Nur wenige Minuten zu Fuß von dem Bahnhof SNCF, der Lyon mit Genf verbindet, entdecken Sie dieses außergewöhnliche alte Zollhaus aus dem 14. Jahrhundert, das vollständig renoviert wurde, wobei die Authentizität und das bemerkenswerte architektonische Erbe respektiert wurden.

Errichtet auf einem Grundstück von 2.359 m², davon etwa 1.800 m² geschlossener, baumbestandener und unübersichtlicher Park, bietet diese seltene Immobilie einen privilegierten Lebensraum, in dem Geschichte, Eleganz und moderner Komfort harmonisch zusammenkommen.

Schon bei der Eingangssituation wirkt der Charme: Französische Decken, monumentale Kamine, Epochenholzvertäfelung, alte Parkettböden, Fresken und bemerkenswerte Dekorationselemente, die den reichen Vergangenheit dieses Anwesens belegen. Jedes Zimmer offenbart eine einzigartige Atmosphäre, die durch großzügige Räume und allgegenwärtiges Naturlicht sublimiert wird.

Die Immobilie besteht aus:

- Erdgeschoss: 216 m² Anbauten, die zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung bieten (Empfangsräume, Werkstätten, Büros, Nebengebäude oder berufliche Aktivitäten).

- Erster und zweiter Stock: etwa 521 m² Wohnfläche mit sorgfältiger Ausführung, die um große Empfangsräume und zahlreiche Lebensräume herum angeordnet sind.

- Oberstes Level: ein Dachboden von 275 m² mit einer Firsthöhe von 5,30 Metern, der über eine perfekt gepflegte Dachkonstruktion und Dacheindeckung verfügt.

Die komplette Renovierung wurde unter Berücksichtigung des alten Gebäudes durchgeführt, wobei gleichzeitig die aktuellen Komfortstandards integriert wurden:

• Perfekte Innenisolierung und Doppelfenster


• Elektrik und Abwasserentsorgung entsprechen den Vorschriften


• Fassaden restauriert und durch sichtbare Steine hervorgehoben

Außerhalb bildet der Landschaftspark eine wahre grüne Oase. Mit einem Fischteich, einem charmanten Taubenschlag und einem privaten Eingang, der zu einem Parkplatz und einer Garage mit motorisiertem Tor führt, gewährleistet er Ruhe, Intimität und Serenität.

Als wahrer Zeuge der regionalen Geschichte bezaubert dieses alte Zollhaus durch seinen außergewöhnlichen patrimonialen Charakter, die Noblesse seiner Materialien und die Qualität seiner Renovierung. Eine seltene Immobilie, die für Liebhaber historischer Residenzen, Familien, die nach einem ungewöhnlichen Wohnort suchen, oder für Träger von Prestigeprojekten bestimmt ist.