Nasszellen, Parkett in den Schlafzimmern - Elternschlafzimmer mit Air-Conditioner und luxuriösem en Suite Bad inkl. Dusch-WC - 2 helle, zusätzliche Schlafzimmer - separate Dusche/WC - Reduit mit Waschturm und Stauflächen - Keller (19 m2) - Hobbyraum (36 m2) mit Tageslicht - 2 Einstellplätze in Tiefgarage (hintereinander) müssen für total 25'000.- dazu gekauft werden - Minergie-Zertifiziert mit individuell regulierbarer Komfortlüftung - Wärmeerzeugung mit ökologischer Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Warmwasser Lassen Sie sich vor Ort von diesem edlen Attika-Traum überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Preis auf Anfrage3.5Zi

4665 Oftringen

Einzigartiges Objekt für hohe Ansprüche Hier erleben Sie höchsten Anspruch auf exklusiven Wohnstandard, vereint mit viel Liebe zum Detail. An traumhafter und ruhiger Lage in Küngoldingen, steht neu an leichter Hanglage mit Weitsicht ein 3-Familienhaus, bestehend aus zwei 4.5-Zimmer- und einer 3.5-Zimmerwohnung. Das zertifizierte Minergie-P Gebäude steht für tiefe Heiz- und Betriebskosten. Gerne stellen wir Ihnen die 3.5-Zimmerwohnung im EG näher vor: Dieser Wohnsitz verbindet kostbare Ruhe mit der Möglichkeit, Arbeit und Freizeit in kurzer Zeit zu erreichen. Die Morgensonne begrüsst Sie auf dem Sitzplatz und wünscht Ihnen im Wohn-/Essbereich schöne Träume. Damit Sie die Sicht voll auskosten können, erlauben Ihnen grosszügige Fensterfronten und die Terrasse mit Ganzglasgeländer volle Transparenz zur Natur. Grosszügig, komfortabel und mit einer fantastischen Aussicht über Oftringen. Das Masterschlafzimmer bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung und ist mit einem hochwertigen und modernen Badezimmer verbunden. Jeder Wohnung steht eine eigene Heizung sowie eine flexibel regulierbare Deckenkühlung zur Verfügung, um stets ein angenehmes Raumklima zu garantieren. Von der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift direkt in Ihr neues Zuhause. Die kreative Form zu leben! Hier ermöglicht es Ihnen, gemütliche Abende bei Sonnenuntergang auf dem Balkon mit einem Gläschen Wein, den Sie in Ihrem eigenen Weinkühler in ihrer Küche lagern können, zu geniessen. Die funktionale Küche mit den hochwertigen Geräten von V-Zug, lädt Sie ein, jederzeit kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die Innenausstattung ist mit edlen Materialien ausgestattet und bietet ein besonderes Wohlfühlambiente. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir schicken Ihnen auf Verlangen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

4

CHF 1’195’000.–200m26.5Zi

5330 Bad Zurzach

Wenn Sie gerne ein wenig Ruhe geniessen und dennoch nicht weit des Geschehens sein möchten, dann ist diese Licht verwöhnte Wohnung mit wunderbarer Umgebung genau das Richtige für Sie. Der Sitzplatz ist so ausgerichtet, dass Sie die herrliche Morgen- und Nachmittagssonne genießen können. Im luftigen Eingangsbereich, welcher in den Wohnbereich einfliesst, hat man viel Platz und Freiheit. Die drei Häuser mit insgesamt 10 Terrassenwohnungen sind alle mit grosszügigen Terrassen ausgestattet und topmodern konzipiert. Die Bauweise entspricht den heutigen, hohen Anforderungen. Die Fassadengestaltung, Wohnungen sowie die allgemeinen Bereiche werden durch den Architekten mit den verschiedene Lifestylekonzepten definiert und vorgeschlagen. Diese Immobilie bietet einfach alles was das Herz höher schlagen lässt, kommen Sie mit uns und lassen auch Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung verzaubern. Die sympathische Gemeinde liegt am Fusse des Schwarzwaldes und direkt am Rhein. Bad Zurzach ist mit seinen rund 4'400 Einwohnern die grösste Gemeinde im Bezirk. Ob als Oase der Fitness, als reiner Kur- und Gesundheitsort oder einfach als Oase der Erholung und Geborgenheit, Bad Zurzach bietet auch Ihnen die richtige, individuelle Mischung, damit Sie als Einwohnerin oder Einwohner auf Ihre Rechnung kommen. Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung, auch mit den offentlichen Verkehrsmitteln, ist Bad Zurzach gut vernetzt und kann schnell und komfortabel erreicht werden. SBB-Züge verkehren am Bahnhof Bad Zurzach der Bahnstrecke Winterthur-Koblenz nach Baden, Waldshut und Winterthur. In Waldshut besteht Anschluss an die Hochrheinbahn der DB-Schnellzüge nach Basel, Schaffhausen und Konstanz. In Bad Zurzach werden in vier Schulhäusern alle Stufen der obligatorischen Volksschule (Primarschule, Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) unterrichtet. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden und die Kantonsschule Wettingen. In nächster Umgebung befindet sich das öffentliche Schwimmbad Rigibad Zurzach ca. 450m. Thermalbad Bad Zurzach erreichen sie mit dem Auto in 3 min. 1.7 km Tierpark Bad Zurzach 5 min 2.7 km Aldi Süd (DE) 4 min 1.5 km Wir stehen Ihnen fur alle Fragen zum Ausbau oder zum weiteren Angebot jederzeit zur Verfugung, kontaktieren Sie uns gerne für mehr Infos. Alle Wohnungen bieten diverse Vorteile: + Der Innenausbau können Sie noch frei bestimmen + Grosszügiger Wohn und Essbereich + Lichtdurchflutete Räume + Schöne Terrasse 63 m² mit toller Aussicht + Ruhig und sonnig + Bodenheizung in der ganzen Wohnung + Alles Barrierefrei und Rollstuhlgängig konzipiert + und, und, und... Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin oder lassen Sie sich ebenfalls kostenlos beraten. Parkplatz in der Tiefgarage 35'000.- oder im Aussenbereich für 20'000.- sind optional erhältlich.