• Modern single-story house with a covered parking area for two cars, featuring a clean, light-colored facade and large windows.
  • Courtyard with small palm trees, gravel, and a raised balcony level above.
  • Two-story house with beige exterior, large windows, and balconies, surrounded by palm trees and construction area.
  • Modern two-story house with beige exterior, large garage, and balcony with metal railing on the upper level.
  • Modern two-story building with a balcony, large windows, and a partially constructed exterior.
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"Caslano | Erst oder Zweitwohnsitz | Bezugsbereit | neue 2,5-Zimmer-Wohnung | wenige Schritte vom See"

Kaufpreis
CHF 585'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
59 m2

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Standort

Via Golf 15, 6987 Caslano

Wegzeit

  • 14 min.Station: Caslano

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    12 min.Farmacia San Luca
  • Schule

    7 min.Scuole elementari di Caslano
  • Supermarkt

    8 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Caslano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 585'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
59 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur wenige Schritte von der Seepromenade in Caslano entfernt bieten wir in der Residenza "Villa Oasi" eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 8) im ersten Obergeschoss mit Terrasse an. Bau fertiggestellt – ab sofort zu besichtigen.

Ein hochwertiger Neubau, einzigartig in Caslano: sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz erhältlich – ideal auch für Interessenten ausserhalb des Kantons Tessin.

Nachhaltigkeit rundum: Holzbau, Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und -kühlung, Fenster mit Dreifachverglasung. Moderner Komfort bei tiefen Betriebskosten.

Wohnung Nr. 8:

  • Wohn-/Essbereich 21.8 m² + Küche 6.2 m²

  • Zimmer 13.9 m², Bad 5.2 m²

  • Terrasse 9.3 m²

  • Bruttonutzfläche 59.4 m² / Nettofläche 50.2 m²

  • Erstes Obergeschoss, Lift, Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

  • Keller inklusive

Lage: Lido 350 m, Ortskern 450 m, Einkauf und Bank ~650 m, FLP-Bahnhof und Golf Club Lugano ~950 m. Lugano in ca. 20 Min. mit der FLP-Bahn.

Einzelne Individuelle Anpassungen noch möglich, vor dem Einbau der finalen Ausbauten.

Parkplätze separat erhältlich: gedeckt CHF 35'000.– / ungedeckt CHF 25'000.–.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003269277
Objekt-Ref.
hzpyn.twyfh

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