Esclusiva: A soli pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria SNCF che collega Lione a Ginevra, scoprirete questa eccezionale dogana del XIV secolo, interamente ristrutturata con l'obiettivo di preservare la sua autenticità e il suo notevole patrimonio architettonico.

Costruito su un terreno di 2.359 m², di cui circa 1.800 m² di parco chiuso, alberato e privato, questa rara proprietà offre uno spazio di vita privilegiato in cui storia, eleganza e comfort contemporaneo si fondono armoniosamente.

Fin dall'ingresso, il fascino è palpabile: soffitti alla francese, camini monumentali, pannelli in legno d'epoca, pavimenti in parquet antichi, affreschi e elementi decorativi notevolmente conservati testimoniano il ricco passato di questa residenza. Ogni stanza rivela un'atmosfera unica, sublimata da volumi generosi e luce naturale onnipresente.

La proprietà consiste in:

- Piano terra: 216 m² di annessi che offrono numerose possibilità di allestimento (aree di ricevimento, laboratori, uffici, annessi o attività professionali).

- Primo e secondo piano: circa 521 m² di spazio abitabile con finiture meticolose, articolati intorno a vasti saloni e numerosi spazi di vita.

- Ultimo livello: un sottotetto di 275 m² con un'altezza di 5,30 metri sotto la cresta, che beneficia di una struttura del tetto e di una copertura perfettamente mantenute.

La ristrutturazione completa è stata eseguita con rispetto per l'edificio antico, integrando allo stesso tempo gli standard di comfort attuali:

• Isolamento interno ad alta prestazione e infissi in doppia vetrata


• Sistemi elettrici e fognari conformi alle norme


• Facciate restaurate e messe in evidenza da pietre a vista

All'esterno, il parco paesaggistico costituisce una vera e propria oasi verde. Arricchito con un laghetto per pesci, un grazioso colombaio e un ingresso privato che serve un'area di parcheggio e un garage con porta motorizzata, garantisce calma, intimità e serenità.

Un vero testimone della storia regionale, questa dogana seduce con il suo carattere patrimoniale eccezionale, la nobiltà dei suoi materiali e la qualità della sua ristrutturazione. Una proprietà rara destinata agli amanti delle residenze storiche, alle famiglie che cercano un luogo di vita insolito o ai titolari di progetti di prestigio.