4 Treffer - Wohnung kaufen in Rupperswil

Exklusive 4.5-Zimmer-Dach-Loft auf 2 Etagen – Trendiges Wohnen mit Stil

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Dach-Loft auf 2 Etagen an der Aarestrasse 29B in Rupperswil.Die Duplex-Loftwohnung liegt im Dachgeschoss der alten Spinnerei direkt am Steinerkanal in Rupperswil, an ruhiger und idyllischer Südlage, am rechten Rand der breiten Aare-Auenlandschaft.Nach mehreren Erneuerungen wurde die Spinnerei 2006 in Ateliers, Wohnungen und Loftwohnungen umfunktioniert.Mit grosszügigen 160 m² Wohnfläche, zwei Badezimmern und einem durchdachten, offenen und modernen Raumkonzept bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis.Das Gebäude, umgeben von Grün und in Flussnähe gelegen, besticht durch seine modernen Balkone und seine ruhige, naturnahe Lage. Die Wohnung selbst überzeugt durch ein stimmiges Zusammenspiel aus zeitlosem Design und hochwertiger Ausstattung sowie einer Top-Privatsphäre.Die Wohnung bietet unter anderem: • Offener Wohn- und Essbereich: Grosszügiger Wohnbereich mit freiliegenden Holzbalken, trendiger Solitboden, grossen Dachflächen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. • Moderne Küche: V-Zug Combi-Steamer und separat Backofen, Geschirrspüler, Weinkühlschrank und hochwertigen Einbauschränken – ideal zum Kochen und Geniessen. • Elegante Wohnbereiche: Mehrere Wohnzimmer mit Dachfenstern, hohen Decken und stilvollen Einrichtungsdetails. • Begehbarer Kleiderschrank: Moderner, gut beleuchteter Ankleideraum mit hellen Schränken. • Zwei moderne Badezimmer: Eines offen mit Badewanne, Dachfenstern und dekorativen Akzenten; das zweite mit blau-weissem Farbkonzept, Glasdusche und hochwertigen Accessoires. • Ruhiger Aussenbereich: Idyllischer Gartenbereich mit Kiesweg, umgeben von Grün und einem Gewässer. • Lift vorhanden für bequemen Zugang zum 5. Obergeschoss. • Kellerabteil, für Stauraum. Die Lage ist ruhig und sonnenverwöhnt – im Sommer geniesst man viel Sonnenschein, und dank der geschützten Lage ist es das ganze Jahr über angenehm leise.Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Aare und vor Ort finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Denner und Prodega sowie ein Ärztehaus, feine Restaurants, gemütliche Kaffees und eine Poststelle.Der Bahnhof Rupperswil mit sehr guten S-Bahn- Verbindungen S 11, 23, 29 Richtung Aarau-Zürich ist in 5 Gehminuten erreichbar, wie auch der Autobahnanschluss Hunzenschwil, A1 Richtung Zürich und Bern.Ein Autoeinstellplatz mit Kellerabteil kann für CHF 50‘000.- dazu gekauft werden.

Charmante Duplex-Dachwohnung mit vielseitigen Nutzungmöglichkeiten

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir eine aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Duplex-Dachwohnung mit rund 190 m² Wohnfläche an naturnaher Lage in Rupperswil. Das Angebot überzeugt durch folgende Vorzüge: - grosszügige Wohnfläche (rund 190 m2), veteilt auf 2 Etagen- intern erschlossenes Zimmer im 1. OG mit separatem Eingang, vielseitig nutzbar (Wohnen/Arbeiten, Studio)- offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée- moderne Küche (Baujahr 2016) mit grosszügiger Arbeitsfläche- 2 Nasszellen (2 Duschen und eine runde Badewanne im römischen Stil)- Velux-Dachfenster für viel Tageslicht- wohnliche Atmosphäre durch helle Holzdecken und grosszügige Raumhöhen- Balkon mit einem Holz- und Gasgrill- gepflegter Zustand- verkehrstechnisch gut erschlossen (Autobahnanschluss Aarau-Ost und Bahnhof SBB)- angrenzend an das Naherholungsgebiet der Aare- Schulen, Sport- und Freizeitanlagen sowie Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Denner) und Restaurants befinden befinden sich im Dorf- separater und eingezäunter Aussenbereich- 2 AussenabstellplätzeAuf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation und weitere Unterlagen zukommen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6.5-Zimmerwohnung mit grossem, befahrbarem Lagerraum (4 m Höhe).

Willkommen in dieser grosszügigen und charmanten 6.5 Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss an der Vogelbergstrasse in Erlinsbach SO. Mit einer Wohnfläche von Brutto 180 m² bietet dieses gepflegte vollständig renoviert 2026 – eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. • Grosszügige Wohnfläche: 180 m² verteilt auf 6.5 Zimmer bieten reichlich Platz für die ganze Familie. • Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Balkon. • Kamin: Gemütliche Abende sind garantiert dank des stilvollen Kamins. • Ein Badezimmer und seperates Gäste WC: Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie. • Geschirrspüler: Moderne neue Küchenausstattung für den Alltag. • Parkplatz & Garage: Ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Ca. 65m2 Garage inkl. Lager. • Kabel-TV: Beste Unterhaltung ist bereits angeschlossen. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille.Lage & Umgebung: Erlinsbach SO bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Infrastruktur in der Nähe. Die Bushaltestelle 200 m entfernt. Familien schätzen die Nähe zur Schule 1906 Für den täglichen Bedarf steht die Migros in der und die TopPharm Apotheke in der nähe.

Exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 185 m² Wohnfläche, 48 m² Sonnenterrasse & direktem Liftzugang

Willkommen in dieser exklusiven Dachwohnung in Mülligen! Mit grosszügigen 185 m² Wohnfläche und 4.5 Zimmern bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis, das sofort bezogen werden kann.Die Wohnung überzeugt durch: • Grosszügige Wohnfläche: 185 m² bieten reichlich Platz für komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. • Attraktive Dachwohnung: Typisch für Dachwohnungen dürfen Sie sich über besondere Architektur und exklusive Aussichten ins Grüne freuen. • Sonnenverwöhnt: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht, sowohl im Sommer als auch im Winter. • Ruhige Lage: Tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille – ideal für erholsames Wohnen. Die naturnahe Umgebung begeistert mit der Nähe zu einem Fluss, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die ruhige und dennoch gut erreichbare Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber gleichermassen. Sie bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Zentren Baden, Brugg und Zürich.Damit eignet sich dieses Zuhause ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von kurzen Pendelzeiten profitieren möchten.Diese einzigartige Dachwohnung verbindet grosszügiges Raumangebot mit einer idyllischen, ruhigen Lage in der Natur. Eine seltene Gelegenheit, ein aussergewöhnliches Zuhause im Herzen des Aargaus zu erwerben – sofort verfügbar!Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin – ein Ort, der sowohl für entspannte Abende als auch für gesellige Momente den perfekten Rahmen bietet.Die 48 m² grosse Südterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Sonne von morgens bis abends zu geniessen – sei es bei einem Frühstück im Freien oder einem Glas Wein am Abend.Ausstattung: • 185 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss • Direkter Liftzugang in die Wohnung (barrierefrei) • Deckenhöhen bis zu 3.80 m für ein aussergewöhnliches Raumgefühl • 48 m² grosse, sonnige Südterrasse • Moderne Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Markengeräten • Zwei stilvolle Badezimmer (Bad/Dusche/WC & Dusche/WC) • Separates Gäste-WC • Ankleidezimmer sowie zusätzliche Nebenräume (Réduit, Vorratsraum) • Eigener Waschturm in der Wohnung mit neuwertigen MIELE Geräten • Drei Klimaanlagen und Smarthome-System für Licht, Storen, Heizung • Kamin im Wohnbereich Gebäude & UmfeldDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien. Das 2006 erstellte Gebäude überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, eine angenehme Nachbarschaft und laufende Investitionen in den Werterhalt.Parkplätze & ZusatzräumeZur Wohnung können - je nach Wunsch - bis zu drei Tiefgaragenplätze (je CHF 32’000) gekauft werden.Optional werden weitere attraktive Nebenflächen zum Kauf angeboten: • überlanger Aussenabstellplatz 7.2 m (ideal auch für Wohnmobil/Wohnwagen) für CHF 16‘000 • separater Hobbyraum (grosszügig und gut geschnitten) für CHF 25‘000 Zustand & InvestitionenDie Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden gezielt Investitionen in Höhe von rund CHF 85’000 getätigt, welche den Wohnkomfort zusätzlich steigern.Auch auf Gebäudeebene wurde laufend in den Unterhalt investiert.PreisVerkaufspreis Wohnung mit grossem Keller: CHF 1.195.000Der Angebotspreis entspricht einer bankengeprüften Marktbewertung (regional und national) und ist für gängige Finanzierungsmodelle sehr gut tragbar.KEINE MAKLER

Naturnahes Wohnen: Entspannen, geniessen, ankommen – mit einzigartiger Sonnenterrasse

Der Lift bringt Sie direkt in diese grosszügige 4½-Zimmer-Dachwohnung mit rund 174 m² Wohnfläche und einer sonnigen Terrasse von ca. 58 m². Ein moderner Ausbaustandard und das helle, offene Raumkonzept schaffen ein stilvolles und komfortables Wohnambiente mit viel Privatsphäre.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche beeindruckt durch Raumhöhen bis 4,20 m, hochwertige Materialien und einem eleganten Kamin. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine angenehme, freundliche Atmosphäre.Der Hauptschlafbereich verfügt über eine eigene Ankleide, ein en-suite Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Badezimmer ergänzt das Wohnangebot.Das Highlight: die südlich ausgerichtete Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet Raum für gemütliche Lounge-Ecken oder gesellige Abendessen im Freien – fast wie ein Garten über den Dächern.Durchdachte Details sorgen für zusätzlichen Komfort: Lift, Gäste-WC, ein grosszügiges und praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler. Im Erdgeschoss steht ein separater Kellerraum mit Tageslicht zur Verfügung – ideal als Hobbyraum oder Werkstatt. Ein Veloraum und ein gemeinschaftlicher Kinderspielplatz sind zur Mitbenutzung. Zwei Garagenplätze können zusätzlich erworben werden.Fazit: Eine helle, charmante Dachwohnung mit hohem Wohnkomfort, viel Platz und herrlichem Aussenraum – ideal für Paare oder Familien, die Qualität, Raum und Privatsphäre schätzen.Ort und LageDie Liegenschaft befindet sich am Heidegässli 4 in Wohlenschwil – einer beliebten, familienfreundlichen Gemeinde im Reusstal zwischen Baden und Lenzburg. Hier geniessen Sie ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr.Bahnhöfe in Mellingen und Mägenwil bieten S-Bahn-Verbindungen im Halbstundentakt nach Zürich und Aarau, und über die nahegelegenen A1-Anschlüsse erreichen Sie regionale und überregionale Zentren rasch und bequem. Spazier- und Velowege beginnen praktisch vor der Haustür – ideal für naturnahes Wohnen mit bester Anbindung.Interressiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnoase persönlich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.